Квартира в Дубае, ОАЭ, 59 м2 - Продажа

ID D1107_LIME_GARDENS

Элегантная 23-этажная башня в комплексе Dubai Hills Estate, состоящая из 282 апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями и 9 эксклюзивных двухуровневых таунхаусов 1 и 2 этажа. Комплекс идеально расположен в центре оживленного сообщества с исключительными удобствами, с видом на парк Дубай Хиллс и рядом с торговым центром Dubai Hills Mall.

Особенности расположения:

• ПРЯМОЙ ДОСТУП К АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД И ХЕССА-СТРИТ (ДВУМ ОСНОВНЫМ МАГИСТРАЛЯМ И ТРАНСПОРТНЫМ СООБЩЕНИЯМ В ГОРОДЕ)
• В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА DUBAI HILLS И ПАРКА ДУБАЙ ХИЛЛС
• РАСПОЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА
• ХОРОШЕЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА
• СООБЩЕСТВО "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО" - ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, КЛУБ, СУПЕРМАРКЕТЫ, БОЛЬНИЦЫ И ШКОЛЫ
• МНОЖЕСТВО ШКОЛ И ДРУГИХ УЧРЕЖДЕНИЙ В БЛИЗЛЕЖАЩИХ РАЙОНАХ
• 15 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 15 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ДО DXB
• 25 МИНУТ ДО МЕСТА ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПО-2020

Удобства:

• БАССЕЙН
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ КОМНАТА
• СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
• ПАРК ДЛЯ СОБАК
• ЗДАНИЕ КЛУБА
• ЗАКРЫТОЕ СООБЩЕСТВО
• ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР DUBAI HILLS
• ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПАРК
• ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 59 КВ. М. ОТ 1 120 888 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 87 КВ. М. ОТ 1 600 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 128 КВ. М. ОТ 2 800 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Geant Express- Golf Estate, супермаркет Express Madina, супермаркет Fair Mart
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – Le Meridian Hotel Accommodation 2, МЕТРО – Умм-эль-Шейф
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: GEMS Founder School-Al Barsha, Королевская школа Аль-Барша, Blossom Dubai Hills, Международная школа GEMS
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Больница Королевского колледжа, больница Медиклиник Парквью, медицинский центр Аль-Хайль, многопрофильный медицинский центр
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Торговый центр Dubai Hills, клубный дом Dubai Hills, Фермерский ресторан Al Barari
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ADNOC- Дубай Хиллз, ADNOC-Над-Эль-Шебой
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гольф-клуб Dubai Hills, Аль-Барари, торговый центр Dubai Hills Mall

В каждой квартире Lime Gardens есть светлый естественный интерьер, который идеально отражает окружающую обстановку, а через окна от пола до потолка в жилые помещения проникает много естественного света. Каждый номер отличается изысканностью, стилем и комфортом и является воплощением современной обстановки. Проект Lime Gardens предлагает жителям жить в городе, оставаясь при этом ближе к природе.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ БАЛКОН ИЛИ ТЕРРАСА
• ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
• ВСЕГО 9 ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ТАУНХАУСОВ с 1 и 2 СПАЛЬНЯМИ
• ВИД НА ПАРК ДУБАЙ ХИЛЛЗ
• СВЕТЛЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ ПО ВСЕМУ ПЕРИМЕТРУ
• ТАУНХАУСЫ РАСПОЛАГАЮТ СОБСТВЕННЫМ САДОМ
• В ТАУНХАУСАХ 2BR ЕСТЬ ФОЙЕ, БАЛКОН, КОМНАТА ДЛЯ ПОСТЕЛЬНОГО БЕЛЬЯ, ПОРОШКА И ПРАЧЕЧНАЯ
• В ТАУНХАУСАХ 1BR ЕСТЬ БАЛКОН, ДАМСКАЯ КОМНАТА И ПРАЧЕЧНАЯ

Преимущества покупки:

• ДУБАЙ ХИЛЛЗ - ОЧЕНЬ ВОСТРЕБОВАННОЕ СООБЩЕСТВО
• СООБЩЕСТВО ФРИГОЛЬДОВ - ОТКРЫТО ДЛЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ВСЕХ НАЦИОНАЛЬНОСТЕЙ
• ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ОПЛАТЫ
• ЦЕНТРАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - РАВНОЕ РАССТОЯНИЕ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ И ЦЕНТРА ДУБАЯ
• ОТЛИЧНЫЕ МЕДИЦИНСКИЕ И ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ В СООБЩЕСТВЕ
• ЧЕМПИОНСКОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА И ГОЛЬФ-КЛУБ В ПРЕДЕЛАХ СООБЩЕСТВА
• ЗОНА, ГДЕ РАЗРЕШЕНО ПРОЖИВАНИЕ С СОБАКАМИ
• СООБЩЕСТВО, ВКЛЮЧАЮЩЕЕ ВСЕХ
• ЛАЙМ ГАРДЕНС НАХОДИТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ МЕСТНЫХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ, РЕСТОРАНОВ БЫСТРОГО ПИТАНИЯ, ПРОДУКТОВЫХ МАГАЗИНОВ И Т.Д
• НА ФАСАДЕ ЗДАНИЯ РАСПОЛОЖЕНЫ ТОРГОВЫЕ ТОЧКИ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20

Рентабельность инвестиций: 4-5% для квартир с одной спальней в комплексе Dubai Hills Estate

Информация о застройщике:

EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall, Emaar Beachfront и отели Address Hotels, и это лишь некоторые из них.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 14 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.