Квартира в Дубае, ОАЭ, 57 м2 - Продажа

ID D1184_SAVANNA

Саванна - одна из новейших разработок Крик-Бич в Дубай-Крик-Харбор. Проект включает в себя квартиры с 1-3 спальнями, из которых открывается великолепный вид на окружающие зеленые дворики. Три здания расположены вокруг оживленной площади и находятся всего в нескольких шагах от пляжа Крик. Этот район предлагает жителям самое лучшее из спокойной жизни на берегу ручья, а также множество оживленных магазинов, ресторанов и мест для семейного отдыха прямо у их порога.

Особенности расположения:

• БЛИЗЛЕЖАЩИЕ РАЙОНЫ ВКЛЮЧАЮТ DUBAI DESIGN DISTRICT, DUBAI FESTIVAL CITY, ZA'ABEEL 2 И RAS AL KHOR ROAD
• РЯДОМ С ОДНОЙ ИЗ ГЛАВНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ ГОРОДА - ДОРОГОЙ РАС-ЭЛЬ-ХОР
• КОМПЛЕКС НАХОДИТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ ШАГАХ ОТ ПЛЯЖА КРИК
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА
• МНОЖЕСТВО ШКОЛ, МЕДИЦИНСКИХ ЦЕНТРОВ И ОБЪЕКТОВ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ В ОКРЕСТНОСТЯХ
• 15 МИНУТ ДО DXB
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 35 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• КАК ТОЛЬКО ВЕСЬ РАЙОН БУДЕТ ДОСТРОЕН, ЗДЕСЬ ПОЯВЯТСЯ 4 СТАНЦИИ МЕТРО И 3 МОСТА, СОЕДИНЯЮЩИЕ ЕГО С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА

Удобства:

• ОБЩИЙ БАССЕЙН
• МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
• ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ И ПЛЯЖ У РУЧЬЯ
• ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
• ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ
• ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
• ОБЩИЕ РАБОЧИЕ ПРОСТРАНСТВА
• 2 ЦЕНТР ГОРОДА

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 57 КВ. М. ДО 69 КВ. М. ОТ 1 300 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 91 КВ. М. ДО 98 КВ. М. ОТ 1 920 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ - ОТ 138 КВ. М. ДО 158 КВ. М. ОТ 2 880 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет W Mart, супермаркет Giant, гипермаркет Carrefour, мини-маркет Daily Fresh
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО – станция метро Creek, Аль-Джадаф, Centerpoint/ Рашадия, АВТОБУС – Dubai Festival City 1
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: А также Школа Хамар, Международная школа Дейра, Международная школа Дак, Швейцарская международная школа,
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Индекс, Медицинский центр Над Аль-Хаммар, Клиника Астер
• РОЗНИЧНАЯ торговля/F&B: На месте, во всех районах Дубай-Крик-Харбор
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: дорога Эмарат Рас-Эль-Хор
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Заповедник дикой природы Рас-Эль-Хор, Дизайнерский район Дубая, Дубайский фестивальный город, Дубайский ручей

Резиденции в Саванне будут светлыми, просторными и открытой планировки, с окнами от пола до потолка, которые максимально используют пространство и естественное освещение для создания атмосферы современной и сдержанной роскоши. Цветовая палитра каждой резиденции будет нейтральной, чтобы дополнять зеленое окружение. Также будет использовано множество приглушенных текстур для создания более естественного и органичного ощущения.

Ключевые особенности:

• ГАРДЕРОБНАЯ В КАЖДОЙ ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕ И ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ ВО ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ СПАЛЬНЯХ
• ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА В ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИРАХ, ОБЩАЯ ВАННАЯ КОМНАТА В ТРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИРАХ
• В КАЖДОМ НОМЕРЕ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ И БАЛКОН
• В НОМЕРАХ КАТЕГОРИИ 3BR ТАКЖЕ ЕСТЬ ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА
• КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА В ОТДЕЛЬНЫХ НОМЕРАХ
• ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА ВЫХОДЯТ ВО ВНУТРЕННИЕ ДВОРЫ СООБЩЕСТВА
• В НЕСКОЛЬКИХ ШАГАХ ОТ ПЛЯЖА КРИК – ПЕСЧАНЫЙ ПЛЯЖ ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 700 МЕТРОВ

Преимущества покупки:

• ОЖИДАЕМАЯ ОБЛАСТЬ РАЗВИТИЯ
• EMAAR - КРУПНЕЙШИЙ РАЗРАБОТЧИК В МИРЕ ЗА ПРЕДЕЛАМИ КИТАЯ
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖУ
• ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА
• БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ (СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ 1 ЕДИНИЦЫ В РАЗМЕРЕ 70 тыс. ДИРХАМОВ ОАЭ)
• ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА DUBAI CREEK HARBOUR, ВКЛЮЧАЯ: БАССЕЙН ДЛЯ ОТДЫХА / ГЕНЕРАТОР ВОЛН, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК, НАБЕРЕЖНУЮ ГАВАНИ,
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА, БРЫЗГОВИК, ФИТНЕС-ЦЕНТР И ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПЛЯЖ
• EMAAR ПРЕДОСТАВЛЯЕТ 5-ЛЕТНИЕ УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ДЛЯ ВСЕХ СВОИХ РЕЗИДЕНЦИЙ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 90/10 (10% от стоимости бронирования)

Рентабельность инвестиций: 1 спальная 6,4%

Информация о застройщике:

EMAAR PROPERTIES - ЭМИРАТСКАЯ ТРАНСНАЦИОНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ И ОДИН ИЗ КРУПНЕЙШИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ОАЭ. EMAAR ПРИСУТСТВУЕТ НА 36 РЫНКАХ ПО ВСЕМУ БЛИЖНЕМУ ВОСТОКУ, СЕВЕРНОЙ АФРИКЕ, АЗИИ, ЕВРОПЕ И СЕВЕРНОЙ АМЕРИКЕ И СЛАВИТСЯ СВОИМИ МАСШТАБНЫМИ ПРОЕКТАМИ, ВКЛЮЧАЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР DUBAI MALL, ОТЕЛИ ADDRESS HOTELS И EMAAR BEACHFRONT.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 16-18 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ