Квартира в Дубае, ОАЭ, 56 м2 - Продажа

ID D1070_CREEK_VISTAS_HEIGHT

Эксклюзивный 2-башенный комплекс Creek Vistas Heights станет последними башнями, выходящими окнами в центр города, в сообществе Собха Хартленд. Проект 57-этажной и 51-этажной башни предлагает просторные и современно спроектированные апартаменты класса люкс с 1, 2 и 3 спальнями, а также 1,5, 2,5 и 3,5 кв.м, которые также будут включать туалетную комнату, кладовую, прачечную и/ или комнату для прислуги / офисное помещение. Из всех апартаментов будет открываться великолепный вид либо на центр города, Дубай-Крик, либо на Бурдж-Халифу.

Особенности расположения:

• КРИК ВИСТАС ХАЙТС ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ КОМПЛЕКСА СОБХА ХАРТЛЕНД В МБР СИТИ
• РАСПОЛОЖЕН НА ОКРАИНЕ СООБЩЕСТВА - ЛЕГКИЙ / БЫСТРЫЙ ВЫЕЗД ИЗ СООБЩЕСТВА
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – 2 МЕЖДУНАРОДНЫЕ ШКОЛЫ В ПРЕДЕЛАХ СООБЩЕСТВА
• ЧАСТЬ РАЙОНА МЕЙДАН, КОТОРЫЙ ИМЕЕТ ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА
• ОЧЕНЬ БЛИЗКО К РАС-ЭЛЬ-ХОР-РОУД И АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
• ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ И ОКРУЖАЮЩИЕ ЗЕЛЕНЫЕ ЗОНЫ
• НАСТОЯЩАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ЖИЗНЬ
• 12 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
• 20 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 10 МИНУТ ДО DIFC

Удобства:

• БАССЕЙН
• ТЕРРАСА У БАССЕЙНА
• ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ
• МЕЧЕТЬ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ КЛУБ
• КРЫТАЯ ПАРКОВКА
• ПАРКИ И ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДКИ
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• ЗОНА ДЛЯ МЕДИТАЦИИ
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ

Площади и цены:

• 1 И 1,5 СПАЛЬНАЯ – ОТ 56 КВ. М. ДО 79 КВ. М. ОТ 1 220 000 AED
• 2 И 2,5 СПАЛЬНАЯ – ОТ 102 КВ. М. ДО 117 КВ. М. ОТ 19 73 590 AED
• 3 и 3,5 СПАЛЬНАЯ – ОТ 152 КВ. М. ДО 175 КВ. М. ОТ 24 03 174 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Grand Fresh Meydan, Spinneys Meydan, супермаркет Fair Mart Meydan
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА - Башня Аванти, МЕТРО – Бизнес-Бэй
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Международная школа Хартленда, Северная коллегиальная школа, Школа Рашида для мальчиков, Детский сад
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: EMARAT 58CJ, АДНОК-над-эль-Шебой
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр "Аль-Куоз", ООО "Медицинский центр Меркурий", Многопрофильный медицинский центр
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Торговый центр Heartland Mall, Торговый центр Dubai Mall, Дизайнерский район, Центр Дубая
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Отель Meydan, парк Al Quoz Pond Park, Дизайнерский район, Бурдж-Халифа, Центр Дубая

В домах будут представлены квартиры, построенные по самым высоким техническим требованиям, с лучшими напольными покрытиями и высококачественной сантехникой, а также окна от пола до потолка, пропускающие естественное освещение и создающие современную атмосферу. Каждая резиденция оборудована по последнему слову техники кухней и элегантно оформленными ванными комнатами, а также встроенными шкафами в каждой спальне. Во всех спальнях есть собственная ванная комната.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ БАЛКОН. В НЕКОТОРЫХ НОМЕРАХ ЕСТЬ 2 БАЛКОНА
• ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ, НЕБОСКРЕБ БУРДЖ-ХАЛИФА И ДУБАЙСКИЙ ЗАЛИВ
• ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАННАЯ КУХНЯ И ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
• ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ
• ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ 1BR ЕСТЬ ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, А В КВАРТИРАХ 1,5BR ЕСТЬ ПОРОШОК, ПРАЧЕЧНАЯ И КЛАДОВАЯ
• АПАРТАМЕНТЫ ПЛОЩАДЬЮ 2,5 кв.М ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ ТУАЛЕТНУЮ КОМНАТУ И ПРАЧЕЧНУЮ, А В НЕКОТОРЫХ ИЗ НИХ ЕСТЬ ФОЙЕ
• В АПАРТАМЕНТАХ ПЛОЩАДЬЮ 3,5 кв.М ЕСТЬ ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА, ПРАЧЕЧНАЯ, КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА

Преимущества покупки:

• КОМПЛЕКС НАХОДИТСЯ В СВОБОДНОМ ВЛАДЕНИИ
• БАШНИ CREEK VISTAS HEIGHTS - ПОСЛЕДНИЕ ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ, ВЫХОДЯЩИЕ ОКНАМИ НА ЦЕНТР ГОРОДА И НЕБОСКРЕБ БУРДЖ-ХАЛИФА
• ПЛОЩАДЬ СОБХА ХАРТЛЕНД СОСТАВЛЯЕТ БОЛЕЕ 8 МИЛЛИОНОВ КВАДРАТНЫХ ФУТОВ
• 2 МЕЖДУНАРОДНЫЕ ШКОЛЫ В РАЙОНЕ ЗАСТРОЙКИ
• СТРОИТСЯ НОВАЯ ДОРОГА И НОВЫЙ ВЪЕЗД
• БОЛЕЕ 2,4 млн КВ. ФУТОВ ОТКРЫТЫХ ПЛОЩАДЕЙ (30%) В СООБЩЕСТВЕ СОБХА ХАРТЛЕНД, ГДЕ, КАК ОЖИДАЕТСЯ, ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТКРОЮТСЯ МАГАЗИНЫ И ОТЕЛИ
• ЧАСТЬ ЧРЕЗВЫЧАЙНО УСПЕШНОГО РАЙОНА MBR CITY
• ЭТОТ РАЙОН ЧРЕЗВЫЧАЙНО ХОРОШО СВЯЗАН
• ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ДЛЯ ВСЕХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40

Рентабельность инвестиций: 5,4% за 1 спальная в Собха Хартленд

Информация о застройщике:

Sobha realty - международная компания-застройщик класса люкс, которая была основана в далеком 1976 году в Омане. Компания расширила свое присутствие в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии и зафиксировала рекордную выручку в размере 544 млн долларов в первом полугодии 2021 года. Хорошо известные проекты sobha realty включают в себя sobha Hartland, the crest и one park avenue.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 16-18 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (КРЫТАЯ ПАРКОВКА)
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ