Квартира в Дубае, ОАЭ, 260 м2 - Продажа

ID D1017_MUSHRIF_VILLAGE

Mushrif Village, вдохновленный архитектурой в испанском стиле, предлагает 122 просторные виллы и таунхауса в пределах сообщества. Резиденции с 2–4 спальнями оборудованы комнатами для прислуги, частной крытой парковкой и балконами. Закрытое сообщество Mirdif находится вдали от суеты эмирата, но с отличным дорожным сообщением и местными удобствами. Здесь представлены престижные жилые объекты, а вблизи есть Mushrif Park.

Особенности расположения:

• Субсообщество Mirdif
• Комплекс расположен вдоль Al Khawaneej Street и рядом с Mushrif Park
• Развитая инфраструктура
• Находится на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Musalla 27th Street
• Автобусная остановка Mushrif, Eppco 1 в непосредственной близости от сообщества
• Множество торговых центров и развлекательных заведений в окрестностях
• 12 минут езды до DXB
• 25 минут езды до Downtown Dubai и Business Bay
• 45 минут езды до Dubai Marina

Удобства:

• Бассейны
• Детские игровые зоны
• Клуб для жителей
• Баскетбольная площадка
• Супермаркет
• Сады
• Прогулочные дорожки
• Тренажерный зал
• Круглосуточная охрана

Площади: 

• Таунхаус с 2 спальнями — от 260 кв. м до 263 кв. м.
• Таунхаус с 2 спальнями — от 317 кв. м.
• Вилла с 3 спальнями — от 316 кв. м до 441 кв. м.
• Вилла с 3 спальнями — от 410 кв. м до 440 кв. м.

Местная инфраструктура:

• Супермаркеты: Inbox Store, New West Zone Supermarket, Spinneys, Danat Supermarket
• Общественный транспорт: автобусная остановка — Nad Al Shiba Avenue Mall, станция метро — Business Bay
• Школы / детские сады: Emirates British Nursery, GEMS Royal Dubai School, Dubai Schools Mirdif, Uptown International School
• Клиники и медицинские центры: Al Muhaisnah Health Centre, Dubai Medical University Hospital, HMS Mirdif Hospital
• Торговые центры / F&B-заведения: Mirdif Avenue Mall, Golden Gate Shopping Centre, Etihad Mall
• АЗС: EPPCO 89, Emarat — Al Arabi, ADNOC
• Достопримечательности: Mushrif Park, Dubai International Airport, Dubai Safari Park, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

Резиденции имеют просторные открытые планировки на первом и верхних этажах. При оформлении интерьеров использованы мягкие, вдохновленные природой, палитры и высококлассные материалы, что обеспечивает максимально комфортную жизнь.

Ключевые особенности:

• Панорамные окна
• Встроенные шкафы во всех спальнях
• Керамогранитная плитка в гостиных и спальнях
• Мраморный пол в фойе и на лестнице
• Все резиденции имеют балконы
• Все объекты располагают частным садом
• Комната для персонала в резиденциях с 3 и 4 спальнями
• Крытая парковка на 2 машины в каждой резиденции

Преимущества покупки:

• Комплекс находится во freeholdкомьюнити
• Налаженная инфраструктура в хорошо зарекомендовавшем себя сообществе
• Авторитетный застройщик, имеющий блестящую репутацию на рынке недвижимости
• Высокая рентабельность инвестиций
• Недалеко от Dubai International Airport
• Комьюнити расположено рядом с местными достопримечательностями, школами, супермаркетами и медицинскими центрами
• Отличное транспортное сообщение с остальной частью эмирата и прилегающими районами

Предложение: переезд после оплаты 10 %

План оплаты: 10/90

Рентабельность инвестиций: 8.7%

Информация о застройщике:

Компания Select Group была основана в Дубае в 2002 году. За время деятельности она сдала в эксплуатацию более 7,000 жилых объектов, имеет портфель из 7 инвестиционных секторов общей стоимостью более AED 17 млрд. Компания занимается как недвижимостью, так и прямыми инвестициями в проекты в ОАЭ, Хорватии, Германии и Великобритании. Среди других жилых объектов Select Group — Six Senses The Palm, Peninsula One и Two и мн. др.

Что нужно знать:

• Плата за обслуживание: AED 3.2 за кв. фут или AED 34.4 за кв. м
• Выделенная парковка: Есть (крытая — 2 места на резиденцию)
• Политика перепродажи: Завершено — в любое время