Квартира в Дубае, ОАЭ, 81 м2 - Продажа

ID D1158_MEERA_TOWER

Новый район в городе Аль-Хабтур состоит из 3 башен - Нура, Амна и Мира - и расположен прямо на берегу Дубайского водного канала. Комплекс Meera residences представляет собой исключительную жизнь, возведенную на высочайший уровень роскоши по системе "все включено", и может похвастаться потрясающим видом на горизонт Дубая. В 52-этажной башне расположены апартаменты открытой планировки с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также пентхаусы с шестью и семью спальнями.

Особенности расположения:

• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ
• У КОМПЛЕКСА ЕСТЬ СОБСТВЕННОЕ НАЗВАНИЕ РАЙОНА - ГОРОД АЛЬ-ХАБТУР
• РЯДОМ С БОЛЬШИНСТВОМ ОСНОВНЫХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ ДУБАЯ
• С ВИДОМ НА ДУБАЙСКИЙ КАНАЛ
• В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА DUBAI MALL
• ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
• ОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ ИЗЫСКАННОЙ КУХНИ ПОБЛИЗОСТИ И НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
• 5 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• КОСМОПОЛИТИЧНАЯ РОСКОШНАЯ ЖИЗНЬ В САМОМ СЕРДЦЕ ДУБАЯ

Удобства:

• ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
• СПА
• ТЕННИСНАЯ АКАДЕМИЯ
• МЕДИЦИНСКАЯ КЛИНИКА
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ и БУЛЬВАР
• РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
• ПАЛУБА ДЛЯ ОТДЫХА
• ГОСТИНИЧНЫЕ УДОБСТВА

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 81 КВ. М. ОТ 1 600 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 118 КВ. М. ОТ 2 400 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 185 КВ. М. ОТ 3 800 000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ – ОТ 272 КВ. М. ОТ 4 500 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории отеля, Choithrams, Carrefour, Better 1 Mart, Свежие продукты в течение всего дня
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция метро Business Bay, станция метро Burj Khalifa
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Дошкольное учреждение Maple Bear, Глобальная индийская международная школа, Частная школа JSS
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: EPPCO-Business Bay
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: На территории отеля, Медицинский центр Мидлайн Бэй, медицинский центр доктора Дина Аль Кедра, клиника Астер
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: На месте, The Maine, The Eloquent Elephant, Особняк миллиардера, Lock, Stock & Barrel
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall, DIFC, Парк Аль-Сафа

Стильные апартаменты открытой планировки с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями располагают окнами от пола до потолка и собственными балконами с непревзойденным видом на Дубай. Каждая резиденция с дизайнерской отделкой располагает полностью оборудованной кухней и просторной гостиной. Пентхаусы также располагают собственными бассейнами и террасами.

Ключевые особенности:

• БОЛЬШИЕ ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
• В АПАРТАМЕНТАХ С 2+ СПАЛЬНЯМИ ЕСТЬ БАЛКОНЫ
• ТЕРРАСА ДЛЯ ОТДЫХА ПЛОЩАДЬЮ 120 000 КВ. ФУТОВ
• ОТЛИЧНЫЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА, РЕСТОРАНЫ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ В ГОРОДСКОМ КОМПЛЕКСЕ АЛЬ-ХАБТУР
• ЕДИНСТВЕННАЯ КРЫТАЯ ТЕННИСНАЯ АКАДЕМИЯ С КОНДИЦИОНЕРОМ В ОАЭ

Преимущества покупки:

• МНОГИЕ КВАРТИРЫ, ПРОДАВАЕМЫЕ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ, ВСЕ ЕЩЕ ПОДПАДАЮТ ПОД ДЕЙСТВИЕ ПЛАНА РАССРОЧКИ НА 3 ГОДА
• ТИПИЧНАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций 5% +
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С ОТЛИЧНЫМ ДОРОЖНЫМ СООБЩЕНИЕМ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА
• МНОЖЕСТВО УДОБСТВ НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ И В БЛИЗЛЕЖАЩИХ ОТЕЛЯХ ГОРОДА АЛЬ-ХАБТУР
• ИЗВЕСТНЫЙ АВТОРИТЕТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК С ДРУГИМИ ОЧЕНЬ УСПЕШНЫМИ ПРОЕКТАМИ ПО ВСЕМУ ГОРОДУ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 2,3,4 35/65 БХК в течение 3 лет

Рентабельность инвестиций: примерно 5-6% в районе Бизнес-Бэй

Информация о застройщике:

Al Habtoor Real Estate - известный мастер-девелопер, создающий ультрасовременные офисные помещения, современные апартаменты и роскошные виллы. Компания AHRE, входящая в состав одного из самых успешных предприятий ОАЭ, Al Habtoor Group, была основана в 1993 году и сегодня может похвастаться разнообразным портфолио объектов недвижимости по всей территории ОАЭ и за ее пределами, включая Венгрию и Ливан.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 15 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: 1 СПАЛЬНАЯ и 2 СПАЛЬНАЯ = 1 парковка, 3 СПАЛЬНАЯ и 4 СПАЛЬНАЯ = 2 парковки
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ