Квартира в Дубае, ОАЭ, 79 м2 - Продажа

ID D1144_DISTRICT_ONE_LAGOON_VIEWS

Великолепный вид на кристально-голубые воды лагуны является центральным элементом роскошной жилой башни G+22 с видом на лагуну в первом округе. Красивые резиденции спроектированы таким образом, чтобы предложить взыскательным покупателям поистине незабываемые впечатления от жизни. В самой высокой башне комплекса District One Residences расположены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также пентхаусы с пятью спальнями и просторными террасами с видом на тихую лагуну.

Особенности расположения:

• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА, ОСОБЕННО С ЦЕНТРОМ ДУБАЯ И БИЗНЕС-БЭЙ
• В СООБЩЕСТВЕ DISTRICT ONE УЖЕ ЕСТЬ СУПЕРМАРКЕТ, ПАРИКМАХЕРСКИЕ И КАФЕ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА, А ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОЯВЯТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА
• 10 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ И БИЗНЕС-БЭЙ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ДО DXB
• В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД И ШЕЙХ-ЗАЙД-РОУД
• РЯДОМ С РАС-ЭЛЬ-ХОР-РОУД, АЛЬ-ВАСЛ-РОУД И УЛИЦЕЙ ДЖУМЕЙРА

Удобства:

• ПЛАВАТЕЛЬНЫЙ БАССЕЙН / ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН
• ДЕТСКАЯ ЗОНА И БАССЕЙН
• МНОГОЦЕЛЕВОЙ ЗАЛ
• ПАЛУБА ДЛЯ ОТДЫХА
• ФИТНЕС-ЦЕНТР 
• БИБЛИОТЕКА
• ДОЩАТЫЙ НАСТИЛ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ - ОТ 79 КВ. М. ОТ 1 700 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 160 КВ. М. ОТ 3 400 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 270 КВ. М. ОТ 5 700 000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ – ОТ 307 КВ. М. ОТ 6 400 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Allday Fresh, Spinneys Meydan, гипермаркет Union Corp, Choithrams
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция метро Business Bay, станция метро Burj Khalifa
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Международный детский сад Kids International Nursery D1, Международная научная школа Сейда, Королевская школа Аль-Барша
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Emirates Hospital Jumeirah, Medcare Hospital Al Safa
• РОЗНИЧНАЯ торговля/F&B: Кафе на территории отеля, торговый центр Dubai Mall, Festival City
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: улица ЭППКО Аль-Мейдан, АДНОК-над-Эль-Шебой
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Отель Meydan, небоскреб Бурдж-Халифа, Торговый центр Dubai Mall, DIFC

В современных интерьерах отеля Lagoon Views использованы землистые тона, мягкие лампы накаливания и сочные детали, которые создают ощущение изысканной изысканности. Освежающие оттенки и просторные помещения поднимут вам настроение, поскольку широкие окна выходят на балконы с видом на великолепную лагуну. Кухни отделаны керамогранитной плиткой на полу и встроенной кухонной техникой, а также столешницами из искусственного камня с пластиковым ламинатным шкафом

Ключевые особенности:

• ИЗ ВСЕХ АПАРТАМЕНТОВ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ АПАРТАМЕНТОВ С 1 СПАЛЬНЕЙ) ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА ЛАГУНУ
• ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ ЖИЛЫХ МЕСТ В ЦЕНТРЕ ДУБАЯ
• КРАСИВАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ ОТДЫХА НА ПОДИУМЕ
• ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН
• ОЧЕНЬ ПРОСТОРНЫЕ КВАРТИРЫ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ ЗДАНИЯМИ В ТОМ ЖЕ РАЙОНЕ
• КРИСТАЛЬНАЯ ЛАГУНА ЯВЛЯЕТСЯ ЦЕНТРАЛЬНОЙ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЬЮ ВСЕГО СООБЩЕСТВА D1
• В D1 ЕСТЬ 8-КИЛОМЕТРОВАЯ ВЕЛОСИПЕДНАЯ И БЕГОВАЯ ДОРОЖКА

Преимущества покупки:

• КОМПЛЕКС LAGOON VIEWS НАХОДИТСЯ В ТОМ ЖЕ СООБЩЕСТВЕ, ЧТО И ВИЛЛЫ И ОСОБНЯКИ D1
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ЛАГУНЕ
• ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ СОСТАВЛЯЕТ 4 МЛН КВ. ФУТОВ
• СООБЩЕСТВО ДРУЖЕЛЮБНО ОТНОСИТСЯ К СОБАКАМ
• 60% ОТКРЫТЫХ ЗЕЛЕНЫХ ЗОН – ОДНО ИЗ САМЫХ ЗЕЛЕНЫХ СООБЩЕСТВ В ДУБАЕ
• ОДНО ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ СООБЩЕСТВ В ДУБАЕ
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 по завершении

Рентабельность инвестиций: Первый округ 5,3%

Информация о застройщике:

NAKHEEL - ВЕДУЩИЙ МИРОВОЙ ДЕВЕЛОПЕР, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ СТРОИТЕЛЬСТВО СОТЕН ДОМОВ НА БЕРЕГУ МОРЯ, КУРОРТОВ, ОТЕЛЕЙ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ. КОМПАНИЯ ЯВЛЯЕТСЯ ОДНИМ ИЗ КРУПНЕЙШИХ ДЕВЕЛОПЕРОВ В РЕГИОНЕ, В НЕЙ ПРОЖИВАЕТ ОКОЛО 300 000 ЧЕЛОВЕК, А В ОСНОВНЫХ ПРОЕКТАХ ПО ВСЕМУ ДУБАЮ, ВКЛЮЧАЯ PALM JUMEIRAH, THE WORLD, ОСТРОВА ДЖУМЕЙРА, ПАРК ДЖУМЕЙРА, ДЕРЕВНЮ ДЖУМЕЙРА, САДЫ И МНОГОЕ ДРУГОЕ

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ОЖИДАЕМАЯ СУММА В РАЗМЕРЕ 20 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.