Квартира в Дубае, ОАЭ, 79 м2 - Продажа

ID D1191_SOBHA_SEAHAVEN

Это первый запуск Sobha SeaHaven из 3 башен в рамках общего проекта, который расположен прямо на краю Дубайской гавани, сразу за Dubai Marina. Дизайн Sobha SeaHaven будет вдохновлен ветром и элегантными изгибами роскошных яхт, подчеркивая морское расположение комплекса. Первая башня включает в себя резиденции с 1-3 спальнями, все с балконами и потрясающим видом на гавань Дубая, пристань для яхт Дубая или Пальму Джумейра. Остальные 2 башни будут выпущены позже.

Особенности расположения:

• НЕПРЕВЗОЙДЕННАЯ ЖИЗНЬ НА БЕРЕГУ МОРЯ
• ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ПОБЛИЗОСТИ ЕСТЬ МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• РАСПОЛОЖЕН МЕЖДУ ПРИСТАНЬЮ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ И ГАВАНЬЮ ДУБАЯ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖНОЙ ДОРОГЕ, ВЕДУЩЕЙ В SRZ, JUMEIRAH, AL WASL И JBR
• НЕВЕРОЯТНЫЕ ВИДЫ НА ПАЛЬМУ, ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, ОСТРОВ БЛУУОТЕРС
• РАСПОЛОЖЕН НЕДАЛЕКО ОТ ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, JBR И ПАЛЬМЫ ДЖУМЕЙРА
• 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН ДЛЯ ОТДЫХА
• ИГРОВАЯ ЗОНА В ПОМЕЩЕНИИ
• СКЕЙТ-ПАРК
• КАМЕРДИНЕР и КОНСЬЕРЖ
• КИНОТЕАТР НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
• ЗОНА ЙОГИ И МЕДИТАЦИИ
• СЕМЕЙНАЯ ЗОНА
• МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЗАЛ
• СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КЛУБ
• ЗОНА, ГДЕ РАЗРЕШЕНО ПРОЖИВАНИЕ С ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 79 КВ. М. ДО 102 КВ. М. ОТ 3 150 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 119 КВ. М. ДО 136 КВ. М. ОТ 5 000 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 188 КВ. М. ДО 228 КВ. М. ОТ 10 000 000 AED
• ПОЛНЫЙ ЭТАЖ ОТ 45 000 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Caramel Center, Carrefour Marina Crown, Atlantis, Fresh Plus
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО - Sobha Realty, ТРАМВАЙ – Mina Seyahi
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Art Basis School, Raffles Nursery, Ближневосточная академия, Regents International School
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр King's Marina, медицинский центр Top Medical, медицинский центр Medcare JBR
• RETAIL/F&B: Dubai Harbour, Nakheel Mall, Dubai Marina, Министерство здравоохранения
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Порт Дубая
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: В Дубае, остров Блю Уотерс, Дубай Марина, Пальма Джумейра

Дизайн Sobha SeaHaven будет вдохновлен роскошными яхтами, ветром и морем, а это значит, что интерьеры будут ультрасовременными с морскими линиями во всем. Во всех резиденциях будут оборудованы полностью оборудованные кухни с мраморными столешницами и цельными поверхностями. В каждом доме также будут установлены телевизоры Smart TV и системы автоматизации "умного дома", а также гибкое дорожечное освещение. Во всех спальнях будут встроенные шкафы из кожзаменителя и богатого шпона.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА, ПРАЧЕЧНАЯ И БАЛКОН
• ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА И ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ
• В АПАРТАМЕНТАХ 3BR ТАКЖЕ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА
• ВСЕ КУХНИ ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАНЫ БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ MIELE
• ДОМА БУДУТ ОСНАЩЕНЫ ТЕЛЕВИЗОРАМИ SMART TV И СИСТЕМАМИ АВТОМАТИЗАЦИИ УМНОГО ДОМА
• ОТЛИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ УДОБСТВА
• ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ОСТАЛЬНУЮ ЧАСТЬ ДУБАЙСКОЙ ГАВАНИ, ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ И ПАЛЬМУ ДЖУМЕЙРА

Преимущества покупки:

• ЭТО ПЕРВЫЙ ЗАПУСК 3-Х БАШЕН. ТОЛЬКО 30 ЭТАЖЕЙ ВЫСТАВЛЕНЫ НА ПРОДАЖУ ИЗ 67
• ДОЛГОЖДАННЫЙ ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ
• ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ВИД НА МОРЕ, ПАЛЬМУ ДЖУМЕЙРА, ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ АЛЬ-АЙН
• НЕПРЕВЗОЙДЕННЫЙ ОПЫТ ПЛЯЖНОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ
• ДОСТУПНЫ ПОЛНЫЕ ЭТАЖИ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
• ОТЛИЧНЫЙ ПЛАН ВНЕПЛАНОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
• САМАЯ БОЛЬШАЯ И СОВРЕМЕННАЯ ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ В РЕГИОНЕ ■ АРЕНДА КВАРТИРЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В ДУБАЙСКОЙ ГАВАНИ СТОИТ ОТ 45 ТЫСЯЧ ДОЛЛАРОВ В ГОД
• 4000 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• 8-10 КВАРТИР НА ЭТАЖЕ (45 МЛН ДИРХАМОВ ОАЭ)

ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20 (депозит 20%)

Рентабельность инвестиций: 7,1% На пляже Эмаар

Информация о застройщике:

SHOBHA REALTY - МЕЖДУНАРОДНАЯ КОМПАНИЯ-ЗАСТРОЙЩИК КЛАССА ЛЮКС, КОТОРАЯ БЫЛА ОСНОВАНА В ДАЛЕКОМ 1976 ГОДУ В ОМАНЕ. КОМПАНИЯ РАСШИРИЛА СВОЕ ПРИСУТСТВИЕ В ОАЭ, ОМАНЕ, БАХРЕЙНЕ, БРУНЕЕ И ИНДИИ И ЗАФИКСИРОВАЛА РЕКОРДНУЮ ВЫРУЧКУ В РАЗМЕРЕ 544 МЛН ДОЛЛАРОВ В ПЕРВОМ ПОЛУГОДИИ 2021 ГОДА. ХОРОШО ИЗВЕСТНЫЕ ПРОЕКТЫ SHOBHA REALTY ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ SOBHA HARTLAND, THE CREST И ONE PARK AVENUE.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 20 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ 40%