Квартира в Дубае, ОАЭ, 77.8 м2 - Продажа

Идеальный проект в премиум сегменте в JVC !

Проект Luma Park Views это пятый по счету проект от застройщика TownX в самом популярном спальном районе JVC.

О застройщике:

Компания TownX вышла на рынок ОАЭ в 2017 году и уже построила и сдала в эксплуатацию три проекта в районе JVC и сейчас завершает строительство четвертого проекта, с опережением графика строительства.

Важно отметить, что застройшик TownX сдавал свои объекты раньше срока на 2-3 месяца, этим действительно может похвастаться не каждый застройщик в ОАЭ.

О проекте:

Luma Park Views расположен в самой дорогой и премиальной локации JVC рядом с пяти звездочными отелями и самыми дорогими, и роскошными зданиями, соответственно у всех жителей будет возможность пользоваться инфраструктурной пяти звездочных отелей, не покидая район. В этом проекте нет студий, что подчеркивает его премиальный статус.

Преимущества этого проекта заключается в его видовых характеристиках, из всех квартир открываются потрясающие виды на город и парки. Также к преимуществам этого проекта можно отнести то, что парковочные места идут в подарок со следующим распределением:

1BR - 1 машиноместо

2BR - 2 машиноместа

3BR - 3 машиноместа

А также от 20 -40 парковочных мест для подзарядки электрокаров.

Здесь отличная транспортная доступность и не придеться стоять в пробках на въезд и выезд из района.

На первом этаже комплекса есть коммерческие площади, которые застройщик не продает, а будет сдавать в аренду только известным и премиальным сеткам. Предполагается, что здесь будут распологаться салоны красоты, кофейни, бутики и супермаркеты лакшери сегмента, всё это обеспечит хороший сервис для резидентов этого комплекса.

В этом проекте большой внутренний двор с детской игровой площадкой, зонами отдыха.

2 бассейна (20х5х1.5м каждый) Один бассейн только для женщин, а второй для семейного отдыха, расположены на крыше здания.

2 больших фитнес зала (раздельные по аналогии с бассейнами) с панорамными видами (вся техника Technogym).

Застройщик очень внимателен к деталям и сотрудничает только с проверенными международными поставщиками, вот бренды которыми будут оснащены все квартиры:

Двери: HAFELE Lock (немецкий) Ламинированный и огнестойкий. Интеллектуальная система запирания, доступная через карту доступа, физические ключи, приложение и мобильный телефон.

BLUM (Австрия) Система выдвижных ящиков и петли одни из самых прочных. SICILIA роскошная модульная кухня LEGRAND Электрофурнитура Кухонная столешница - QUARTZ (TECHNESTONE) Кухонная техника -SIEMENS Кухонная мойка - CARYSIL Система кондиционирования SAMSUNG AC* энергоэффективен и звукоизолирован. Умный термостат, управляемый приложением Шкаф для спальни SICILIA

Раздвижные двери и окна со стеклянной стеной : ALUMIL( Греция )

Сантехника - GROHE (Германия) Сантехническое оборудование - VITRA (Турция и Европа)

Стоимость:

• 1BR от 289 383$ до 399 036$
• 2BR от 432 486$ до 591 469$
• 3BR от 452 022% до 776 438$

Условия рассрочки:

• Первоначальный взнос 10% + 4% + административный сбор AED 5000
• 10% в течение 30 дней с момента бронирования
• 5% в декабре 2023 г.
• 5% в марте 2024 г.
• 5% в июне 2024 г.
• 5% в сентябре 2024 г.
• 5% в декабре 2024 г.
• 5% в марте 2025 г.
• 5% в июне 2025 г.
• 5% в сентябре 2025 г.
• 40% по завершении
• Ожидаемое завершение июль 2026 г.
• *Скидки*:
• 50% Первоначальный взнос - 2%
• 70% Первоначальный взнос - 3%
• 100% Первоначальный взнос- 4%

О районе JVC:

Jumeirah Village Circle (JVC) — район, созданный одним из ведущих застройщиков Дубая Nakheel. Фактически районы Jumeirah Village Circle и Jumeirah Village Triangle являются продолжением друг друга и совместно занимают площадь в 811 га. В JVC преобладают виллы и таунхаусы. Среди коммерческих зданий много торгово-развлекательных объектов, кафе и ресторанов и офисов.

В общей сложности в JVC насчитывается примерно 2 000 единиц жилой недвижимости. Как правило, это комплексы закрытого типа, соединенные между собой парками. Застройщики создали в Jumeirah Village Circle все условия для жизни как для молодых пар, так и семей с детьми.

Для инвесторов район Jumeirah Village Circle привлекателен большим выбором недвижимости. Несмотря на то, что здесь преобладают виллы и таунхаусы, застройщики предлагают студии и апартаменты по выгодным ценам. Можно приобрести жилье как для себя, так и для сдачи в аренду.

Jumeirah Village Circle находится недалеко от деловых центров. Рядом расположены главные автомагистрали, например: Emirates Road, Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. JVC пользуется популярностью среди молодых специалистов, так как он примыкает к таким районам как Al Barsha South, Arjan- Dubailand, Motor City, Dubai Sports City и Dubai Production City.

Район JVC в плане транспортной развязки удобен и для туристов. До Mall of the Emirates можно доехать за 15 минут, до The Dubai Mall и Downtown Dubai — 20 минут, а Palm Jumeirah, тематический парк Motiongate, Legoland Dubai и Bollywood Theme Parks находятся в 30 минутах езды на машине. Время в пути до Международного аэропорта Дубая или аэропорта Al Maktoum займет примерно 30 минут езды.

Так как JVC ориентирован для семейной жизни, в его окрестностях множество социальных объектов: парки, детские и спортивные площадки, беговые дорожки. Также здесь много супермаркетов, кафе и ресторанов. Семьи с детьми оценят наличие медицинских центров, обеспечивающие квалифицированное медицинское обслуживание. Кроме этого, поблизости много образовательных учреждений, включая JSS International School и UEG School.

Одной из визитных карточек района является крупный торговый центр Circle Mall общей площадью около 50 000 кв. м. Любители шоппинга здесь могут посетить магазины известных брендов, кафе и рестораны.

Всего в Джумейра Вилладж Серкл 110 жилых комплексов, где представлены различные типы жилья в разных ценовых категориях. В основном популярностью пользуются небольшие апартаменты. Здесь можно приобрести студии или квартиры с одной спальней по доступным ценам.

Инвестиции в Дубае может быть разной, но доходность всегда будет одной из самых высоких и стабильных. Приобретая квартиры или виллы в Дубае, вы вносите вклад в своей спокойное будущее. А район Jumeirah Village Circle может стать отличным стартом для выгодных инвестиций.