Квартира в Дубае, ОАЭ, 69 м2 - Продажа

ID D1095_GOLF_HEIGHTS

Golf Heights - это жилой проект премиум-класса, расположенный в Emirates Living Dubai на Эмиратских холмах, который является первым крупномасштабным закрытым сообществом такого рода на Ближнем Востоке, знаменитым своей зеленью и профессиональными полями для гольфа. В 43-этажной башне Golf Heights tower, расположенной к юго-востоку от всего комплекса, разместятся 227 квартир с 1-4 спальнями. Все резиденции в здании будут иметь по крайней мере один балкон и будут очень просторными по сравнению с аналогичными застройками в близлежащих районах.

Особенности расположения:

• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ
• В 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕСТА ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПО-2020
• АВТОНОМНОЕ СООБЩЕСТВО СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ В РАЙОНЕ ЭМИРЕЙТС ХИЛЛЗ
• ШКОЛЫ НАХОДЯТСЯ ОЧЕНЬ БЛИЗКО К СООБЩЕСТВУ
• В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ОТ УЛИЦЫ ШЕЙХА ЗАЙДА И ПЕРВОЙ УЛИЦЫ АЛЬ-ХАЙЛЬ
• В 7 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ УЛИЦЫ ШЕЙХА ЗАЙДА
• 10 МИНУТ ДО JBR
• В 20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АЛЬ-МАКТУМ
• В 25 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА ДУБАЯ

Удобства:

• СЕМЕЙНЫЕ и ДЕТСКИЕ БАССЕЙНЫ
• ПЛОЩАДКА ДЛЯ ЗАНЯТИЙ ЙОГОЙ
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• ЗДАНИЕ КЛУБА
• ЛУЖАЙКА ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ
• МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
• ПОЛЯ ДЛЯ ГОЛЬФА
• ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ
• ФИТНЕС-ЦЕНТР НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 69 КВ. М. ДО 71 КВ. М. ОТ 1 320 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 107 КВ. М. ДО 112 КВ. М. ОТ 1 920 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 170 КВ. М. ДО 179 КВ. М. ОТ 3 180 000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ – 222 КВ. М. ОТ 5 350 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории отеля, Choithrams Greens, aswaaq mart the greens, Choithrams Lakes, Giant Express Vida The Hills
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО-Наземная часть улицы Аль–Хайль, АВТОБУС - Международная школа Риджент 1 и 2
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Regent International School, Raffles Nursery Lakes, Американская школа Дубая, Emirates International School Meadows
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Health by Design, Aster Clinic Tecom, Саудовская немецкая больница
• РОЗНИЧНАЯ торговля/F&B: На территории, Mall of the Emirates, Dubai Marina Mall, адрес Монтгомери
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC – 1080, EPPCO 85
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Дубай Марина, Пальма Джумейра, ипподром Джебель Али, Гольф-клуб Эмирейтс, Top Golf Dubai

Апартаменты в Golf Heights имеют открытую планировку и будут иметь изысканное освещение, изысканную цветовую палитру и тщательно подобранные материалы и фурнитуру, чтобы создать безмятежный и расслабляющий оазис спокойствия в каждой комнате и жилом пространстве. Каждая резиденция очень просторна по сравнению с аналогичными проектами в близлежащих районах, и в каждой квартире будет по крайней мере один балкон.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН ИЛИ ТЕРРАСА
• ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ
• В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ АПАРТАМЕНТОВ 2-4BR ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ
• В КВАРТИРАХ 3BR ЕСТЬ КЛАДОВАЯ И ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА
• В АПАРТАМЕНТАХ 4BR ЕСТЬ 2 КЛАДОВЫЕ И ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА
• ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА. АПАРТАМЕНТЫ 4BR РАСПОЛАГАЮТ 3 ВАННЫМИ КОМНАТАМИ

Преимущества покупки:

• ИНФРАСТРУКТУРА СООБЩЕСТВА УЖЕ РАЗВИТА - EMIRATES HILLS БЫЛ ПЕРВЫМ КОМПЛЕКСОМ ВИЛЛ В ДУБАЕ
• ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА КАК ВНУТРИ МИКРОРАЙОНОВ, ТАК И ВО ВСЕМ КОМПЛЕКСЕ EMIRATES HILL
• ОЧЕНЬ УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НЕДВИЖИМОСТИ
• РЕЗИДЕНЦИИ ОЧЕНЬ БОЛЬШИХ РАЗМЕРОВ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ ЗАСТРОЙКАМИ В БЛИЗЛЕЖАЩИХ РАЙОНАХ
• ХОРОШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТИ ДУБАЯ
• СКИДКА 2% ОТ ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ ДЛЯ ПОДПИСЧИКОВ SIGNATURE DIAMOND EMAAR И ПРИ ПРОДАЖАХ СВЫШЕ 15 МЛН
• ЭМИРЕЙТС ХИЛЛЗ ВХОДИТ В ЧИСЛО 10 ЛУЧШИХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ПО ВСЕМУ МИРУ
• ИЗ КОМПЛЕКСА БУДЕТ ОТКРЫВАТЬСЯ ВИД НА ПОЛЯ ДЛЯ ГОЛЬФА И ОН БУДЕТ РАСПОЛОЖЕН РЯДОМ С ОЗЕРАМИ

АКЦИЯ: скидка 2% от общей стоимости для подписчиков signature diamond EMAAR и при продажах свыше 15 млн дирхамов ОАЭ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20 (депозит 10%)

Рентабельность инвестиций: 3,4% для виллы 5 спальная

Информация о застройщике:

EMAAR PROPERTIES - ЭМИРАТСКАЯ ТРАНСНАЦИОНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ И ОДИН ИЗ КРУПНЕЙШИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ОАЭ. EMAAR ПРИСУТСТВУЕТ НА 36 РЫНКАХ ПО ВСЕМУ БЛИЖНЕМУ ВОСТОКУ, СЕВЕРНОЙ АФРИКЕ, АЗИИ, ЕВРОПЕ И СЕВЕРНОЙ АМЕРИКЕ И СЛАВИТСЯ СВОИМИ МАСШТАБНЫМИ ПРОЕКТАМИ, ВКЛЮЧАЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР DUBAI MALL И ОТЕЛИ ADDRESS.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ПРИБЛ. 14 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ (TBC)
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ