Квартира в Дубае, ОАЭ, 66 м2 - Продажа

ID D1066_CREEK_BEACH_ORCHID

Расположенный в самом сердце ориентированного на семью сообщества, Orchid состоит из изысканно оформленных апартаментов с 1-3 спальнями и изысканных пентхаусов с 4 спальнями. Два 11-этажных здания расположены всего в нескольких шагах от пляжа Крик, и Orchid предлагает жителям все самое лучшее из спокойной жизни на берегу Ручья, а также множество оживленных магазинов, ресторанов и мест для семейного отдыха прямо у их порога.

Особенности расположения:

• БЛИЗЛЕЖАЩИЕ РАЙОНЫ ВКЛЮЧАЮТ DUBAI DESIGN DISTRICT, DUBAI FESTIVAL CITY, ZA'ABEEL 2 И RAS AL KHOR ROAD
• ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В СООБЩЕСТВЕ
• ПРИМЫКАЕТ К ГЛАВНОЙ МАГИСТРАЛИ – РАС-ЭЛЬ-ХОР-РОУД
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА
• МНОЖЕСТВО ШКОЛ, МЕДИЦИНСКИХ ЦЕНТРОВ И ОБЪЕКТОВ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ В ОКРЕСТНОСТЯХ
• 15 МИНУТ ДО DXB
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 35 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• КАК ТОЛЬКО ВЕСЬ РАЙОН БУДЕТ ДОСТРОЕН, ЗДЕСЬ ПОЯВЯТСЯ 4 СТАНЦИИ МЕТРО И 3 МОСТА, СОЕДИНЯЮЩИЕ ЕГО С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА

Удобства:

• ОБЩИЙ БАССЕЙН
• ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ
• ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ И ПЕСЧАНЫЙ ПЛЯЖ
• ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
• МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
• ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК
• ЦЕНТР ГОРОДА

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ ОТ 66 КВ. М. ОТ 1 150 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬЮ 104 КВ. М. ОТ 1 680 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ  ОТ 143 КВ. М. ОТ 2 520 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет W Mart, супермаркет Giant, гипермаркет Carrefour, мини-маркет Daily Fresh
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО – станция метро Creek, Аль-Джадаф, Centerpoint/ Рашадия, АВТОБУС – Dubai Festival City 1
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Школа Надд Аль-Хамар, Международная школа Дейра, Международная школа Дак, Швейцарская международная школа,
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Index, медицинский центр Nad Al Hammar, клиника Aster
• РОЗНИЧНАЯ торговля/F&B: На месте, во всех районах Дубай-Крик-Харбор
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: дорога Эмарат Рас-Эль-Хор
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Заповедник дикой природы Рас-Эль-Хор, Дизайнерский район Дубая, Дубайский фестивальный город, Дубайский ручей

Изысканные жилые помещения Orchid сочетают в себе утонченную, но в то же время упрощенную эстетику дизайна с изысканными архитектурными штрихами, гарантируя, что в каждой резиденции соблюдается идеальный баланс между элегантностью, комфортом и практичностью

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН ИЛИ ТЕРРАСА
• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ
• ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА, ВЫХОДЯЩИЕ НА ПРОСТОРНЫЙ БАЛКОН/ТЕРРАСУ
• ГАРДЕРОБНАЯ В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ В КВАРТИРАХ 2-4BR
• ЗДАНИЯ ORCHID РАСПОЛОЖЕНЫ НЕДАЛЕКО ОТ ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ КРИК И ЦЕНТРАЛЬНОГО ПАРКА
• ЗАПОВЕДНИК ДИКОЙ ПРИРОДЫ, ГДЕ ОБИТАЮТ РОЗОВЫЕ ФЛАМИНГО

Преимущества покупки:

• EMAAR - КРУПНЕЙШИЙ РАЗРАБОТЧИК В МИРЕ ЗА ПРЕДЕЛАМИ КИТАЯ
• ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА В РАЙОНЕ ДУБАЙ КРИК ХАРБОР, ВКЛЮЧАЯ: БАССЕЙН ДЛЯ ОТДЫХА / ГЕНЕРАТОР ВОЛН, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК, НАБЕРЕЖНУЮ ХАРБОР, ДЕТСКУЮ ИГРОВУЮ ПЛОЩАДКУ, ПЛОЩАДКУ ДЛЯ БРЫЗГ, ФИТНЕС-ЦЕНТР И ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПЛЯЖ
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖУ
• ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА КАНАЛ КРИК
• БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• EMAAR ПРЕДОСТАВЛЯЕТ 5-ЛЕТНИЕ УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ДЛЯ ВСЕХ СВОИХ РЕЗИДЕНЦИЙ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 70/30

Рентабельность инвестиций: 5,8% для квартир с 1 СПАЛЬНОЙ 

Информация о застройщике:

EMAAR PROPERTIES - ЭМИРАТСКАЯ ТРАНСНАЦИОНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ И ОДИН ИЗ КРУПНЕЙШИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ОАЭ. EMAAR ПРИСУТСТВУЕТ НА 36 РЫНКАХ ПО ВСЕМУ БЛИЖНЕМУ ВОСТОКУ, СЕВЕРНОЙ АФРИКЕ, АЗИИ, ЕВРОПЕ И СЕВЕРНОЙ АМЕРИКЕ И СЛАВИТСЯ СВОИМИ МАСШТАБНЫМИ ПРОЕКТАМИ, ВКЛЮЧАЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР DUBAI MALL, ОТЕЛИ ADDRESS HOTELS И EMAAR BEACHFRONT.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 18-22 ДИРХАМА ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.