Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 51 м2 - Продажа

Меблированные апартаменты студия - ултрароско

Ferrocom Real Estate рады представить вам:

FASHIONZ BY DANUBE ОТ DANUBE PROPERTIES

Fashionz by Danube — новый ультрароскошный небоскреб, включающий цокольный этаж, пятиуровневый подиум, 56 жилых этажей и удобства на крыше. Проект реализует одно из подразделений известной компании Danube Group — Danube Properties. Впервые в Дубае в разработке дизайна жилых резиденций принимает участие модный бренд телекомпании FashionTV. Завершение строительных работ запланировано на 2027 год.

Для максимального комфорта будущих владельцев все 790 модных студий и апартаментов с 1–3 спальнями будут меблированы. Интерьеры общественных зон и частных резиденций будут выглядеть максимально роскошно и изящно. Помимо жилой недвижимости, в проекте Fashionz by Danube можно приобрести торговые помещения.

В апреле 2023 года начальная стоимость апартаментов с одной спальней в жилом комплексе Fashionz by Danube — AED 1,3 млн (USD 354 тыс.). Купить резиденцию с двумя или тремя спальнями можно по цене от AED 1,8 млн (USD 490 тыс.) или AED 2,5 млн (USD 681 тыс.) соответственно.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Комплекс Fashionz by Danube предлагает будущим резидентам погрузиться в мир роскоши и насладиться коллекцией премиальных удобств, включая: спортивный и инфинити-бассейны, джакузи, зоны для медитации, бассейн для аквагимнастики, бельведер, зону водных развлечений, сигарную комнату, японские сады, шахматы на открытом воздухе, кинотеатр под открытым небом, Fashion Plaza и подиум, площадки для барбекю и детскую игровую зону. В эксклюзивном дизайнерском лобби можно провести вечер с друзьями за игрой в бильярд или посетить площадку для вечеринок.

В комплексе предусмотрено множество зон для активного отдыха: спортивные мультиплощадки, открытые пространства, каток, батутный парк, корты для бадминтона и для паддл-тенниса, тренажерный зал на открытом воздухе, столы для игры в теннис. Провести совещание или встречу с партнерами можно в специально оборудованном бизнес-центре, а расслабиться после трудового дня — в салоне красоты, на спа-процедурах в брендированном салоне, в джакузи или health-баре.

В числе прочих эксклюзивных развлечений: студия танцев, игровой холл, модная библиотека и школа моды. Резиденты Fashionz by Danube могут воспользоваться услугами няни и вызвать на дом врача/медсестру.

ИНФРАСТРУКТУРА

Комплекс Fashionz by Danube строится на территории Jumeirah Village Triangle. Этот престижный район станет отличным домом для семей с детьми и подойдет для проживания с питомцами. JVT располагается на севере Дубая и предлагает все необходимые условия для комфортной и насыщенной жизни. Вокруг комплекса будут оборудованы парки, спортивные площадки и разнообразные объекты инфраструктуры. В 10 минутах ходьбы от Fashionz by Danube находятся JVT Community Park, несколько ресторанов и кафе — MRKT, Hungry Hub, Thyme. Система общественного транспорта в районе развита слабо, все остановки автобусов и трамваев расположены в соседних сообществах.

В Jumeirah Village Triangle есть большое количество учебных заведений, в том числе: Jumeirah International Nursery, Arcadia School, Sunmark School. Все они находятся в радиусе 10 минут ходьбы или 5 минут езды от комплекса Fashionz by Danube.

Базовую медицинскую помощь можно получить в Medclinic Me’aisem, Medclinic Springs или Medcare Medical Center, Motor City. Больницы и клиники расположены в 10–15 минутах езды от Fashionz by Danube.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

5-15 минут Dubai Sports City, Jumeirah Golf Estate ClubHouse, Dubai Butterfly Garden, Miracle Garden, Ibn Battuta Mall 20-30 минут Mall of Emirates, JBR Beach, Downtown Dubai, Международный аэропорт Дубая (DXB) Роскошный небоскреб Fashionz by Danube будет располагаться в непосредственной близости от одной из главных магистралей эмирата — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. По этой трассе можно с легкостью добраться до всех важных локаций в Дубае. Поездка на автомобиле до Dubai Sports City, Jumeirah Golf Estate ClubHouse, где можно приятно провести время за игрой в гольф, займет не более четверти часа. Dubai Butterfly Garden, Miracle Garden и популярный тематический комплекс Ibn Battuta Mall находятся в радиусе 15–20 минут езды, а все достопримечательности Downtown Dubai — примерно в получасе. Поездка на авто на шопинг в Mall of Emirates или на пляжный отдых в JBR Beach займет не более 20 минут. На дорогу до Международного аэропорта Аль-Мактума (DWC) и до Международного аэропорта Дубая (DXB) нужно потратить около получаса.

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Рост цены за год составил 8%.

Брендированная недвижимость в комплексе Fashionz by Danube станет подходящим местом жительства для бизнесменов и специалистов, работающих в соседних районах Дубая, и молодых пар с детьми. В районе Jumeirah Village Triangle, в пешей доступности от небоскреба, есть фитнес-центры, салоны красоты, общественные парки и мн. др. Покупку резиденций в комплексе можно рассмотреть и в качестве выгодного вложения инвестиций.

Средняя годовая стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Jumeirah Village Triangle — AED 55 тыс. (USD 15 тыс.). Рентабельность инвестиций находится на уровне 7.3 %. Иностранные покупатели недвижимости в комплексе Fashionz by Danube после окончания работ над проектом смогут оформить один из видов резидентской визы. Владельцы студии или апартаментов стоимостью от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) получат визу резидента на два года. Собственники недвижимости, цена которой превышает AED 2 млн (USD 545 тыс.), могут оформить десятилетнюю «Золотую визу» и в дальнейшем выступить спонсором для членов семьи и домашнего персонала.

План платежей:

Первоначальный взнос 10 %.

В течении строительства 55 %

При завершении строительства 35 %

Плюсы работы с нами:

Гарантируем безопасные сделки с полным юридическим сопровождением. Наличие лицензии от местного регулятора Dubai Land Department. Наши специалисты сертифицированы и имеют брокерские карты RERA, благодаря постоянной связи со всеми ведущими застройщиками полностью в курсе быстроменяющегося рынка недвижимости Дубаи.

Оплаты за выбранный Вами объект недвижимости производятся только на счет застройщика.

Помощь в безопасных и наиболее экономичных переводах денег в ОАЭ.

Подберем для вас лучшие и наиболее подходящие под именно Ваши потребности перспективные объекты для жизни или инвестиций, в том числе, наиболее «горячие» эксклюзивные предложения по большинству из десятков основных застройщиков Дубаи с отличной возможностью быстро заработать, либо долгосрочными хорошими инвестиционными возможностями, либо с возможностью извлекать максимальный пассивный доход при сдаче в аренду.

Возможность бесплатной рассрочки до 7 лет.

Проведем бесплатную консультацию и сэкономим Ваше время на поиск подходящих вариантов недвижимости и покупку по всему Дубаи.

Работаем без комиссии, комиссию нам оплачивают застройщики, цена для Вас на объект, при обращении к застройщику напрямую будет не ниже, чем при работе через нас, выбор объектов же будет в десятки раз шире.

Мы поддержим Вас до проведения сделки, на всех этапах ее проведения и после нее – встреча в аэропорту, помощь в передвижениях по городу, онлайн и офлайн встречи с представителями застройщиков, показы, помощь в открытии счета в местных банках, профессиональная помощь в приемке построенного жилья от застройщика с выявлением всех явных и неявных дефектов и последующим направлением претензий застройщику, консультации в случае переезда по жизни в ОАЭ (получении резидентства, выбор школы, страховой компании), помощь при последующей продаже недвижимости, в случае достижения Ваших инвестиционных целей от ее приобретения, а также сдаче ее в аренду.

Напишите или позвоните нам, и мы расскажем вам о самых выгодных и интересных предложениях рынка недвижимости Дубай на текущий момент.

Консультация бесплатна.