Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 223 м2 - Продажа

Рентабельные 2спальные люксовые апартаменты.

Двухспальные люксовые апартаменты.

Ferrocom Real Estate рады представить вам:

Vista Lux – жилой комплекс, являющийся частью автономного сообщества Akoya Oxygen (DAMAC Hills 2), которое расположено в современном районе DubaiLand. Проект реализуется девелоперской компанией DAMAC Properties. Строительство планируется завершить к 2023 году.

Недвижимость в комплексе Vista Lux представлена эксклюзивными студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями. Всего будет построено 2000 единиц жилья.

Помещения полностью меблированы и оборудованы техникой. Отделка спален выполнена с соблюдением современных стандартов. В ванных комнатах новая сантехника. В каждой резиденции есть гардеробная и прачечная, просторный балкон. Из окон открываются виды на ландшафтные парки, искусственные водоемы и прилегающую местность.

Комплекс расположен на охраняемой территории с круглосуточным видеонаблюдением. Функционируют системы отопления и кондиционирования. Для проживающих предусмотрены парковочные места.

На благоустроенной территории строятся кафе и рестораны, супермаркеты и магазины, фонтаны, развлекательные площадки, зоны для отдыха, пешие и вело дорожки длиной 1,5 км. На сегодняшний день доступны: фитнес-центр и бассейны, SPA-салон, сауны, массажные комнаты, детские игровые пространства.

В пределах сообщества расположен искусственный пляж, сад бабочек, поле для крикета, амфитеатр, водная горка.

Площадь апартаментов начинается от 89,7 кв. м (965 кв. фт). Стоимость апартаментов стартует от AED 960,000 (USD 261,363).

Недалеко от комплекса расположена автомагистраль Sheikh Zayed Road и Al Ain Road, по которым легко добраться до других районов города. По территории сообщества проложен маршрут арабской лодки и монорельса.

За 45 минут на транспорте можно добраться до международного аэропорта Дубая.

Торгово-развлекательный центр Dubai Outlet Mall расположен в 20 минутах от апартаментов. Для посетителей доступны различные магазины, кофейни, зоны отдыха, кинотеатр.

Основными развлекательными местами в районе являются дзен-сад, озеро для рыбалки, лабиринт, пейнтбольное и футбольное поле, кинотеатр на воде, лодочные прогулки, сад для пикников.

Ближайшие развивающие центры и школы Jebel Ali School, EYFS, National Curriculum of England, Wonder Years Nursery находятся в соседних сообществах.

За медицинской помощью можно обратиться в госпиталь Mediclinic Parkview Hospital, расположенный в 22 минутах езды от сообщества.

Окупаемость

Рентабельность инвестиций при вложениях в жилье сообщества составит 5,22%.

Стартовая цена на аренду апартаментов с одной спальней в Vista Lux составляет от AED 60,000 (USD 16,335) в год.

Налог на аренду недвижимости 5% — AED 3,000 (USD 817). Обслуживание комплекса начинается от AED 12,000 (USD 3,267).

Чистая прибыль составляет AED 45,000 (USD 12,251).

Плюсы работы с нами:

Гарантируем безопасные сделки с полным юридическим сопровождением. Наличие лицензии от местного регулятора Dubai Land Department. Наши специалисты сертифицированы и имеют брокерские карты RERA, благодаря постоянной связи со всеми ведущими застройщиками полностью в курсе быстроменяющегося рынка недвижимости Дубаи.

Оплаты за выбранный Вами объект недвижимости производятся только на счет застройщика.

Помощь в безопасных и наиболее экономичных переводах денег в ОАЭ.

Подберем для вас лучшие и наиболее подходящие под именно Ваши потребности перспективные объекты для жизни или инвестиций, в том числе, наиболее «горячие» эксклюзивные предложения по большинству из десятков основных застройщиков Дубаи с отличной возможностью быстро заработать, либо долгосрочными хорошими инвестиционными возможностями, либо с возможностью извлекать максимальный пассивный доход при сдаче в аренду.

Возможность бесплатной рассрочки до 7 лет.

Проведем бесплатную консультацию и сэкономим Ваше время на поиск подходящих вариантов недвижимости и покупку по всему Дубаи.

Работаем без комиссии, комиссию нам оплачивают застройщики, цена для Вас на объект, при обращении к застройщику напрямую будет не ниже, чем при работе через нас, выбор объектов же будет в десятки раз шире.

Мы поддержим Вас до проведения сделки, на всех этапах ее проведения и после нее – встреча в аэропорту, помощь в передвижениях по городу, онлайн и офлайн встречи с представителями застройщиков, показы, помощь в открытии счета в местных банках, профессиональная помощь в приемке построенного жилья от застройщика с выявлением всех явных и неявных дефектов и последующим направлением претензий застройщику, консультации в случае переезда по жизни в ОАЭ (получении резидентства, выбор школы, страховой компании), помощь при последующей продаже недвижимости, в случае достижения Ваших инвестиционных целей от ее приобретения, а также сдаче ее в аренду.

Напишите или позвоните нам, и мы расскажем вам о самых выгодных и интересных предложениях рынка недвижимости Дубай на текущий момент.

Консультация бесплатна.