Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 94.57 м2 - Продажа

Недвижимость на продажу в Verde Sobha @ JLT

SOBHA Verde — первый жилой комплекс от Sobha Realty в Jumeirah Lake Towers. Проект реализуется в сотрудничестве с DMCC. Потенциальным покупателям недвижимости предлагаются на выбор апартаменты с 1–3,5 спальнями площадью от 72 кв. м до 178 кв. м.

В каждой резиденции предусмотрены балкон, прачечная и закрытая кухня, а в некоторых для обеспечения максимального удобства жильцов — кабинет, дамская комната или спальня для прислуги. Также доступна возможность приобрести целый этаж площадью 1,300 кв. м.

58-этажный комплекс будет включать в себя широкий спектр первоклассных удобств для досуга, отдыха и развлечений, в том числе:

• площадки для барбекю;
• зоны для релаксации;
• бассейны;
• многоцелевые залы;
• тренажерный зал;
• заведения F&B и торговые точки.
• крытые и открытые детские игровые зоны;
• открытый тренажерный зал/зона для йоги;
• джакузи;
• раздевалки;
• лаунж;
• конференц-зал + кладовая;
• бассейн-инфинити
• открытый лаунж.

Цены на недвижимость

Минимальная цена апартаментов в SOBHA Verde по состоянию на первый квартал 2023 года составляет AED 1,690,000 (USD 460,000). Вы также можете приобрести целый этаж за AED 30,800,000 (USD 8,400,000).

Комплекс SOBHA Verde удобно расположен напротив Cluster H в JLT, вдоль Al Khail St, в нескольких минутах ходьбы от SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences. За 10 минут вы сможете доехать до Palm Jumeirah и Dubai Marina, а Dubai International Airport расположен примерно в получасе езды. Инфраструктура общественного транспорта в окрестностях SOBHA Verde превосходна: в нескольких минутах ходьбы находятся станция метро DMCC Metro Station и автобусные остановки JLT, Silver Tower и JLT, Dubai Arch Tower.

Также в нескольких шагах от Verde by Sobha расположено множество социально значимых объектов, включая супермаркеты, медицинские и образовательные учреждения и др. К ним относятся:

• City Cart Supermarket, Island Mini Mart, Flavors Super Market;
• Modern Vet JLT, Clinipets Vet Clinic;
• German Clinic 2 DMCC, The Dental Boutique Clinic, Doctor Sanas;
• Kids Kingdom Nurseries in JLT, Oakfield Early Learning Center DMCC;
• заведения F&B Not Only Fish Dubai, Debonairs Pizza | JLT, The Cheeky Camel.

Экономическая привлекательность

Ориентировочная дата завершения строительства Verde by Sobha — четвертый квартал 2026 года. Здесь вы можете приобрести целый этаж, чтобы распорядиться им по своему усмотрению. Например, одни апартаменты можно использовать для личного проживания, а остальные сдавать в аренду или продать для получения прибыли. При этом, по данным Property Finder, по состоянию на март 2023 года рентабельность инвестиций в недвижимость с одной спальней в JLT достигла 8.2 %, а стартовая стоимость годовой аренды составляет AED 45,000 (USD 12,000).

Недвижимость в SOBHA Verdeбудет представлять большой интерес для бизнесменов, поскольку комплекс расположен в шаговой доступности от фризоны DMCC. Она, восемь раз признанная журналом Financial Times fDi «Глобальной свободной экономической зоной года», предлагает очень выгодную деловую среду с универсальными условиями торговли, гибкими офисными решениями, 100%-ным владением бизнесом и репатриацией капитала.

Приобретение недвижимости в Verde by Sobha позволит вам оформить 2-летнюю резидентскую визу, которая предоставляется при инвестировании не менее AED 750,000 (USD 204,000), или 10-летнюю Золотую визу, выдаваемую при вложении от AED 2,000,000 (USD 545,000). Оба этих варианта предусматривают семейное спонсорство, которое распространяется на супруга / супругу и детей.