Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 41 м2 - Продажа

премиум апартаменты в Canal Heights

Ferrocom Real Estate рады представить вам

Canal Heights от одного из самых ведущих застройщиков Дубай Damac.

Canal Heights — жилой комплекс премиум-класса, расположенный в престижном районе Business Bay. Проект реализует застройщик DAMAC Properties в сотрудничестве с De Grisogono. Элегантный комплекс, напоминающий голубую жемчужину, включает в себя 376 брендированных студий и апартаментов с 1–2 спальнями с просторными планировками и шикарными интерьерами.

Проживая в Canal Heights, вы сможете наслаждаться потрясающим видом на Dubai Water Canal, не выходя из дома. Площадь недвижимости в этом роскошном комплексе варьируется от 40 кв. м до 145 кв. м, а высота от пола до потолка составляет почти 3.4 м. Также на продажу предлагаются целые этажи общей площадью от 550 кв. м до 825 кв. м. Каждая резиденция будет иметь собственный балкон, обеспечивающий жителям максимальный комфорт.

Резидентам Canal Heights будут доступны эксклюзивные возможности для отдыха и поддержания здоровья благодаря следующим удобствам:

• зоны для йоги под куполами;
• подводный музей жемчуга;
• интерактивный фонтан с возможностью прохождения сквозь него;
• бассейн с волнами в форме ракушки с голубыми жемчужинами под водой;
• шары-зорбы;
• бассейн-инфинити с радужной плиткой на дне;
• скраб-бар;
• игровая арена со стеклянным фонтаном с пузырьками.

Расположение

Canal Heights расположится на берегу Dubai Water Canal, на пересечении Marasi Dr и Al Asayel St, что обеспечит удобное транспортное сообщение с остальными частями эмирата. Dubai Marina, Dubai International Airport и Palm Jumeirah, а также ряд других популярных локаций находятся в радиусе 20 минут езды. Инфраструктура общественного транспорта здесь также хорошо развита: в непосредственной близости от комплекса находятся автобусные остановки Bay Square 2 и Bay Square 1.

В радиусе 25 минут ходьбы от Canal Heights жителям будущего комплекса доступен широкий спектр социально значимых объектов:

• Choithrams Bay Square;
• Carrefour;
• Jumeirah International Nursery;
• Blossom Downtown Nursery Dubai;
• Blossom Business Bay Nursery;
• UFC Gym Business Bay;
• Modern Vet Downtown;
• Aster Clinic, Business Bay, где предлагаются ПЦР-тестирование и такие медицинские направления, как терапия, ортопедия, оториноларингология, педиатрия, гинекология, дерматология, стоматология;
• Midline Bay Medical.

Экономическая привлекательность

Завершение строительства Canal Heights запланировано на второй квартал 2027 года. Поскольку это проект off-plan, вы можете воспользоваться удобным планом оплаты. Подробную информацию можно получить у наших агентов по недвижимости. Обратите внимание, что покупателям целых этажей доступна выгода в 2 %.

Недвижимость в Canal Heights — отличный вариант для последующей сдачи в аренду, так как апартаменты с одной спальней в Business Bay приносят среднюю прибыль в размере 6.3 %, согласно данным Property Finder по состоянию на первый квартал 2023 года. При этом стартовая цена аренды здесь составляет AED 60,000 (USD 16,000). Если вы не хотите обременять себя какими-либо заботами арендодателя, рекомендуем воспользоваться нашей услугой по управлению недвижимостью.

Те, кто инвестирует минимум AED 750,000 (USD 204,000) в недвижимость в Canal Heights, смогут претендовать на 2-летнюю визу резидента. При этом покупка недвижимости на сумму не менее AED 2,000,000 (USD 545,000) дает право на получение 10-летней Золотой визы.

План платежей

24%При бронировании

56%В ходе строительства

20%При передаче во 2К 2027 года

Минимальная стоимость апартаментов с одной спальней в Canal Heights составляет AED 1,250,000 (USD 340,000).

Приобрести полный этаж можно за AED 18,220,000 (USD 4,960,000).

Еще один популярный жилой комплекс в Business Bay — The Sterling от OMNIYAT с коллекцией стильных студий, апартаментов, лофтов, пентхаусов, таунхаусов и резиденций с садом.

Плюсы работы с нами:

Гарантируем безопасные сделки с полным юридическим сопровождением. Наличие лицензии от местного регулятора Dubai Land Department. Наши специалисты сертифицированы и имеют брокерские карты RERA, благодаря постоянной связи со всеми ведущими застройщиками полностью в курсе быстроменяющегося рынка недвижимости Дубаи.

Оплаты за выбранный Вами объект недвижимости производятся только на счет застройщика.

Помощь в безопасных и наиболее экономичных переводах денег в ОАЭ.

Подберем для вас лучшие и наиболее подходящие под именно Ваши потребности перспективные объекты для жизни или инвестиций, в том числе, наиболее «горячие» эксклюзивные предложения по большинству из десятков основных застройщиков Дубаи с отличной возможностью быстро заработать, либо долгосрочными хорошими инвестиционными возможностями, либо с возможностью извлекать максимальный пассивный доход при сдаче в аренду.

Возможность бесплатной рассрочки до 7 лет.

Проведем бесплатную консультацию и сэкономим Ваше время на поиск подходящих вариантов недвижимости и покупку по всему Дубаи.

Работаем без комиссии, комиссию нам оплачивают застройщики, цена для Вас на объект, при обращении к застройщику напрямую будет не ниже, чем при работе через нас, выбор объектов же будет в десятки раз шире.

Мы поддержим Вас до проведения сделки, на всех этапах ее проведения и после нее – встреча в аэропорту, помощь в передвижениях по городу, онлайн и офлайн встречи с представителями застройщиков, показы, помощь в открытии счета в местных банках, профессиональная помощь в приемке построенного жилья от застройщика с выявлением всех явных и неявных дефектов и последующим направлением претензий застройщику, консультации в случае переезда по жизни в ОАЭ (получении резидентства, выбор школы, страховой компании), помощь при последующей продаже недвижимости, в случае достижения Ваших инвестиционных целей от ее приобретения, а также сдаче ее в аренду.

Напишите или позвоните нам, и мы расскажем вам о самых выгодных и интересных предложениях рынка недвижимости Дубай на текущий момент.

Консультация бесплатна.