Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 155 м2 - Продажа

От одного из самых ведущих застройщиков Дубай EMAAR

Elvira находится в популярном районе Dubai Hills Estate и является проектом премиум-класса от одного из ведущих застройщиков Дубая Emaar Properties. Комплекс будет состоять из двух 16-этажных зданий, включающих в общей сложности 892 ультрасовременные резиденции.

Вниманию потенциальных покупателей будут представлены апартаменты с 1–3 спальнями, коллекция из 12 таунхаусов с тремя спальнями и 28 дуплексов с тремя спальнями с захватывающими видами на горизонт Dubai Marina и ландшафтные сады Dubai Hills Estate. Все резиденции будут оборудованы большими панорамными окнами от пола до потолка. Площадь недвижимости в сообществе варьируется от 65 кв. м до 315 кв. м.

Для обеспечения максимального комфорта жильцов каждая резиденция будет оборудована одним или несколькими балконами, прачечной и примыкающими к спальням гардеробными. Дуплексы, таунхаусы и часть апартаментов с 3 спальнями будут иметь частные сады, прекрасно подходящие для отдыха после утомительного дня. Главной особенностью роскошных таунхаусов Elvira станет прекрасный вид на лиственный парк Dubai Hills Park.

В рамках проекта Elvira будет создана серия удобств мирового класса, включая:

• бассейн;
• детский бассейн;
• тренажерный зал;
• зал для проведения мероприятий;
• зону барбекю с выходом в Dubai Hills Park;
• живописные общественные пространства;
• озелененную территорию в подиумной части комплекса;
• детскую комнату.

расположение

Elvira — часть крупного района Dubai Hills Estate. Комплекс находится в непосредственной близости от шоссе Al Khail Road, что позволит местным жителям быстро добраться до множества ключевых точек Дубая. Например, такие районы эмирата, как Dubai Marina и Business Bay, находятся всего в 25 минутах езды. То же самое касается Dubai International Airport.

Также рядом с комплексом находится больница King’s College Hospital, выступающая главным центром здравоохранения в этом районе и являющаяся одним из лучших медицинских учреждений Дубая.

Экономическая привлекательность

Комплекс Elvira все еще находится на стадии строительства. Завершение работ запланировано на Q4 2026 года. Этот проект входит в категорию off-plan, что позволит покупателям приобретать местную недвижимость по более низким ценам с использованием выгодного плана платежей от застройщика. За более подробной информацией касательно условий покупки резиденций Elvira обращайтесь к нашим агентам.

Одним из главных преимуществ Elvira является расположение комплекса в непосредственной близости от ряда популярных учебных заведений, таких как GEMS International School, GEMS New Millennium School, GEMS Wellington Academy и Blossom Dubai Hills. Все они находятся на расстоянии 10 минут езды. Это делает сообщество хорошим вариантом для проживания семей с детьми. Еще одним преимуществом для собственников местной недвижимости являются специальные тарифы на аренду оборудования и билеты на аттракционы в парке Dubai Hills Park.

Резиденции Elvira прекрасно подойдут не только для постоянного проживания, но и для последующей сдачи в аренду. Согласно данным Property Finder, по состоянию на 1 квартал 2023 года средняя валовая рентабельность инвестиций в апартаменты в районе Dubai Hills Estate составляет 7.4 %, что является одним из самых высоких показателей в эмирате. При этом цена годовой аренды такой недвижимости стартует от AED 68,000 (USD 18,000). Инвесторы, не желающие обременять себя обязанностями арендодателя, но при этом нацеленные на возможность получения пассивного дохода, могут воспользоваться нашими услугами по управлению собственностью.

Инвестирование в недвижимость Elvira даст вам возможность подать заявление на 2-летнюю визу инвестора или 10-летнюю Золотую визу. В первом случае минимальная сумма вложений составляет AED 750,000 (USD 204,000). Для получения Золотой визы размер инвестиций должен начинаться от AED 2,000,000 (USD 545,000).

План оплаты

Начальная стоимость комфортабельных апартаментов в Elvira составляет AED 1,290,000 (USD 351,000). Дуплекс класса люкс обойдется в сумму от AED 4,440,000 (USD 1,209,000). Цена просторных таунхаусов стартует от AED 4,800,000 (USD 1,307,000).

Также покупатели могут рассмотреть другие варианты недвижимости в районе Dubai Hills Estate, такие как Park Horizon, Hills Park, Lime Gardens, Park Field и пр.

План платежей

10%Авансовый платеж

10%1-й взнос

10%2-й взнос

10%3-й взнос

10%4-й взнос

10%5-й взнос

10%6-й взнос

10%7-й взнос

20%При передаче в 4К 2026 года

Плюсы работы с нами:

Гарантируем безопасные сделки с полным юридическим сопровождением. Наличие лицензии от местного регулятора Dubai Land Department. Наши специалисты сертифицированы и имеют брокерские карты RERA, благодаря постоянной связи со всеми ведущими застройщиками полностью в курсе быстроменяющегося рынка недвижимости Дубаи.

Оплаты за выбранный Вами объект недвижимости производятся только на счет застройщика.

Помощь в безопасных и наиболее экономичных переводах денег в ОАЭ.

Подберем для вас лучшие и наиболее подходящие под именно Ваши потребности перспективные объекты для жизни или инвестиций, в том числе, наиболее «горячие» эксклюзивные предложения по большинству из десятков основных застройщиков Дубаи с отличной возможностью быстро заработать, либо долгосрочными хорошими инвестиционными возможностями, либо с возможностью извлекать максимальный пассивный доход при сдаче в аренду.

Возможность бесплатной рассрочки до 7 лет.

Проведем бесплатную консультацию и сэкономим Ваше время на поиск подходящих вариантов недвижимости и покупку по всему Дубаи.

Работаем без комиссии, комиссию нам оплачивают застройщики, цена для Вас на объект, при обращении к застройщику напрямую будет не ниже, чем при работе через нас, выбор объектов же будет в десятки раз шире.

Мы поддержим Вас до проведения сделки, на всех этапах ее проведения и после нее – встреча в аэропорту, помощь в передвижениях по городу, онлайн и офлайн встречи с представителями застройщиков, показы, помощь в открытии счета в местных банках, профессиональная помощь в приемке построенного жилья от застройщика с выявлением всех явных и неявных дефектов и последующим направлением претензий застройщику, консультации в случае переезда по жизни в ОАЭ (получении резидентства, выбор школы, страховой компании), помощь при последующей продаже недвижимости, в случае достижения Ваших инвестиционных целей от ее приобретения, а также сдаче ее в аренду.

Напишите или позвоните нам, и мы расскажем вам о самых выгодных и интересных предложениях рынка недвижимости Дубай на текущий момент.

Консультация бесплатна.