Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 121 м2 - Продажа

Европейский сад в пустыне

Ferrocom Real Estate рады представить вам:

1 спальные апартаменты в The Neighbourhood.

The Neighbourhood — это жилой комплекс, который расположен в центре района Al Barari. Застройщиком назначена компания Al Barari Development Company LLC. В The Neighbourhood представлена недвижимость в виде апартаментов, студий и вилл от 1 до 4 спален, которые можно приобрести для проживания или последующей сдачи в аренду.

Их площадь варьируется от 508 кв.фт (47 кв.м) до 6,634 кв.фт (615 кв.м). Стоимость от AED 686,166 (USD 187,000) до AED 8,000,000 (USD 2,178,000), в зависимости от выбранного типа жилья.

‹›

Весь комплекс оснащен: системами умный дом, центральным кондиционированием, круглосуточным видеонаблюдением и скоростным лифтом. Для жителей оборудованы парковочные места на два автомобиля.

На территории The Neighbourhood находится:

• общественный бассейн;
• тренажерный зал;
• пункт обмена валют;
• кофейня;
• массажный центр;
• прачечные;
• ателье.

Расположение

Из комплекса, в среднем за 25 минуты, можно выехать на две автомагистрали Emirates Road и Mohammed Bin Zayed. Это дает возможность легко и быстро добраться до деловых и развлекательных центров эмирата.

Рестораны, до которых можно добраться на такси или собственном автомобиле за 20 минут — это Batjour Bistro и Pulcinella. Waitrose Al Barari — это супермаркет в 5 минутах ходьбы. Другие ближайшие супермаркеты в 25 минутах езды. Это Аswaaq Community Mall,Greens, Al Barsha South и Shorooq Al Madina Grocery.

До клиник и больниц King’s College Hospital London, Noor Al Wasl и Medcare можно доехать в среднем за 22 минуты.За 20 минут на автомобиле можно добраться до детских садов Small Steps Learning Difficulties Center, Step Nursery и Blossom Mudon. Дорога до школ Safa Community,Nibras International Dunecrest и Al Salam займет менее получаса.

Жители The Neighbourhood могут легко добраться, на автомобиле или такси, до главных достопримечательностей Dubai:

• до Business Bay, Downtown Dubai, Dubai Mall и La Mer by Meraas — за 22 минуты;
• до Burj Khalifa, Palm Jumeirah или Burj Al Arab – за 25 минут;
• до Mall of the Emirates — 37 минут;
• до Al Maktoum International Airport — 39 минут;
• до Ibn Battuta Mall или The Walk JBR — за 30 минут;
• до IMG Worlds of Adventure или Global Village — за 17 минут.

Окупаемость

Район Al Barari представлен застройщиком как «европейский сад в пустыне». Свыше 60% района Al Barari составляет территория на открытом воздухе — ботанические сады, озера и ручьи, дорожки для пешеходов и езды на велосипедах, а также специальные зоны под открытым небом для занятий йогой. Это создает привлекательность для семейного проживания. Арендаторы ценят не только экологическую составляющую местности, но и удобное расположение и быстрый доступ к центральной части города, пляжам, местам деловой активности.

Стоимость аренды недвижимости в комплексе The Neighbourhood составляет от AED 260,000 (USD 70,000) за год проживания. При покупке недвижимости в районе Al Barari, можно рассчитывать на рентабельность инвестиций в размере от 4,4 %.

Плюсы работы с нами:

Гарантируем безопасные сделки с полным юридическим сопровождением. Наличие лицензии от местного регулятора Dubai Land Department. Наши специалисты сертифицированы и имеют брокерские карты RERA, благодаря постоянной связи со всеми ведущими застройщиками полностью в курсе быстроменяющегося рынка недвижимости Дубаи.

Оплаты за выбранный Вами объект недвижимости производятся только на счет застройщика.

Помощь в безопасных и наиболее экономичных переводах денег в ОАЭ.

Подберем для вас лучшие и наиболее подходящие под именно Ваши потребности перспективные объекты для жизни или инвестиций, в том числе, наиболее «горячие» эксклюзивные предложения по большинству из десятков основных застройщиков Дубаи с отличной возможностью быстро заработать, либо долгосрочными хорошими инвестиционными возможностями, либо с возможностью извлекать максимальный пассивный доход при сдаче в аренду.

Возможность бесплатной рассрочки до 7 лет.

Проведем бесплатную консультацию и сэкономим Ваше время на поиск подходящих вариантов недвижимости и покупку по всему Дубаи.

Работаем без комиссии, комиссию нам оплачивают застройщики, цена для Вас на объект, при обращении к застройщику напрямую будет не ниже, чем при работе через нас, выбор объектов же будет в десятки раз шире.

Мы поддержим Вас до проведения сделки, на всех этапах ее проведения и после нее – встреча в аэропорту, помощь в передвижениях по городу, онлайн и офлайн встречи с представителями застройщиков, показы, помощь в открытии счета в местных банках, профессиональная помощь в приемке построенного жилья от застройщика с выявлением всех явных и неявных дефектов и последующим направлением претензий застройщику, консультации в случае переезда по жизни в ОАЭ (получении резидентства, выбор школы, страховой компании), помощь при последующей продаже недвижимости, в случае достижения Ваших инвестиционных целей от ее приобретения, а также сдаче ее в аренду.

Напишите или позвоните нам, и мы расскажем вам о самых выгодных и интересных предложениях рынка недвижимости Дубай на текущий момент.

Консультация бесплатна.