Квартира в Абу-Даби, ОАЭ, 67 м2 - Продажа
- 1.0000 шт
- 67.0000 м2
- 1.0000 шт
ID AD1006_THE SUSTAINABLE CITY
Устойчивый город - это проект разработчиков Aldar и Diamond. Основное сообщество будет иметь площадь более 4 млн кв. футов и будет расположено на севере Яс, рядом с сообществами Yas Acres. Это первая фаза Устойчивого города, которая будет поэтапной застройкой и будет состоять из 1-3-комнатных квартир и 3-4-комнатных таунхаусов. Разработка является особенной, поскольку все будет спроектировано таким образом, чтобы достичь нулевой прибыли, при которой каждая единица будет питаться от возобновляемых источников энергии, и это будет первое полностью функционирующее устойчивое сообщество на Ближнем Востоке. Там будут жилые кластеры без автомобилей, вертикальное земледелие, предприятия по переработке отходов, биодомы и карманные сады
Особенности расположения:
- РАСПОЛОЖЕН В ЯС-НОРТ, РЯДОМ ДЛЯ РАЗВИТИЯ YAS ACRES
- ОЧЕНЬ БЛИЗКО ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР YAS
- ОКРУЖАЮЩИЕ ПУНКТЫ НАЗНАЧЕНИЯ ВКЛЮЧИТЬ FERRARI WORLD, "МОРСКОЙ МИР", "УОРНЕР БРАЗЕРС".
- ОТЛИЧНЫЕ ДЕТСКИЕ КОМНАТЫ И УДОБСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ ВНУТРИ СООБЩЕСТВА, ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ
- КАФЕ, РЕСТОРАНЫ И РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ, РАСПОЛОЖЕННАЯ В СООБЩЕСТВО
- МОРСКОЙ МИР АБУ - ДАБИ, МИР FERRARI И ТРАССА ЯС МАРИНА - ЭТО ВСЕ ВНУТРИ ОЧЕНЬ БЛИЗКО
- 30 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА АБУ - ДАБИ
- 20 МИНУТ До СААДИЯТА ОСТРОВ
- 15 МИНУТ ЕЗДЫ До АБУ- ДАБИ МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ
Удобства:
- ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
- ВЕЛОСИПЕДНАЯ И БЕГОВАЯ ДОРОЖКИ
- ПАРК ДЛЯ СОБАК
- СКЕЙТ-ПАРК
- КОННОСПОРТИВНЫЙ ЦЕНТР
- ДЕТСКИЕ САДЫ
- БЛАГОУСТРОЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ
- ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
- МЕЧЕТИ
- КОРТ ДЛЯ ТЕННИСА
Площади и цены:
- 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 67 КВ. М. ОТ 892 000 AED
- 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 100 КВ. М. ДО 102 КВ. М. ОТ 1 247 000 AED
- 3 СПАЛЬНАЯ – 144 КВ. М. ОТ 1 838 000 AED
- ТАУНХАУС С 3 СПАЛЬНЯМИ – 272 КВ. М. ОТ 3 244 000 AED
- ТАУНХАУС С 4 СПАЛЬНЯМИ – 312 КВ. М. ОТ 3 670 000 AED
Местная инфраструктура:
- СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории, Yas Бакалея, Hala Asia Бакалея, Бакала Замзам, Бакала
- ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – Аль-Маха Улица/Ferrari World West
- ШКОЛЫ/ЯСЛИ: На территории, Яс Школа, Академия Западного Яса-Алдар Академии, Желтая Подводная лодка Детский сад, Международная школа SABIS- Остров Яс
- РОЗНИЧНАЯТОРГОВЛЯ/F&B: На месте, Яс-Бей Набережная, Пляж Яс, Торговый центр Yas
- МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: На месте, Yas Медицинский центр Marina Circuit, Бурджил Медицинский центр Yas Mall, Бурджил Медицинский центр Аль Рейна, Яс Марина Окружной медицинский центр, HealthPlus Семейная клиника- Аль Бандар
- ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: На месте, ADNOC – Яс Акрс К Северу
- ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Водный мир Яса, Яс Пляж, Торговый центр Yas, Арена Etihad, Яс Трасса для яхт, Ferrari World Абу Даби, Загородный гольф-клуб Yas Acres
Интерьеры всех апартаментов выдержаны либо в светлых, либо в темных тонах. Светлые интерьеры дополнены полами из керамогранита, столешницами из корианского кварца и задней панелью на кухне, а также белыми шкафами из ламината и дверцами гардероба. В ванных комнатах также будет выложена фарфоровая плитка цвета слоновой кости. Темная тема сочетается с отделкой из более темного дерева и задней панелью из окрашенного в белый цвет стекла на кухнях. Все жилые помещения будут выдержаны в нейтральных тонах и теплой, но яркой цветовой палитре. Основное сообщество будет включать в себя солнечные панели на крышах домов и на крышах парковок, общие электрические багги и будет состоять из экологически чистых, энергоэффективных конструкций.
Ключевые особенности:
- КОНДОМИНИУМЫ РАСПОЛАГАЮТ СОБСТВЕННЫМ САДОМ И ТЕРРАСОЙ
- ВСЕ КАРТИРЫ ОСНАЩЕНЫБАЛКОН
- ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА, КРОМЕ 4 СПАЛЕН ТАУНХАУСЫ
- ИЗБРАННЫЕ ЕДИНИЦЫ ИЗМЕРЕНИЯ 2 КОМНАТАМИ ТАКЖЕ ПОСТАВЛЯЮТСЯ С КОМНАТОЙ ДЛЯ ПРИСЛУГИ И Ванная
- ТАУНХАУСЫ 3 И 4 КОМНАТАМИ ВКЛЮЧАЕТ в СЕБЯ КОМНАТУ ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА, ПРАЧЕЧНАЯ И СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
- ТАУНХАУСЫ ПОСТАВЛЯЮТСЯ С ЧАСТНЫМ САДОМ, БАЛКОНЫ И ТЕРРАСА, И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ГОСТИНАЯ ЗОНА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
- ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ И ГАРДЕРОБНАЯ ПЛОЩАДЬ В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ
Преимущества покупки:
- 1,6 км АВТОБУС – AL ATHARI ST/ALМАХА
- МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР БУРДЖИЛ В 2 км
- ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ В 2,2 км
- 2,9 км SABIS INTERNATIONALШкола
- СУПЕРМАРКЕТ В 3 км
- 3,9 км КРОМКА ЦВЕТУЩИХ ВОД ДЕТСКАЯ КОМНАТА
- 35 км От ЦЕНТРА АБУ - ДАБИ
- ALDAR - КРУПНЕЙШИЙ РАЗРАБОТЧИК В АБУ - ДАБИ
- ОСТРОВ ЯС ЯВЛЯЕТСЯ ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРНЫМ- ПОСЛЕ РАЙОНА АБУ - ДАБИ- МНОЖЕСТВО РАЗВЛЕЧЕНИЙ ВАРИАНТЫ ПОБЛИЗОСТИ
- ОТЛИЧНЫЙ РАЙОН ДЛЯ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА, ПАРЫ И ОДИНОЧКИ
- ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АРЕНДА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ Или ОТДЫХА
- ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
- ЧАСТЬ БОЛЕЕ ШИРОКОГО ЖИЛОГО СООБЩЕСТВО С ОТЛИЧНЫМ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
- МНОЖЕСТВО МЕСТНЫХ УДОБСТВ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
- РЯДОМ С ТВОРЧЕСКИМ ЦЕНТРОМ YAS
- ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ МЕЧЕТИ, ДЕТСКИЕ САДЫ И РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ
- ЖИТЕЛИ МОГУТ СЭКОНОМИТЬ ДО 100% НА ИХ СЧЕТАХ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ
ПРОДВИЖЕНИЕ ПО СЛУЖБЕ: скидка 2% за использование плана оплаты и плата за бесплатное обслуживание в течение 5 лет (Ограниченное предложение / Уточняйте у разработчика)
ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40
ROI: 1BR 5.6%
Информация о застройщике:
Aldar Properties PJSC является ведущим застройщиком недвижимости в Абу-Даби и одним из самых известных в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания начала свою деятельность в 2005 году и продолжает разрабатывать захватывающие и инновационные проекты, такие как всемирно признанное здание штаб-квартиры, расположенное в районе пляжа Аль-Раха , башни ворот в Шамс Абу-Даби на острове Аль-Рим, в дополнение к трассе Формулы-1 на острове Яс
Что нужно знать:
- ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 3,67 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
- ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
- ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕПЛАНОВЫЙ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ
- Меблирована только кухня
- Полностью отремонтировано
- Чистовая отделка
- Бассейн
- Детские площадки
- Магазины
- Фитнес-центр
Еще объекты в Абу-Даби (ОАЭ)
604 объявлений Показать все
Контактная информация
- +7 (495) 664-39-99
- mail@mavato.ru
- 119421, г. Москва, Ленинский Проспект, д. 99, комната 4г
- с 12:00 до 18:00, по будням