Недвижимость в Ялове

Купить недвижимость в Ялове

Ялова ‒ прекрасный вариант для тех, кто любит размеренность, тишину, близость к морю. В городе нет высотных зданий и финансовых бизнес-центров, нет пробок и шумного мегаполиса, а еще тут чистейший воздух за счет расположения в окружении гор.

Почему покупают недвижимость в Ялове?

Ялова ‒ термальный курорт, расположенный в северо-западной части Турции, в нем насчитывается около 71000 постоянных жителей. Рядом есть Мраморное море, вода которого содержит в своем составе натрий, кальций и серу — лечебные элементы.

Ялова ‒ древний город, ему более 5000 лет, примерно столько лет назад греки основали на этом месте город Пифия. Современное название идет от греческого слова Ялос, что означает «побережье».

Квартиры в Ялове с хорошим потенциалом под сдачу в аренду, так как это место популярно среди жителей Турции и туристов во все сезоны. В городе есть уютные кафе, несколько пляжей и аквапарк.

Популярностью пользуется побережье Мраморного моря в летний период. Термальные же источники манят посетителей в любое время года.

Полезные свойства термальных источников привлекают туристов с древних времен, еще византийские императоры прибывали сюда именно для их посещения. Купаться в них можно и летом, и зимой, температура колеблется в районе 55 ºС. Помогают такие ванны в лечении болезней почек, печени, желудка, кожных заболеваний, а также патологий легких.

Горнолыжные курорты привлекают туристов в зимнее время. Открытие сезона начинается в конце ноября и продолжается до весны. Находятся они в районе Ялова, а именно неподалеку от города Бурса, в 40 минутах езды. Один из горнолыжных курортов, Улудаг, насчитывает 2 500 м в высоту, и в древности гору называли Вифинским Олимпом. Летом на вершину забираются альпинисты.

Как купить квартиру или дом в Ялове иностранцу?

Приобрести недвижимость в Ялове можно удаленно или же лично приехав в город. Для этого необходимо:

1. Осуществить выбор квартиры или виллы на сайте компании по недвижимости, забронировать жилплощадь. Оформлением не обязательно заниматься самостоятельно, можно прибегнуть к помощи специалистов. Покупатель может не являться на каждый этап сделки лично.
2. Оплатить покупку и собрать необходимые документы, в которые могут войти страховка, бумаги на собственность, выписка о состоянии счета из турецкого банка. Все это тоже могут сделать за вас специалисты.
3. Оплатить дополнительный налог в виде 4 % от оценочной стоимости жилья, что является сбором за оборотный фонд, а также оплатить госпошлину и оказанные услуги переводчика, предоставляемого государством.
4. Кадастровое управление регистрирует заявку и назначает дату выдачи ТАПУ ‒ документа о праве собственности на жилье. Покупатель и продавец, явившись в назначенное время, сообщают об отсутствии претензий друг к другу, что фиксируется в официальных документах.

Частое пожелание клиентов ‒ купить себе летний дом (или квартиру) для отдыха близко к морю с уютной атмосферой, и чтобы при этом содержание квартиры окупалось арендой. Такой вариант покупки недвижимости существует в Ялова, когда покупатель может сдавать свою жилплощадь на период отсутствия.

Преимущества от сдачи недвижимости в Ялове в аренду

1. Управление недвижимостью отдается целиком компании, которая обязуется, в свою очередь, полностью решать все возникающие проблемы, связанные с уборкой, ремонтом и сдачей в аренду. 
2. Клиент может приезжать в свою собственную квартиру несколько раз в году в оговоренный период. 
3. В оставшееся от приездов время компания обеспечивает гарантированную плату за аренду и занимается вопросами содержания квартир. 

В Ялове новые жилые комплексы привлекательны для покупки жилья под летний отдых, и не только. Расположение этого района рядом со Стамбулом делает выгодным приобретение жилья в Ялове, так как цены там значительно ниже, чем в находящемся рядом мегаполисе.