Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

К продаже представлена квартира 1+1 в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 75 кв.м расположены на 1 этаже. В планировку квартиры входят кухня американского типа, спальная комната, санузел и балкон. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами. Сам жилой комплекс состоит из...

месяц назад

90 694 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 41 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 41 м2

1 шт

41 м²

Апартаменты 1+1 в новом жилом комплексе рядом с морем – купить в Mayalanya

месяц назад

77 737 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Новый жилой комплекс с просторными апартаментами – купить в Mayalanya

месяц назад

61 542 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

ZARİF
Projemiz 7.556m2 arsa üzerinde 2 bloktan oluşmaktadır.
Projemizde 252 adet 1+1 daire bulunmaktadır.
Sıfır, artı 14 kat, her katta 9 daire.
Yan dairelerin net alanı
1+1net 49.35m2,
brüt 63.30m2.
Ve net 48.25m2,
brüt 61.00 m2.
Orta nettoda bulunan daireler43.35m2
brüt55.60m2.
GENEL ÖZELLİKLERİ:...

месяц назад

58 303 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ КЛАССА ЛЮКС В МЕРСИНЕ

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Royal Premium 78/5 ada paketi

Genel özellikleri:

Bireysel ısıtma sistemi

Isı yalıtım özelliği arttırılmış bloklar kullanılmaktadır.

Modern asansör sistemi

Tam döngü jeneratörü

Dairelerin özellikleri:

Asma tavan

Mutfak seti

Koridorda gardırop

Banyo mobilyası

Çelik takviyeli kapı

PVC pencereler

Akrilik boya ile duvar resmi

1. sınıf sıhhi tesisat armatürleri

1. sınıf duşakabin

Kompleksin altyapısı:

Açık havuz, su parkı

açık otopark

Çocuk oyun alanı

çardaklar

Basketbol sahası

çardaklar

Futbol sahası

barbekü alanı

İnşaat başlangıcı: 05/31/2023

İnşaatın bitiş tarihi: 31.05.2025

Denize uzaklık: 150 metre

Пакет Royal Premium 78/5 adaОбщие характеристики:

Индивидуальная система отопления

Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами.

Современная лифтовая система

Генератор полного цикла

Особенности квартир:

Подвесной потолок

Кухонный гарнитур

Гардероб в прихожей

Мебель для ванной комнаты

Стальная усиленная дверь

Окна из ПВХ

Настенная роспись акриловой краской

1. сантехнические светильники класса

1. классная душевая кабина

Инфраструктура комплекса:

Открытый бассейн, аквапарк

открытая парковка

Детская игровая площадка

беседки

Баскетбольная площадка

беседки

Футбольное поле

площадка для барбекю

Начало строительства: 31.05.2023 г.

Дата окончания строительства: 31.05.2025

Расстояние до моря: 150 метров

месяц назад

85 295 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 120 м2

3 шт

2 шт

120 м²

УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ КЛАССА ЛЮКС В МЕРСИНЕ

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Royal Premium 78/5 ada paketi

Genel özellikleri:

Bireysel ısıtma sistemi

Isı yalıtım özelliği arttırılmış bloklar kullanılmaktadır.

Modern asansör sistemi

Tam döngü jeneratörü

Dairelerin özellikleri:

Asma tavan

Mutfak seti

Koridorda gardırop

Banyo mobilyası

Çelik takviyeli kapı

PVC pencereler

Akrilik boya ile duvar resmi

1. sınıf sıhhi tesisat armatürleri

1. sınıf duşakabin

Kompleksin altyapısı:

Açık havuz, su parkı

açık otopark

Çocuk oyun alanı

çardaklar

Basketbol sahası

çardaklar

Futbol sahası

barbekü alanı

İnşaat başlangıcı: 05/31/2023

İnşaatın bitiş tarihi: 31.05.2025

Denize uzaklık: 150 metre

Пакет Royal Premium 78/5 adaОбщие характеристики:

Индивидуальная система отопления

Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами.

Современная лифтовая система

Генератор полного цикла

Особенности квартир:

Подвесной потолок

Кухонный гарнитур

Гардероб в прихожей

Мебель для ванной комнаты

Стальная усиленная дверь

Окна из ПВХ

Настенная роспись акриловой краской

1. сантехнические светильники класса

1. классная душевая кабина

Инфраструктура комплекса:

Открытый бассейн, аквапарк

открытая парковка

Детская игровая площадка

беседки

Баскетбольная площадка

беседки

Футбольное поле

площадка для барбекю

Начало строительства: 31.05.2023 г.

Дата окончания строительства: 31.05.2025

Расстояние до моря: 150 метров

месяц назад

100 411 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 79 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 79 м2

2 шт

1 шт

79 м²

Panorama Plus - это новый жилой комплекс класса люкс, расположенный в популярном курортном городе Мерсин, в 650 м от берега моря!
Комплекс состоит из одного 13-ти этажного блока и расчитан на 91 единицу с множеством планировок.
Не лишним будет отметить и наличие газового отопления, установку батарей.
Также в доме имеется генератор.
Всё...

месяц назад

84 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 110 кв.м расположены на 12 этаже. В планировку квартиры входят кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами. Сам жилой комплекс...

месяц назад

138 871 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

На продажу выставлена квартира 2+1 общей площадью 100 м2 в газифицированном районе Тедже. Квартира расположена на 4-м этаже и продается с чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, две спальни, два санузла и два балкона. Комплекс расположен в 300 метрах от...

месяц назад

106 990 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

Не упустите забронировать апартаменты по лучшей цене в новом проекте от одного из лидирующих застройщиков Мерсина. Проект расположен в районе Эрдемли в микрорайоне Каргыпынары. Данный район привлекает все больше туристов, инвесторов и иностранцев, все необходимое для комфортной жизни, включая образовательные учреждения, медицинские центры,...

месяц назад

85 376 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Открытый бассейн, фитнес, сауна, хаммам
Спортивная и детская площадки, зона для барбекю, беседки
Открытая парковка, генератор
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
закрытая...

месяц назад

59 439 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Квартиры 1+1 48 м2 и дуплекс 1+1 Цена от 65000 евро
Квартиры 2+1 88 м2 Цена от 100000 евро
Расстояние до моря 100 метров. Окончание строительства 01.07.2024
Квартира включает в себя:
1.Кухонный гарнитур, 2.Мебель в ванную комнату, 3.Система хранения,4. Столярная, 5. Подвесной потолок
6.Ламинат на полу, 7.Керамическая плитка в санузлах...

месяц назад

70 246 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Квартира включает:
1.Кухонный гарнитур
2.Мебель в ванной комнате
3.Система хранения
4.Столярные изделия
5.Подвесной потолок
6.Ламинат на полу
7.Керамическая плитка в санузлах и прихожей
8.Душевая кабина
9.Сантехника
10.Металлическая входная дверь
11.Оконные блоки
12.Подводка под кондиционер
13.Подводка под газ...

месяц назад

81 053 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 76 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 76 м2

1 шт

76 м²

Квартира включает:
1.Кухонный гарнитур, 2.Мебель в ванной комнате
3.Система хранения
4.Подвесной потолок
5.Ламинат на полу
6.Керамическая плитка в санузлах и прихожей
7.Душевая кабина
8.Барный стол
9.Сантехника
10.Металлическая входная дверь
11.Алюминиевые оконные блоки
12.Подводка под кондиционер
13.Подводка под газ...

месяц назад

108 071 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 250 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 250 м2

5 шт

3 шт

250 м²

Мечтаете о собственном доме в Мерсине? Представляем Вашему вниманию трехэтажную виллу в центральном районе Енишехир. Вилла планировки 5+1 и имеет общую площадь 250 м2. Удаленность от Средиземного моря - 7 км. Вилла имеет 5 спален, отдельную кухню, 3 санузла, 3 балкона. Вилла очень уютная, полностью меблированная и имеет всю бытовую технику. На...

месяц назад

477 674 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Продаётся роскошная квартира в совершенно новом доме, уже сданном в эксплуатацию.
Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт, стиль и впечатляющие виды.
Представляем вашему вниманию уютную квартиру планировки 1+1, которая обеспечит вам пространство и функциональность. Просторная гостиная в американском стиле и отдельная спальня обеспечат...

месяц назад

74 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Продается просторная квартира 1+1 площадью 60 м²
    Этаж: нулевой
    Квартира со своей лужайкой.
    Дом сдается в июне 2023 года
Местоположение:
    Мерсин, район Тедже
    Море - 2 минуты

месяц назад

69 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

Представляем вашему вниманию роскошный масштабный проект в Мезитли - одном из самых развитых районов Мерсина. Если быть точнее, то данный проект расположен в микрорайоне Соли, который привлекает ценителей насыщенной, но в тоже время размеренной, жизни. Городская инфраструктура района активно развита, предлагает разнообразие среди ресторанов,...

месяц назад

74 569 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

Аквапарк, открытый и крытый бассейн, искусственное озеро
Хобби-сад для домашних животных, зона барбекю и отдыха
Конференц-зал, кинотеатр, открытая парковка, генератор
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение...

месяц назад

85 376 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Местоположение Mersin / Tömük Количество комнат ● 1+1 ● 2+1 ванная комната/туалет балкон жилая площадь 1+1 : 75 m2 2+1 : 120 m2 Дата начала : 30.04.2022 Конечная дата : 30.12.2023 Количество этажей объекта 14 системы отопления - heati̇ng systems система обогрева кондиционирования воздуха расстояние до моря 400 м Описание : фитнес...

месяц назад

87 538 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в районе Эрдемли. Квартира имеет общую площадь 120 м2, расположена на 1-м этаже комплекса 2023 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона....

месяц назад

111 854 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Продаётся уютная квартира по привлекательной цене в Мерсине, Куюлук Махаллеси. Это идеальное жильё для тех, кто ищет комфорт, безопасность и расслабление.
Расположенная на 4 этаже 7-этажного дома, эта квартира имеет планировку 1+1 и общую площадь 40/50 кв.м. Она идеально подходит для небольшой семьи или пары, предоставляя пространство и уют у...

месяц назад

70 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

К продаже представлены квартиры 1+1 в районе Эрдемли. Квартиры имеют общую площадь 70 м2, расположены с 2-го по 4-ый этажи комплекса 2023 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон....

месяц назад

78 892 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 99 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 99 м2

1 шт

99 м²

Характеристики
1+1, 59 м2 брутто
2+1, 99 м2 брутто
3+1, 130 м2 брутто
Все квартиры сдаются в чистовой отделке. Ванная комната в кафельной плитке, установлена душевая кабина, раковина, санузел.
    Подвесной потолок
    Кухонные шкафы
    Гардероб
    Шкафы для ванной комнаты
    Кухонные столешницы
    Окна ПВХ
    Сантехника 1-го класса...

месяц назад

74 569 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

ILKEM FLORA - это новый элитный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, расположенный в популярном курортном городе Мерсин, в 5 км от центра.
Комплекс расположился на участке площадью 3370 кв.м., который состоит из одного 12-этажного блока.
Все квартиры оснащены сантехникой первого класса, встроенными шкафами, а так же стальными...

месяц назад

78 892 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Новый проект в Мерсине состоящий из блоков А и В, расположен в Коджахасанлы.
Блок A 14 этажей, блок B 14 этажей.
В блоке А 7 квартир на каждом этаже, а в блоке Б - 14 квартир на каждом этаже.
Квартиры (1+1) и (2+1).
Дата начала: 30.04.2023 Дата окончания: 30.04.2025
400 МЕТРОВ ДО МОРЯ
Площадь участка – 4926м2
ОБЩИЕ...

месяц назад

52 310 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Современный проект ЖК в районе Эрдемли – купить в Mayalanya

месяц назад

62 119 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 79 м2

1 шт

79 м²

Проект с апартаментами планировкой 2+1 в районе Енишехир – купить в Mayalanya

месяц назад

150 392 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Рады сообщить о старте продаж в новом проекте в Эрдемли, в микрорайоне Томюк, открытом для оформления вида на жительство. Не упустите возможность приобрести квартиру на берегу Средиземного моря. До конца мая - цены начального этапа. Два газифицированных 14-этажных жилых блока будут построены на участке площадью 7556 м2. При строительстве...

месяц назад

59 939 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2

2 шт

1 шт

67 м²

Станьте обладателем красивой двухкомнатной квартиры в Мерсине, район Мезитли, микрорайон Тедже. Тедже открыт для получения вида на жительство. На участке площадью 2550 м2 почти завершено строительство 14-этажного жилого блока. Дом газифицирован! На озелененной благоустроенной территории к услугам жителей предлагается: открытый бассейн с детской...

месяц назад

87 184 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.