Недвижимость в Измире

В Измире хорошо развита медицина, город даже считается центром медицинского туризма. Здесь же располагается третий по важности морской порт Турции. В городе доступное образование, хорошо развита автомобильная промышленность, текстильное производство. В университетах города учатся многочисленные иностранные студенты. Развитая транспортная инфраструктура позволяет напрямую добраться до Измира любым видом транспорта, в том числе международным.

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 45 м2
Комплекс находится в новом центре Измира. Великолепный проект. Хотите, чтобы все в жизни было дома? Если ваш ответ «да», то этот жилой комплекс для вас! Мы с гордостью представляем вам эстет...
382 дн. назад
56 744 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 48 м2
Открытый и закрытый бассейн, фитнес, СПА, сауна, хамам Система "Умный дом", подземная парковка, охрана, беговые дорожки Возможность получения Турецкого гражданства Близость к университетам ...
158 дн. назад
156 994 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 57 м2
2+1 Инвестиции, Подходит под ВНЖ Апартаменты, Жилой комплекс   Добро пожаловать в новый жилой комплекс в Джунейтбей, Мендерес в Измире, который предлагает комфортабельный и роскошный обр...
20 дн. назад
110 000 $
Квартира
  • 3 шт
  • 2 шт
  • 124 м2
Проект построен на участке площадью 12400м2. Он состоит из четырех блоков, включает 180 квартир с планировками 3+1. В квартирах есть собственная гардеробная, личная ванная комната при спальне. Ж...
253 дн. назад
176 222 $
Пентхаус
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 198 м2
В отличие от известных вам резиденций, данный проект предлагает на выбор апартаменты, состоящие из планировок 3+1 и 4,5+1, пентхаусы. У некоторых планировок есть 18 вариаций на выбор. Поэтом...
229 дн. назад
1 590 513 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 26.5 м2
Предварительная покупка и инвестиции в жилой комплекс Life Suite в районе Борнова в Измире. Комплекс состоит из двух 14-этажных блоков, включая студии площадью 30 квадратных метров и апартаменты с о...
382 дн. назад
61 263 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 55 м2
Уникальный проект в Торбалы, который превратит вашу мечту в реальность Торбалы, Измир , Турция 2022 Для Гражданства, Инвестиции Апартаменты, Жилой комплекс Этот жилой комплекс превратит ва...
16 дн. назад
75 000 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 159 м2
ID IZ A149 Город Измир, район Халкапынар/Конак Сдача: июль 2024 года ОБЪЕКТ ПОД ИНВЕСТИЦИИ  Роскошный жилой и коммерческий небоскреб по предварительной продаже Новый особенный бизнес проек...
10 дн. назад
403 000 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 38 м2
Современный комплекс в окружении природы, в котором находится все необходимое для жизни. С окон апартаментов открывается вид на море и горы. В комлексе находится бассейн, фитнес-центр, паркинг, круг...
382 дн. назад
133 104 $
123

Инвестиционная привлекательность Измире

Преимущества покупки недвижимости в Измире?
Этот портовый город имеет развитую сферу международной торговли, в нем работает более 2000 иностранных компаний, и он имеет одну из сильнейших иностранных экономик среди турецких городов, с доходом от внешней торговли около 17 миллиардов долларов. С населением около 4 миллионов человек, включая 45% молодых специалистов в возрасте до 30 лет, Измир имеет потенциал для роста.
Какие районы Измира наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Измире?
Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в Измире и как изменилась ее стоимость за год?

Аналитика по региону

Недвижимость Измира

Где лучше всего жить в Измире?
Измить - красивый и экономичный город Турции. Некоторые из лучших мест для жизни в Измире: Конак (исторический центр), Борнава (зеленый район), Баянкара (расположен на холмах с видом на море). Стоимость жилья начинается от $50,000.
Где лучше покупать квартиру в Измире?
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Измире?
Сколько стоит студия в Измире?
Где самые дешевые квартиры в Измире?

Купить недвижимость в Измире

В Измире хорошо развита медицина, город даже считается центром медицинского туризма. Здесь же располагается третий по важности морской порт Турции. В городе доступное образование, хорошо развита автомобильная промышленность, текстильное производство. В университетах города учатся многочисленные иностранные студенты. Развитая транспортная инфраструктура позволяет напрямую добраться до Измира любым видом транспорта, в том числе международным.

Почему покупают недвижимость в Измире

Близость Средиземного моря делает лето солнечным и жарким, а зиму ‒ теплой и мягкой. В городе очень много традиционных мечетей, но здесь не встретишь многочисленных женщин в парандже. Это центр европейского либерализма в Турции. Именно поэтому сюда ежегодно едут миллионы туристов со всего мира.

Измир славится своими 49 обустроенными пляжами, а его береговая линия растянулась почти на 650 километров. Большой популярностью у туристов и местных жителей пользуется уютная набережная Кордон. Здесь также можно прокатиться на многочисленных паромах и прогулочных теплоходах.

Рядом с городом расположились невысокие, но живописные горы, равнины, протекают речушки. Здесь неплохо развит загородный отдых. Местные жители открытые и добродушные, некоторых туристов это поначалу настораживает. Но ничего плохого тут не произойдет. Даже во время мусульманских праздников торговля не останавливается, открыты бары и рестораны.

Как купить квартиру или дом в Измире иностранцу

Турция – достаточно демократичная страна, здесь несложно приобрести жилую недвижимость иностранцу. На первоначальном этапе потребуется только заграничный паспорт, договор купли-продажи квартиры или дома составляется на двух языках.

Важный нюанс: в Турции нотариус имеет право заверить лишь сам договор между сторонами. Переход права собственности на недвижимость оформляется и регистрируется в Кадастровом управлении. Это государственная структура, которая гарантирует чистоту и законность сделки.

Когда договор подписан, покупатель вносит задаток в 5-10 % от суммы сделки, после чего готовятся все окончательные документы. Вообще, лучше всего доверить этот вопрос местному риелтору (возьмет 1-2 % от суммы недвижимости). Зато не надо будет самостоятельно проходить процедуру. 

Потребуется еще получить местный идентификационный код налогоплательщика и открыть счет в турецком банке. Когда все бюрократические вопросы решены, покупатель оплачивает остаток по договору, и Кадастровое управление выдает ему ТАПУ – свидетельство о переходе права собственности на купленную квартиру или дом. 

Последний этап – перезаключение договора на оказание услуг ЖКХ на нового собственника. Все, сделка совершена, можно пользоваться купленной недвижимостью по своему усмотрению ‒ жить самому или сдавать в аренду.