Продажа домов в Швеции

Состояние фундамента, крыши, стен, инженерных систем (электрика, водоснабжение, отопление), возможные следы влаги или плесени, состояние окон и дверей, инфраструктура участка.

Местоположение, площадь и состояние дома, размер участка, инфраструктура района, вид из окон, рыночные условия и уровень спроса в регионе.

Расходы на налоги, коммунальные услуги, страхование, обслуживание участка и дома (ремонт, уборка, уход за садом), возможные взносы в местные ассоциации собственников.

Преимущества: больше пространства и приватности, наличие сада или участка, возможность индивидуального дизайна. Недостатки: выше затраты на содержание, необходимость самостоятельного ухода за участком.

Учитывайте местоположение, площадь и планировку дома, состояние, наличие участка, инфраструктуру района, доступность транспорта, стоимость содержания и возможные затраты на ремонт или модернизацию.

При покупке недвижимости в Словакии покупатель платит гербовый сбор (1,50% для физических лиц, 4,25% для юридических лиц), а также административный сбор (около €80). Услуги риелтора обычно оплачивает продавец (3-5% от стоимости недвижимости). После приобретения следует регулярно оплачивать налоги на недвижимость, коммунальные услуги, страховку и обслуживание общей территории. Важно заметить, что в Швеции нет налога на богатство.

Наличие недвижимости не является прямой гарантией получения гражданства страны, однако существенно облегчает процедуру рассмотрения документов. Приобретение жилья дает возможность получить долгосрочную шенгенскую визу на 180 дней, а для российских бизнесменов, вкладывающих крупные средства в экономику Королевства, вопросы о предоставлении ВНЖ и ПМЖ рассматриваются индивидуально.

Владение недвижимостью в Швеции не автоматически предоставляет право на ВНЖ или гражданство. Владелец жилья может получить шенгенскую мультивизу, позволяющую пребывать в стране до 90 дней в полугодие на протяжении действия разрешения (1-5 лет). Россияне и белорусы, желающие иммигрировать в Швецию, чаще всего получают ВНЖ на основании трудоустройства, бизнеса или воссоединения с семьей. В таких случаях наличие жилья может стать дополнительным преимуществом при оформлении документов.

Швеция - близкая к России страна, доступная через Финляндию. Климат и цены на недвижимость привлекательны для россиян. Комфортабельные шведские квартиры и новостройки с минимальным износом жилья. Преимущества для иностранных инвесторов: укомплектованные квартиры, современный дизайн и качественное строительство, экологически чистые территории, централизованное отопление, отсутствие коррупции. Возможность аренды для дополнительного дохода.