Купить недвижимость в Тенерифе, цены от 117 652$

Популярные вопросы о Тенерифе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тенерифе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Тенерифе составляет около $250 000. Однако, цена может изменяться в зависимости от месторасположения, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тенерифе?

Цены на однокомнатные квартиры в Тенерифе (Испания) зависят от местоположения и состояния. Средняя цена на квартиры в городах острова составляет около $100 000 - $120 000. В туристических районах цены выше и могут достигать $200 000.

Где самые дешевые квартиры в Тенерифе?

На Тенерифе самые дешевые квартиры можно найти в городе Гранадилла де Абона и его окрестностях. Стоимость квартир в этом районе начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тенерифе?

Лучше покупать квартиру в жилом районе Adeje на юге Тенерифе. Здесь можно найти современные апартаменты с видом на море и горы. Цены начинаются от $100 000.

Где лучше всего жить в Тенерифе?

Лучшие места для жизни в Тенерифе - Коста Адехе, Лос Кристианос и Пуэрто де ла Крус. Коста Адехе - самый популярный город на юге с множеством ресторанов и развлечений. Лос Кристианос - спокойный и уютный. Пуэрто де ла Крус - тихий, с более мягким климатом.

Скидка на аренду жилья по промокоду

Подробнее

Какова средняя стоимость квартиры на Тенерифе?

На 28 августа 2023 года средняя стоимость недвижимости на Тенерифе составляет 557 880 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости на Тенерифе?

Социокультурные факторы, влияющие на недвижимость: демографические изменения - рост населения городов из-за миграции и рождаемости; социальные тенденции - предпочтение аренде жилья из-за низких доходов, задержка создания своего жилья; спрос на разные типы жилья - семьи ценят простор, одинокие - компактность; безопасность и юридическая стабильность - важны для инвесторов, нормативы и ипотеки.

Какие районы Тенерифе наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Пляжные районы Тенерифе: Playa de las Americas, Los Cristianos, Bahia del Duque
-Город разделен на несколько привлекательных районов, которые обладают своей неповторимой атмосферой и уникальными чертами. Среди них:
-Playa de las Americas: Яркий и пульсирующий центр развлечений, предлагающий разнообразные возможности для отдыха, шопинга и активного времяпрепровождения.
-Los Cristianos: Уютный район с красивыми пляжами, рыбацким портом и дружелюбной атмосферой.
-Bahia del Duque: Элитный район с роскошными отелями, ухоженными парками и высококлассными услугами.

Преимущества покупки недвижимости на Тенерифе?

-Привлекательный местный климат
-Развитая инфраструктура
-Высокий спрос со стороны туристов
-Популярные и хорошо развитые курорты
-Возможность получения постоянного дохода через аренду в любое время года
-Привлекательная цена на объекты недвижимости
-Большой выбор доступных вариантов на рынке
-Удобные условия ипотеки
-Относительная легкость и ясность сделок
-Разумные затраты на обслуживание
-Потенциально высокая доходность вложений

Купить недвижимость на Тенерифе

Тенерифе – один из самых красивых и гостеприимных островов, расположенных на территории Испании. Здесь тепло и светит солнце практически круглый год. На юге и севере острова климат значительно отличается, поэтому можно сменить обстановку и климатическую зону, не выезжая за пределы острова. Все это делает Тенерифе популярным направлением отдыха.

Почему покупают недвижимость на Тенерифе

На Тенерифе покупают недвижимость люди со всего мира – из Европы и Азии, с Ближнего Востока. Здесь много граждан России и стран СНГ. Остров довольно маленький и компактный: для того, чтобы объехать его весь, понадобится всего несколько часов.

На территории острова находится один из самых крупных и популярных морских курортов мира ‒ Плая-де-лас-Америкас.

Этот курорт известен своей развитой инфраструктурой и большим количеством развлечений. Здесь можно заниматься водными видами спорта, посещать клубы и дискотеки.

Для тех, кто любит спокойные, тихие места семейного отдыха, отлично подойдет курорт Коста-Адехе. Здесь круглый год теплая и спокойная вода. На территории курорта располагается аквапарк, функционирует несколько маршрутов для прогулок пешком.

Как купить квартиру или дом на Тенерифе иностранцу

Приобрести недвижимость на Тенерифе несложно, для этого достаточно обратиться к любому риелтору, выбрать подходящий объект недвижимости и заключить договор у местного нотариуса. Копия договора выдается покупателю. Также покупатель вносит предоплату – не более 10% от общей стоимости жилья.

Купить жилье на Тенерифе обойдется дешевле, чем приобрести аналогичную недвижимость в материковой части Испании, но придется заплатить налог 6,5 % (хотя на материке этот налог составляет 10 %). Стоимость нотариальных услуг и регистрационный сбор составляют примерно тысячу евро.

На Тенерифе активно строится новая недвижимость, так как жилищная политика государства направлена на привлечение в регион молодежи и семей с детьми. При покупке строящейся недвижимости сначала вносится 10 % от оплаты, а потом оплата происходит поэтапно. Покупатель платит 30 %, когда закладывается фундамент, еще 30 % ‒ когда строительство дошло до крыши, и выплачивает оставшиеся 30 %, когда получает свидетельство о праве собственности на построенное жилье. Поэтому здесь нет проблемы обманутых дольщиков, характерной для более крупных государств.

Тот, кто приобрел элитное и дорогое жилье на Тенерифе, может получить вид на жительство в Испании на два года. Потом это срок при необходимости продлевается до пяти лет. Такое право получает не только инвестор, но и все его близкие родственники.

Приобрести жилье в Тенерифе – отличная идея, так как регион отличается высоким уровнем жизни.