Купить недвижимость | Севилья, Испания

Квартира
Квартира в Севилье, Испания, 86 м2
- Площадь: 86.0000 м2
- Количество спален: 2.0000
От 279 784 $
Квартира
Квартира в Севилье, Испания, 126 м2
- Площадь: 126.0000 м2
- Количество спален: 3.0000
От 379 028 $
Квартира
Квартира в Севилье, Испания, 84 м2
- Площадь: 84.0000 м2
- Количество спален: 2.0000
От 300 899 $
Квартира
Квартира в Севилье, Испания, 174 м2
- Площадь: 174.0000 м2
- Количество спален: 4.0000
От 644 030 $
Квартира
Квартира в Севилье, Испания, 54 м2
- Площадь: 54.0000 м2
- Количество спален: 2.0000
От 203 239 $
Квартира
Квартира в Севилье, Испания, 74 м2
- Площадь: 74.0000 м2
- Количество спален: 2.0000
От 274 505 $
Квартира
Квартира в Севилье, Испания, 65 м2
- Площадь: 65.0000 м2
- Количество спален: 2.0000
От 237 552 $
Квартира
Квартира в Севилье, Испания, 59 м2
- Площадь: 59.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 226 994 $
Квартира
Квартира в Севилье, Испания, 75 м2
- Площадь: 75.0000 м2
- Количество спален: 2.0000
От 285 063 $

Популярные вопросы о Севилье

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Севилье?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Севилье составляет около $190 000. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района города и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Севилье?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Севилье, Испания, составляет около 120 000-150 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Севилье?

Самые доступные квартиры в Севилье находятся в районе Лос Прадос с ценами от $600 в месяц. Также можно рассмотреть район Трияна и район Макарена, где цены начинаются от $700-800 в месяц.

Где лучше покупать квартиру в Севилье?

Лучшие районы для покупки квартир в Севилье - Зона Альеко и Триана. Цены на квартиры начинаются от $100 000 в зависимости от района и размера квартиры.

Где лучше всего жить в Севилье?

Триана и Ареналь являются лучшими районами для проживания в Севилье. Оба района расположены недалеко от центра города, предлагают разнообразную культурную жизнь и имеют приемлемые цены на жилье.

Скидка на аренду жилья по промокоду

Подробнее

Какова средняя стоимость квартиры в Севильи?

Цены на недвижимость в этом районе снижаются, и средняя стоимость составляет 1 420 евро за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Севильи?

Местоположение: Центральные районы и районы с историческими памятниками обычно дороже.

Тип недвижимости: Квартиры, дома и виллы имеют разные цены.

Размер и состояние: Большие и современные недвижимости обычно стоят дороже.

Близость к удобствам: Наличие школ, магазинов и общественного транспорта может влиять на стоимость.

Инфраструктура: Районы с хорошей инфраструктурой, парками и спортивными объектами могут быть дороже.

Экономическая ситуация: Общая экономическая стабильность региона также влияет на цены.

Спрос и предложение: Если спрос на недвижимость высок, цены могут расти.

Налоги и правовые аспекты: Различные налоги и правила сделок также могут влиять на цены.

Преимущества покупки недвижимости в Севильи?

-Культурное богатство: Севилья славится своим историческим наследием, архитектурой и искусством, что позволяет наслаждаться богатой культурной сценой.

-Теплый климат: Благоприятный средиземноморский климат с мягкой зимой и жарким летом делает Севилью привлекательным местом для жизни круглый год.

-Кулинарное наследие: Испанская кухня в Севилье известна своим разнообразием и аутентичностью. Рестораны и тапас-бары предлагают великолепную еду и вино.

-Экономический рост: Город имеет стабильную экономику и инвестиционные возможности, что привлекает бизнес и инвесторов.

-Качество жизни: Севилья предлагает высокое качество жизни с доступом к образованию, здравоохранению и обширной общественной инфраструктурой.

-Природа и активный образ жизни: В окрестностях города есть природные заповедники и возможности для активного отдыха.

-Доступность: Хорошо развитая транспортная инфраструктура обеспечивает удобное сообщение с другими городами Испании и Европы.

-Инвестиционный потенциал: Рынок недвижимости в Севилье стабилен, и покупка недвижимости может быть хорошей инвестицией.

Какие районы Севильи наиболее популярны для покупки недвижимости?

Пятый округ, Беллависта-Ла Пальмера, Серро-Амате, Старый город, Южный округ

Наталья
Разренова Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Севилье с высоким ROI

Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

Консультация +7 (495) 664-39-99

Купить недвижимость в Севилье

Недвижимости в Севилье – идеальное вложение в будущее. Приобрести жилье в этом испанском городе с богатой историей и культурой и исполнить мечту о владении недвижимостью в волшебном уголке Испании может любой иностранец.

Почему покупают недвижимость в Севилье

Во-первых, большинство заинтересованных в покупке жилья в Севилье отмечают расположение города. Это юг Испании, и климат здесь довольно мягкий, средиземноморский. Город предлагает комфортные условия для проживания круглый год. Средняя годовая температура здесь составляет около +18,5 °С, лето солнечное и жаркое, а зимы мягкие.

Во-вторых, Севилья – это туристический город с богатой историей. Здесь соединяются элементы арабской, испанской и романской культуры, создавая уникальный образ традиций, кухни, музыки и архитектуры. Главным символом города является Собор Севильи, крупнейшая готическая церковь в Европе. Она впечатляет своими величественными колоннами, богатой декорацией и знаменитой колокольней. Кроме этого, в городе можно увидеть множество дворцов, аллей и площадей. Эти достопримечательности привлекают ежегодно тысячи туристов.

Все это, а также крупные фестивали, праздники и парады делают город одним из важнейших туристических центров Испании. Поэтому недвижимость в Севилье – это в первую очередь выгодное вложение и возможность получать доход от аренды.

Сам же рынок недвижимости в Севилье очень разнообразный и доступный. Здесь можно легко найти различные типы жилья: апартаменты, студии, квартиры, дома с собственными участками и роскошные виллы. Во многих районах потенциальная прибыль от аренды растет с каждым годом, а так как город старый, подавляющая часть домов имеет исторический статус, что тоже добавляет им ценности.

Как купить квартиру или дом в Севилье иностранцу?

Несмотря на санкции, законодательных запретов на покупку жилья в Севилье для граждан России, Беларуси или других стран нет. Однако есть некоторые сложности с оформлением документов.

Первое ограничение – это денежные переводы. В феврале граждане РФ могли переводить заграницу не более $5 000 в месяц, однако постепенно этот лимит повышался, и на момент августа 2023 года он составляет $1 000 000.

Второе ограничение – накопления по остатку. По новым правилам ЕС, на счетах граждан РФ и РБ не должно находиться более €100 000. Открыть счет в Испании все еще можно.

Теперь о порядке действий:

Сначала нужно получить NIE (аналог ИНН). Его выдают в консульстве Испании в Москве или в отделении полиции Испании (по предварительной записи). Без этого документа вести финансовую деятельность в стране нельзя.
Далее следует найти понравившуюся недвижимость в Севилье и договориться с продавцом о покупке.
Сначала обе стороны в присутствии нотариуса подписывают договор купли-продажи, а затем покупатель переводит продавцу указанную сумму (на это есть 3 месяца).
Последний шаг – уплата налогов. Стандартный – 10 % за покупку жилья + 1 % гербового сбора + налог на передачу земли в случае покупки вторичного жилья (10 %).

Популярные направления для инвестиций

Россия

Турция

Таиланд

Дубай

Россия связаться с филиалом

Mavato Россия

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
ИНН:6164133811

с 09:00 до 21:00

Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.

Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.

Mavato Турция

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya

с 09:00 до 21:00

Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.

Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь

Mavato Таиланд

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130

с 09:00 до 21:00

Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.

Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.

Mavato Дубай

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office

с 09:00 до 21:00

Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.

Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.