Купить недвижимость в Сан-Педро-дель-Пинатаре

Недвижимость в Сан-Педро-дель-Пинатаре можно купить по цене от 210 000 долларов и выше. Этот испанский город находится в провинции Мурсия, неподалеку от крупных городов – Торревьехи и Картахены. Рядом находится голубая лагуна Мар Менор — уникальный природный заповедник и курорт.

Почему покупают недвижимость в Сан-Педро-дель-Пинатаре?

Уникальное расположение города делает его привлекательным для туристов, которые приезжают в Сан-Педро-дель-Пинатар для самостоятельного отдыха. Курорт знаменит целебными грязями, талассотерапией, водными видами спорта, в том числе яхтенным. В городе нет промышленных предприятий, загрязняющих атмосферу, поэтому экологическая обстановка благоприятна для постоянного проживания.

Местные особенности и достопримечательности:

• хорошее транспортное сообщение с другими городами.
• приветливые местные жители, которые уважают свою культуру и доброжелательно относятся к приезжим. На рынке можно торговаться;
• развитая рыболовная отрасль и сфера услуг — туризм, банковское дело, страхование;
• порт с пристанями для яхт.

Климат в Сан-Педро-дель-Пинатаре — средиземноморский, не слишком влажный, с большим количеством солнечных дней в году. Лето жаркое, а зима мягкая. Средняя минимальная температура зимой — 6 градусов, максимальная — 15, летом — 19 и 28 градусов соответственно. В августе вода прогревается до 26-27 градусов, в сентябре и июле — до 25,5, в октябре и июне — до 22,5.

Городские жители с удовольствием отмечают праздники, в том числе общегосударственные и городского значения. Ежегодно 16 июля отмечают день Девы Марии Кармен, которая считается покровительницей города. Сначала проводится паломничество, затем месса и праздничные мероприятия. 5 января проходит празднование в четь библейских волхвов, которое сопровождается костюмированным шествием взрослых и детей. Другие традиционные праздники — Страстная неделя, Карнавал.

Как купить квартиру или дом в Сан-Педро-дель-Пинатаре иностранцу?

Для иностранных граждан, в том числе для россиян, нет законодательных ограничений по покупке жилья. Есть несколько типов объектов:

• квартиры;
• пентхаусы;
• виллы;
• апартаменты;
• таунхаусы.

Определившись с типом объекта, останется сделать следующие шаги:

1. Изучить местный рынок недвижимости.
2. Выбрать риелтора, желательно владеющего испанским. Хорошо, если у компании есть представительство в Москве.
3. Оплатить агентское вознаграждение.
4. Подготовить документы к проведению сделки.
5. Собрать документы для банка и открыть счет в Испании.
6. Забронировать объект и заключить предварительное соглашение с продавцом.
7. Оформить и оплатить сделку купли-продажи.
8. Зарегистрировать объект в реестре — на это может уйти до 90 дней.

После этого покупку можно считать состоявшейся. Если гражданин желает приобрести недвижимость в кредит, к перечисленным этапам добавляется еще один — сбор документов и подача заявки на кредитование.

Выберите дом или квартиру в Сан-Педро-дель-Пинатаре для инвестиций, получения гражданства или вида на жительство.