Купить недвижимость | Ориуэла, Испания

Популярные вопросы о Ориуэле

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Ориуэле?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Ориуэле (Испания) составляет около $200 000 - $350 000. Цена может различаться в зависимости от местоположения, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Ориуэле?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Ориуэле (Испания) на май 2021 года составляет около 90 000 долларов США. Однако, цены могут значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Ориуэле?

Самые доступные квартиры в Ориуэле (Испания) можно найти в кварталах Бразате, Лос Алькарсес и Ринкон де Лоико. Стоимость такой недвижимости начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Ориуэле?

Лучшими районами для покупки квартир в Ориуэле являются Villamartín, La Zenia и Playa Flamenca. Средняя цена за квартиру здесь будет около $120 000 - $150 000.

Где лучше всего жить в Ориуэле?

Ориуэла - прекрасный выбор для жизни в Испании. Лучшие районы для проживания - альто дель Рей, ла Флорида, ла Зеня, лос Алтос и Вилла Мартин. Цены на недвижимость начинаются от $100 000.

Скидка на аренду жилья по промокоду

Подробнее

Какова средняя стоимость квартиры в Ориуэле?

Квадратный метр недвижимости, предлагаемой на вторичном рынке Ориуэла-Коста к концу 2021 года, оценивался в среднем в 2,219 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Ориуэле?

Цена недвижимости в Ориуэла зависит от местоположения, типа жилья (апартаменты, виллы), их размера и состояния. Близость к морю, инфраструктура, вид на море, новизна строения, экология, транспортная доступность и престиж района также влияют на стоимость. Развитие инфраструктуры и текущие тенденции на рынке также оказывают воздействие.

Какие районы Ориуэла наиболее популярны для покупки недвижимости?

Популярные районы покупки недвижимости в Ориуэле включают Пунта-Приму у моря, Сениамар, Орисонте, Ла-Кампана - тихие районы за шоссе, Лос-Альтос - доступное жилье, Плайа-Фламенка - недорого с инфраструктурой. Лос-Альмендрос – Ла-Флорида - популярный среди иностранцев. Ла-Зения - активный район вокруг Zenia Boulevard, разнообразные урбанизации. Выбор зависит от целей и предпочтений.

Преимущефства покупки недвижимости в Ориуэле?

Преимущества покупки недвижимости на Ориуэла Коста очевидны: благодаря прекрасному климату с теплой атмосферой в течение всего года, жизнь здесь комфортна. Район предлагает развитую инфраструктуру, удобный транспорт и зеленые насаждения. Множество прекрасных пляжей, яхт-пристанищ, ресторанов, а также крупный развлекательный центр Зения Бульвар создают богатый образ жизни. Спортивные объекты включают велосипедные трассы, гольф, теннис и футбольные поля. Культурные достопримечательности, музеи и школы, включая иностранные, расширяют возможности жителей.

Купить недвижимость в Ориуэле

Недвижимость в Ориуэле привлекает большое количество зарубежных инвесторов. Это самая южная часть побережья Коста-Бланка. Город популярен у туристов из европейских стран. Привлекает гостей мягкий климат и близость моря.

Почему люди покупают недвижимость в Ориуэле?

Основная причина — разнообразие недвижимости. Можно найти бюджетные и премиальные варианты. Есть квартиры и апартаменты, таунхаусы, дуплексы, виллы, коттеджи и многое другое. Но чем ближе к морю, тем объекты дороже.

Другая причина — выгодная стоимость жилья. В последние годы в городе идет активная застройка. Компании ищут средств, поэтому они готовы предлагать выгодные цены на квартиры на этапе котлована.

Дешевле всего можно купить студию. Ее стоимость начинается от 33000 евро. Квартира может стоить чуть дороже. Чем больше площадь, тем выше стоимость. С домами ситуация сложнее, так как все зависит от типа и местоположения. Так, шале — это небольшие одноэтажные домики. Они недороги, но построены далеко от моря.

При покупке недвижимости риелтор может подобрать мебель, заказать ее и проследить за грузчиками. Застройщик сразу передает договоры с ресурсоснабжающими компаниями. Дополнительно отдаются документы с подробными характеристиками дома: площадью комнат, толщиной стен, перечислением строительных материалов и т. п.

Другая причина покупки жилья в Ориуэле — это развитая коммерческая сфера. Можно найти офис для аренды, кафе, ресторан. Во многих районах хорошо развита инфраструктура.

Ориуэла многим нравится своим разнообразием. Есть районы с максимальным количеством ночных клубов и баров, отдельно обустроены тихие и зеленые жилые комплексы. Можно найти жилье прямо у моря.

Город подойдет одиноким и семейным людям. Солнце и море понравятся пенсионерам. Но молодежи скучать тоже не придется. В Ориуэле постоянно проводятся разные мероприятия.

В Ориуэле хорошо развита сфера услуг. Многие переезжают из-за этого в город. Приятный бонус — низкие цены на продукты. Можно круглый год есть овощи, фрукты, зелень, морепродукты, рыбу. Притом разнообразие поражает воображение.

Как купить квартиру или дом в Ориуэла?

Самое главное, что потребуется, — счет в местном банке. Даже при покупке за наличные расчеты идут через него. Для открытия счета нужен NIE — аналог ИНН. Для его получения следует предоставить в банк ИНН, копию загранпаспорта, справку о доходах и заверенный перевод документов.

Обязательно нужно доказывать происхождение денег. Например, продажа недвижимости, зарплата или проценты с вклада. Это нужно сделать даже при покупке за наличные.

Сделка заключается в присутствии нотариуса. Обязательно составляется договор купли-продажи. В нем подробно описывают покупаемый объект и порядок оплаты.

Сама по себе покупка недвижимости не дает права на гражданство Испании. Но с нею проще получить ВНЖ и продлевать его. При серьезных инвестициях можно получить "золотую" визу — это существенно упрощает жизнь в Испании.