Избранное 
Личный кабинет
Недвижимость в Мадриде
Виллы в Мадриде
1 объявлений Показать все
Популярные вопросы о Мадриде
-Площадь собственности, учитывая состояние и инфраструктуру района.
-Стоимость стройматериалов и их качество.
-Экономическое развитие района и наличие инфраструктуры.
-Возраст имущества и качество строительства.
-Состояние рынка: спрос и предложение.
Интерьер и дополнительные опции, например, удобства и отделка.
-Экологическая сертификация и устойчивость.
-Срочность продаж и продажи на стадии строительства.
-Местоположение: в больших и курортных городах.
-Цены также зависят от близости к морю в курортных городах и от экономической значимости в крупных городах, включая Мадрид и Барселону.
Александра Александровна Эксперт отдела зарубежной недвижимости
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Купить недвижимость в Мадриде
Почему стоит купить дом или квартиру в Мадриде? Мадрид прославился дружелюбными и толерантными жителями, разнообразной кухней и активной культурной и общественной жизнь. Это не просто городок с морем, коктейлями и пляжами. До ближайшей пляжной зоны примерно два часа на скоростном поезде, а лето нередко сопровождается жарой в +40 градусов. Но если вы любите солнечную погоду, красивые зеленые пейзажи, чистый воздух, и хотите приобрести выгодную недвижимость, которая быстро окупится, стоит остановиться именно на этом городе. В Мадриде можно сдавать жилье по высоким ценам, а значит, за пару лет вы полностью сможете отбить стоимость своей недвижимости.
Почему покупают недвижимость в Мадриде
Климат в Мадриде континентальный благодаря высоте в 667 метров над уровнем моря и расположению. Летом здесь жарко и практически нет дождей, а зимой холодно. Снегопады можно наблюдать ежегодно. Средняя температура в январе +5-6 °C, в июле +25-26 °C. Среднее годовое кол-во осадков — 400 мм.
Географические координаты 40° 24′ с.ш. 3° 41′ з.д. Средняя высота над уровнем морским берегом 655 м, поэтому Мадрид считается самой высоко расположенной европейской столицей. Город раскинулся на плоскогорье Месета, на береговой зоне реки Мансаранес, в центре Испании. Всего в 10 км находится Холм Ангелов – географический испанский центр.
На культуру Мадрида повлияло 2 аспекта: религия и монархия. Здесь можно найти много монументальных соборов и красивейших церквей. Также город известен своей средневековой архитектурой. Если говорить не только о культуре, но и о многонациональности населения Мадрида, то столицу Испании можно поставить в один ряд с Лондоном и Берлином. Большое количество рабочих мест, приятная атмосфера, теплое море, много зелени ‒ вот почему люди так стремятся сюда на ПМЖ.
Как купить квартиру или дом иностранцу в Мадриде
Чтобы купить квартиру или дом и успешно завершить сделку, нельзя торопиться, важно просмотреть все варианты на рынке, также стоит ознакомиться с терминами, которые связаны с приобретением недвижимого имущества: ипотека, фиксированный процент, переменный процент и так далее.
Если вы сомневаетесь в своих силах, можно обратиться в агентство недвижимости, там работают специалисты, имеющие целый каталог квартир и домов, они смогут подобрать для вас идеальный вариант. Далее необходимо посетить сам объект вместе с экспертом, получить NIE, проверить документацию на жилье, согласовать цены и условия приобретения. Ближе к концу потребуется заключить договор задатка, подписать соглашение купли-продажи и оплатить налоги. Потом останется лишь пройти регистрацию купли-продажи в Земельном реестре и переехать в свое новое жилье.
Почему здесь стоит купить дом и квартиру? Мадрид прославился дружелюбными и толерантными жителями, разнообразной кухней и активной культурной и общественной жизнь. Это не просто городок с морем, коктейлями и пляжами. До ближайшей пляжной зоны примерно два часа на скоростном поезде, а лето нередко сопровождается жарой в +40 градусов. Но если вы любите солнечную погоду, красивые зеленые пейзажи, чистый воздух, и хотите приобрести выгодную недвижимость, которая быстро окупится, стоит остановиться именно на этом городе. В Мадриде можно сдавать жилье по высоким ценам, а значит, за пару лет вы полностью сможете отбить стоимость своей недвижимости.
