+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
Избранное Избранное 0
Личный кабинет
+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
+7 (495) 664-39-99
Избранное
flag
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+

  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    Характеристики
    Искать
    Быстрый подбор:
    1 комнатные
    2 комнатные
    3 комнатные
    4 комнатные
    Виллы
    Дома
    Квартиры

    Недвижимость в Гандии - Продажа

    Баннер Баннер М
    Недвижимость в Гандии часто покупают инвесторы из Европы. Это муниципалитет в Испании, расположенный в провинции Валенсия, с населением примерно в 90 000 человек. Несмотря на небольшие размеры, город пользуется популярностью у туристов.

    Дома в Гандии

    6 объявлений Показать все

    Все дома в Гандии

    Виллы в Гандии

    1 объявлений Показать все

    Все виллы в Гандии

    Квартиры в Гандии

    20 объявлений Показать все

    Все квартиры в Гандии

    Пентхаусы в Гандии

    1 объявлений Показать все

    Все пентхаусы в Гандии

    Популярные города

    Популярные вопросы о Гандии

    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Гандии?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в Гандии, Испания, составляет около 150 000 долларов США. Однако, конечная цена зависит от многих факторов, таких как расположение, состояние и размер квартиры.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Гандии?
    Стоимость однокомнатной квартиры в Гандии (Испания) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена составляет от 70 000 до 100 000 долларов США.
    Где самые дешевые квартиры в Гандии?
    Самые дешевые квартиры в Гандии находятся в районе Плайя-де-Гандия, цены начинаются от 40 000 долларов США за 1-комнатную квартиру. Однако, стоит учитывать, что это туристический район, и цены могут значительно вырасти в пик сезона.
    Где лучше покупать квартиру в Гандии?
    Лучше всего покупать квартиру в Гандии на первой линии моря или недалеко от него. Цены варьируются в среднем от 90 000 до 250 000 долларов. Лучшие районы для покупки - Playa de Gandia и Grau i Platja.
    Где лучше всего жить в Гандии?
    Лучшими местами для жизни в Гандии являются: Каско Антигуо (старый город) среди исторических достопримечательностей, Пляжи Гандии с чистой водой и мелким песком, а также город Бенидорм, который в среднем дешевле.
    Скидка на аренду жилья по промокоду
    Подробнее
    Преимущества покупки недвижимости в Гандии?
    Преимущества покупки недвижимости в Гандии включают удобное сообщение с Валенсией, прекрасные пляжи, развитую инфраструктуру и сильный внутренний спрос. Гандия находится всего в часе езды от Валенсии, что делает ее привлекательной для тех, кто работает в городе. Широкие и чистые пляжи делают ее идеальным местом для морского отдыха. Город также предлагает разнообразные удобства и услуги, а сильный спрос со стороны испанцев делает недвижимость в Гандии стабильным инвестиционным вариантом.
    Какова средняя стоимость квартиры в Гандии?
    Средняя стоимость квартиры в Гандии может значительно варьироваться в зависимости от местоположения, размера, состояния и других факторов. Однако на момент моего последнего обновления в сентябре 2021 года, цены на квартиры в Гандии начинались от приблизительно 45 000-50 000 евро за квартиру с тремя спальнями площадью около 90 квадратных метров на вторичном рынке. При этом, квартиры на первой линии пляжа или в популярных районах могли стоить значительно дороже.
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Гандии?
    Стоимость недвижимости в Гандии зависит от расположения, типа и состояния объекта. Близость к морю, вид на море и центр города увеличивают цену. Новые и отремонтированные объекты стоят дороже. Размер, инфраструктура и близость к удобствам также важны. Популярность района, экономическая ситуация и сезонность могут влиять на цены. Налоги и коммунальные платежи также учитываются. Инвестиционные возможности могут повысить стоимость. Покупателям следует анализировать рынок и учитывать свои предпочтения и бюджет при выборе недвижимости.
    Какие районы Гандии наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Главный пляж Гандии (Мадридский пляж): Этот район на первой линии пляжа является очень популярным среди местных жителей и мадридцев. Здесь можно найти апартаменты с видом на море, их стоимость начинается от €100 000. Этот район привлекателен своим чистым пляжем и приятным климатом.

    Район городского порта: Между пляжем и городским портом располагается район, где находятся филиал Валенсийского университета и студенческий городок. Здесь квартиры хорошо сдаются в аренду студентам.

    Старый город (Old Town): Этот исторический район находится недалеко от пляжа и предлагает богатую культурную среду, включая театр Серрано и Кафедральный собор Гандии. В этом районе можно найти квартиры на вторичном рынке, которые обычно приобретаются для сдачи в аренду.

    Важно отметить, что выбор района зависит от ваших предпочтений и целей при покупке недвижимости. Главный пляж Гандии может быть привлекателен для тех, кто хочет наслаждаться близостью к морю и живописным пляжем, в то время как старый город предоставляет возможности для культурных и исторических переживаний.
    Наталья
    Разренова     Эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Гандии с высоким ROI

    Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

    Консультация +7 (495) 664-39-99

    Купить недвижимость в Гандии

    Недвижимость в Гандии часто покупают инвесторы из Европы. Это муниципалитет в Испании, расположенный в провинции Валенсия, с населением примерно в 90 000 человек. Несмотря на небольшие размеры, город пользуется популярностью у туристов.

    Почему покупают недвижимость в Гандии

    Гандия находится в 65 километрах к северу от города Аликанте, на побережье Коста-дель-Азаар, которое обожают туристы. Здесь выгодно сдавать жилье, так как спрос всегда есть. Цены на недвижимость в городке низкие по сравнению с той же Барселоной. Маленькие двухкомнатные квартиры здесь продаются за €25 000. Трехкомнатные стоят чуть дороже - €35 000. 

    Климат в Гандии является субтропическим средиземноморским. Лето весьма жаркое, с небольшим количеством осадков. Зимы здесь мягкие и умеренно влажные. В этом регионе обычно всегда тепло, температура держится в районе 20-30 градусов. В году около 300 солнечных дней.

    Местный колорит Гандии в значительной степени связан с его географическим положением на побережье. Город прославился благодаря своим прекрасным пляжам и кристально чистому морю. Туристы часто посещают Гандию для того чтобы, просто искупаться.

    В городе есть несколько интересных исторических достопримечательностей: дворец Борджиа, Музей фальер, центральная площадь. Гандия выделяется среди других городков благодаря праздникам, которые отражают традиции и обычаи испанского народа. Например, Фестиваль Сан Хосе (Día de San José) проводится здесь каждый год в марте и является одним из наиболее значимых праздников в регионе.

    Как купить квартиру или дом в Гандии иностранцу?

    Чтобы купить недвижимость в Гандии,  сначала необходимо будет определиться с целью покупки (аренда или продажа) и найти желаемый вариант. Желательно обратиться в риэлтерское агентство для поиска подходящего жилья и оформления его в собственность. После того как объект будет найден, можно переходить к стандартным этапам заключения сделки.

    Как и в случае с покупкой недвижимого имущества в других городах, нужно будет проверить объект, подготовить документы, оплатить задаток, пригласить нотариуса. Адвоката тоже стоит нанять, он поможет проверить сделку на юридическую чистоту и рассчитать возможные доначисления налога.

    Лучше покупать жилье по более высокой стоимости в Гандии. Так как даже если вам предложат купить недвижимость по низкой цене, это ситуацию не изменит, ведь государственная власть Испании считает, что налог на передачу собственности (ITP) покупатель должен уплачивать с рыночной стоимости объекта. Поэтому лучше взять ипотеку на приличный большой дом или просторную квартиру, чтобы окупить свои вложения в два раза быстрее. Обратите внимание: если вы собираетесь сдавать купленную и недвижимость в аренду, позаботьтесь о получении туристической визы заранее. 

    Популярные направления для инвестиций

    Россия
    Турция
    Таиланд
    Дубай

    Россия связаться с филиалом

    Mavato Россия
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    ИНН:6164133811
    с 09:00 до 21:00
    Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
    Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.
    Mavato Турция
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    с 09:00 до 21:00
    Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.
    Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь
    Mavato Таиланд
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130
    с 09:00 до 21:00
    Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.
    Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.
    Mavato Дубай
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office
    с 09:00 до 21:00
    Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
    Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.
    Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.
    Международное агентство недвижимости
    Ваш надежный партнер

    Контактная информация

    • +7 (495) 664-39-99
    • mail@mavato.ru
    • 119421, г. Москва, Ленинский Проспект, д. 99, комната 4г
    • с 12:00 до 18:00, по будням