Недвижимость в Испании
Начинающие инвесторы чаще всего выбирают пассивный доход. Они приобретают жилую недвижимость и сдают помещения в аренду на долгий срок. Спрос на аренду жилья уже давно превышает предложение, особенно в мегаполисах. Сдавать квартиру здесь намного выгоднее, чем продавать. Да и налоговые льготы делают данный бизнес более привлекательным в глазах инвесторов: собственники-резиденты получают 60%-ные льготы по налогу на прибыль от сдачи в аренду. Самой большой популярностью пользуются квартиры с двумя или тремя спальнями. Развернуть
Популярные города:
Дом на Коста-Калида, Испания, 220 м2
3 шт
3 шт
220 м²
Виллы расположены в Сантьяго-де-ла-Рибера, в 800 метрах от пляжа. Центр города со всеми необходимыми услугами находится в 5 минутах ходьбы. Дома состоят из 3 спален с электрическими жалюзями и с выходом на террасу, 3 полностью оборудованных ванных комнат с подогреваемым полом, гостиной открытого плана и полностью оборудованной кухни с островом и...
месяц назад
539 977 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 220 м2
3 шт
3 шт
220 м²
Виллы расположены в Сантьяго-де-ла-Рибера, в 800 метрах от пляжа. Центр города со всеми необходимыми услугами находится в 5 минутах ходьбы. Дома состоят из 3 спален с электрическими жалюзями и с выходом на террасу, 3 полностью оборудованных ванных комнат с подогреваемым полом, гостиной открытого плана и полностью оборудованной кухни с островом и...
месяц назад
539 977 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 140 м2
4 шт
3 шт
140 м²
Две виллы на одном уровне с следующими характеристиками:Частный бассейн (30 м²) с солнечным душем.Парковочное место на участке.Большая зона сада и солярий на крыше для наслаждения солнцем круглый год.В каждой вилле 4 спальни и 3 оборудованные ванные комнаты.Современный дизайн с концепцией открытого плана, включающей полностью оборудованную кухню...
месяц назад
637 368 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Дом на Коста-Калида, Испания, 104 м2
3 шт
2 шт
104 м²
Потрясающие виллы с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в тихом месте в Сан-Педро-дель-Пинатар. Наслаждайтесь его просторными террасами на первом этаже с парковкой вне дороги, частным бассейном (по желанию) и широкоформатными раздвижными стеклянными окнами.На втором этаже расположены 2 просторные спальни и большая терраса. Возможность...
месяц назад
346 278 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 104 м2
3 шт
2 шт
104 м²
Потрясающие виллы с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в тихом месте в Сан-Педро-дель-Пинатар. Наслаждайтесь его просторными террасами на первом этаже с парковкой вне дороги, частным бассейном (по желанию) и широкоформатными раздвижными стеклянными окнами.На втором этаже расположены 2 просторные спальни и большая терраса. Возможность...
месяц назад
346 278 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 100 м2
3 шт
2 шт
100 м²
Представляем новый потрясающий дизайн современных вилл в стиле "эко", с открытой планировкой и большими участками. Эти потрясающие одноэтажные виллы предлагают 3 спальни и 2 ванные комнаты, причем в главной спальне есть ванная комната. Поднятый потолок на кухне добавляет нотку роскоши в и без того современное и стильное жилое пространство.Каждая...
месяц назад
335 403 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 125 м2
3 шт
3 шт
125 м²
Роскошные 3 отдельно стоящие виллы, каждая с частным бассейном и садом. Эти дома располагают террасами на первом этаже и просторными двойными соляриями на втором этаже, предоставляя широкие возможности для пребывания на солнце в течение всего года.Этот комплекс расположен в Рода, Мурсия, недалеко от Лос-Алькасареса, на территории гольф-клуба...
месяц назад
432 739 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 108 м2
3 шт
2 шт
108 м²
Новые апартаменты с 2 и 3 спальнями и 9 эксклюзивных вилл с 3 спальнями, сочетающие в себе современный дизайн, качество и функциональность. Из его непревзойденного местоположения открываются потрясающие виды на поле для гольфа и Мар Менор.Жилой комплекс расположен в Лос-Алькасаресе, привилегированном месте на побережье Коста Калида, всего в 25...
месяц назад
561 620 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 112 м2
3 шт
2 шт
112 м²
Добро пожаловать в эти великолепные недавно построенные виллы, расположенные в эксклюзивном жилом районе в Лос Алькасарес, окруженном природной красотой побережья Коста Бланка. Расположенные в спокойной обстановке, эти виллы предлагают идеальное сочетание спокойствия и удобства. Всего в 2 минутах езды от прекрасных пляжей и в двух шагах от поля...
месяц назад
378 633 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 121 м2
3 шт
2 шт
121 м²
Добро пожаловать в эти великолепные недавно построенные виллы, расположенные в эксклюзивном жилом районе в Лос Алькасарес, окруженном природной красотой побережья Коста Бланка. Расположенные в спокойной обстановке, эти виллы предлагают идеальное сочетание спокойствия и удобства. Всего в 2 минутах езды от прекрасных пляжей и в двух шагах от поля...
месяц назад
421 918 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 95 м2
3 шт
2 шт
95 м²
Превосходные одноуровневые виллы в эксклюзивной урбанизации с самой большой в Европе кристально чистой искусственной лагуной.Виллы предлагают 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также большой солярий на крыше и частный бассейн. В подвале находится многофункциональное помещение, которое можно приспособить для любых целей.Пространство, открывающее...
месяц назад
595 166 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 264 м2
1 шт
1 шт
264 м²
Дом с очень частным садом и бассейном, расположенный в Прат Ксирло, в 700 метрах от бухт Калелья де Палафружель. Дом состоит из просторного холла с выходом в гостиную с камином, столовую, полностью оборудованную кухню, прачечную, гостиную/кабинет и туалет. На верхнем этаже мы находим три спальни с двуспальными кроватями (одна из них с...
месяц назад
963 086 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 428 м2
6 шт
6 шт
428 м²
Эта впечатляющая вилла расположена на большом участке площадью 3500 м², расположенном на скалах побережья Коста-Брава, на берегу моря, откуда открывается непревзойденный вид на Средиземное море. На первом этаже центральную часть занимает гостиная со столовой с одной стороны и библиотекой с камином с другой. Далее мы находим кухню с выходом на...
месяц назад
5 951 655 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 356 м2
4 шт
5 шт
356 м²
Комплекс расположен в Бегуре, в самом сердце Эмпорды. Город со значительным средиземноморским, историческим и живописным характером. Один из самых чудесных уголков Коста Бравы. Бегур с его береговой линией несравненной красоты, где сосны, бухты с кристально чистой водой, изрезанное побережье сделали его одним из самых популярных районов...
месяц назад
1 873 148 $
Дом в Жироне, Испания, 272 м2
3 шт
3 шт
272 м²
Очаровательный дом на одну семью, построенный в восьмидесятых годах на большом участке площадью 1460 м² в жилом районе Каса Нова. Расположенный на трех уровнях, на первом этаже находится большая столовая-гостиная и большая кухня. Выход на просторную террасу с барбекю, с которой мы наслаждаемся очаровательным панорамным видом на окружающие горы и...
месяц назад
692 556 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 415 м2
7 шт
6 шт
415 м²
Продается фантастический дом с видом на море в Кап Рас. Распространяется на первом этаже с прихожей со шкафами, холлом, столовой и гостиной на двух уровнях, столовой-кухней с террасой и видом на море, умывальником, туалетом. Распределитель с люксом с ванной комнатой с джакузи и спальней с двуспальной кроватью со шкафами и ванной комнатой с...
месяц назад
1 341 828 $
Дом в Жироне, Испания, 266 м2
3 шт
2 шт
266 м²
Эти виллы в современном стиле, спроектированные барселонской студией, позволяют индивидуально распределять пространство, предлагая на выбор один или два люкса и до двух дополнительных комнат для гостей.
Внутри плиточные полы дополняются отделкой из белого мрамора на кухне и в ванных комнатах, создавая открытое пространство без разделения на...
Внутри плиточные полы дополняются отделкой из белого мрамора на кухне и в ванных комнатах, создавая открытое пространство без разделения на...
месяц назад
1 947 814 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 195 м2
4 шт
3 шт
195 м²
Очаровательный рыбацкий дом со сказочным видом на море, расположенный всего в 30 метрах ходьбы от бухты Са Туна, в 5 минутах езды на машине от средневекового города Бегур.
Очаровательный дом с видом на юг, что позволяет наслаждаться солнцем в любое время года.
Са Туна — одна из самых красивых и эксклюзивных бухт на побережье Коста Брава,...
Очаровательный дом с видом на юг, что позволяет наслаждаться солнцем в любое время года.
Са Туна — одна из самых красивых и эксклюзивных бухт на побережье Коста Брава,...
месяц назад
2 380 662 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 170 м2
3 шт
2 шт
170 м²
Красивые одноуровневые виллы с двойным гаражом расположены в жилом районе в Сан-Хавьере. Они спроектированы с учетом требований роскоши. Они выполнены из высококачественных материалов и расположены на больших участках, площадью около 600 квадратных метров каждый.Эти дома оснащены двойным гаражом и расположены на одном этаже. Внутри есть три...
месяц назад
757 429 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 348 м2
3 шт
4 шт
348 м²
Новая вилла с частным бассейном теперь доступна. Это современный и высококачественный трехуровневый дом. Первый этаж - 90 м2, второй этаж - 28 м2 с дополнительным солярием 55 м2, и подвал - 160 м2, где при желании можно создать дополнительную жилую площадь. На вилле 3 спальни и 3 ванные комнаты, открытая гостиная и современная кухня. Двери патио...
месяц назад
508 542 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 337 м2
4 шт
3 шт
337 м²
Расположены на двух уровнях, на первом этаже мы находим просторную гостиную-столовую, полностью оборудованную кухню открытой планировки, туалет и спальню с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой.
На первом этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями, одна из них с отдельной ванной комнатой, кладовая и полностью...
На первом этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями, одна из них с отдельной ванной комнатой, кладовая и полностью...
месяц назад
1 217 384 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 265 м2
5 шт
4 шт
265 м²
Дом в средиземноморском стиле с прекрасным видом на море, расположенный примерно в 800 метрах от пляжа Са Риера и в 1,5 км от центра Бегура. Расположенный на трех уровнях, он состоит из уютной гостиной с выходом на большую террасу, туалета, ванной комнаты, большой кухни, кладовой, прачечной, кладовой, столовой и пяти просторных спален с...
месяц назад
1 079 955 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 111 м2
3 шт
2 шт
111 м²
Новый комплекс из 8 вилл, 4 из которых являются смежными и 4 - отдельно стоящими.Виллы состоят из 3 просторных спален со встроенными шкафами, 2 ванных комнат с подогревом полов, оборудованной кухни с бытовой техникой, бассейна, парковочного места, террасы и солярия на крыше (в некоторых виллах не входит в стоимость).Продаются с предварительной...
месяц назад
354 935 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 111 м2
3 шт
2 шт
111 м²
Новый комплекс из 8 вилл, 4 из которых являются смежными и 4 - отдельно стоящими.Виллы состоят из 3 просторных спален со встроенными шкафами, 2 ванных комнат с подогревом полов, оборудованной кухни с бытовой техникой, бассейна, парковочного места, террасы и солярия на крыше (в некоторых виллах не входит в стоимость).Продаются с предварительной...
месяц назад
354 935 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 121 м2
3 шт
2 шт
121 м²
Новый роскошный комплекс вилл с частным бассейном, а также крытой парковкой у каждого из объектов.Эта вилла расположена на углу и имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1 туалет и гостиную-столовую. Помещения распределены на 2 этажах плюс солярий, а дизайн основан на концепции открытых пространств.Большинство вилл имеют прекрасный вид на море и...
месяц назад
595 166 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 107 м2
3 шт
2 шт
107 м²
Новый роскошный комплекс, состоящий из 18 таунхаусов (в первой фазе), с частным бассейном, террасой, солярием и парковочным местом для каждого объекта.В каждом доме 3 спальни и 2 ванные комнаты, плюс гардеробная в главной спальне. Апартаменты выполнены в современном стиле и имеют открытую планировку, состоящую из оборудованной кухни и...
месяц назад
356 017 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 107 м2
3 шт
2 шт
107 м²
Новый роскошный комплекс, состоящий из 18 таунхаусов (в первой фазе), с частным бассейном, террасой, солярием и парковочным местом для каждого объекта.В каждом доме 3 спальни и 2 ванные комнаты, плюс гардеробная в главной спальне. Апартаменты выполнены в современном стиле и имеют открытую планировку, состоящую из оборудованной кухни и...
месяц назад
356 017 $
Дом на Коста-Брава, Испания
4 шт
3 шт
Необыкновенный проект, включающий строительство эксклюзивных вилл с современным дизайном в уникальном месте с прекрасным видом на острова Медас, Средиземное море и побережье Баш-Эмпорда. Проект родился в привилегированном месте, на вершине старого карьера, где царят звуки и цвета окружающей его природы. Привилегированное расположение Бегура...
месяц назад
2 835 152 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 455 м2
6 шт
5 шт
455 м²
Коста Брава — один из самых эксклюзивных и востребованных районов Испании, а этот впечатляющий дом, расположенный в Льяфранке, — настоящая жемчужина. Недвижимость расположена на участке площадью 955 м2 и представляет собой впечатляющий дом площадью 455 м2, окруженный красивым садом и частным бассейном. Дом очень светлый и солнечный в течение...
месяц назад
2 910 900 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 188 м2
3 шт
2 шт
188 м²
Фантастический отдельно стоящий модульный дом, солнечный, расположенный менее чем в 1 км от центра и пляжа Тамариу. Построенный в 2015 году на большом участке площадью 1000 м² и расположенный на одном этаже, он имеет площадь 156 м², построенную и распределенную в большом дневном пространстве, где объединяются столовая, гостиная и кухня. Из...
месяц назад
811 589 $
Инвестиционная привлекательность Испании
Где лучше всего жить в Испании?
Исходя из качества жизни, климата и доступности, лучшими местами для жизни в Испании являются Мадрид, Барселона, Балеарские острова и Коста дель Соль. Средний ежемесячный бюджет на одного человека составляет около 1500-2000 долларов США.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Испании?
Стоимость трехкомнатной квартиры в Испании зависит от региона и местоположения. В среднем цена составляет около $150 000 - $300 000.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Испании?
Где самые дешевые квартиры в Испании?
Самые дешевые квартиры в Испании можно найти в провинции Аликанте, в городах Torrevieja и Orihuela Costa, где цена за квадратный метр начинается от $500.
Где лучше покупать квартиру в Испании?
Лучшие места для покупки квартир в Испании - Барселона, Валенсия и Мадрид. Средняя цена за квадратный метр в этих городах - 3000-4000 долларов. В других регионах Испании цены дешевле.
Недвижимость Испании
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке жилья на первичном рынке в Испании нужно оплатить налог на добавленную стоимость (10%) и налог на документальное оформление (1,5%). НДС на земельные участки составляет 21%. При покупке вторичной недвижимости нужно оплатить налог на передачу прав собственности (от 6 до 11%). Также стоит учитывать нотариальные расходы, регистрационные расходы и услуги юриста. Оформление ипотечного кредита увеличит расходы на 3-6%. Стоимость кредита зависит от выбранной процентной ставки. Единоразовые расходы при оформлении ипотеки составляют около 1% от стоимости объекта.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Испании?
К сожалению, приобретение недвижимости в Испании, даже если она очень дорогая, не дает возможности получить гражданство этой страны. Однако, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство и через 10 лет легального проживания в Испании иметь возможность получить испанское гражданство.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании есть возможность получить вид на жительство (ВНЖ). Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро и владеть ею не менее года. После этого можно подать заявление на получение ВНЖ, предоставив необходимые документы, такие как загранпаспорт, справку о несудимости, доказательства финансовой состоятельности и доказательства наличия жилья. Также нужно пройти медицинское обследование и оплатить государственную пошлину. Стоит учитывать, что процедура получения ВНЖ может занять от 2 до 6 месяцев, и необходимо получить специальный налоговый номер (NIE) в испанской налоговой службе.
Какие преимущества покупки недвижимости в Испании?
Покупка недвижимости в Испании имеет неоспоримые преимущества: простая процедура и отсутствие ограничений на приобретение как жилых, так и коммерческих объектов, возможность запросить ипотеку в местном банке, а также получать доход от аренды приобретенной недвижимости. Однако, кроме этого, покупка недвижимости в Испании также может стать путем к получению вид на жительство и гражданства в этой стране.
Наши филиалы
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация