Недвижимость в Испании
Начинающие инвесторы чаще всего выбирают пассивный доход. Они приобретают жилую недвижимость и сдают помещения в аренду на долгий срок. Спрос на аренду жилья уже давно превышает предложение, особенно в мегаполисах. Сдавать квартиру здесь намного выгоднее, чем продавать. Да и налоговые льготы делают данный бизнес более привлекательным в глазах инвесторов: собственники-резиденты получают 60%-ные льготы по налогу на прибыль от сдачи в аренду. Самой большой популярностью пользуются квартиры с двумя или тремя спальнями. Развернуть
Популярные города:
Вилла в Гуардамар-дель-Сегура, Испания, 238 м2
4 шт
4 шт
238 м²
Вилла в шаговой доступности от пляжа в Гуарда
ALC-00677
месяц назад
470 722 $
Таунхаус в Торре де ла Орадада, Испания, 71 м2
4 шт
3 шт
71 м²
ПРОДАЕМ ТАУНХАУС У МОРЯ В ТОРРЕ ДЕ ЛА ОРАДАДА, В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ И ПЛЯЖА.У нас есть в продаже этот прекрасный двухуровневый таунхаус с общим бассейном. Дом расположен недалеко от моря, в 50 м от пляжей Средиземного моря. Жилье площадью 104 м2 с небольшим садом и частной парковкой, состоит из трех спален и трех ванных комнат, гостиной,...
месяц назад
202 356 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 140 м2
4 шт
3 шт
140 м²
Две виллы на одном уровне с следующими характеристиками:Частный бассейн (30 м²) с солнечным душем.Парковочное место на участке.Большая зона сада и солярий на крыше для наслаждения солнцем круглый год.В каждой вилле 4 спальни и 3 оборудованные ванные комнаты.Современный дизайн с концепцией открытого плана, включающей полностью оборудованную кухню...
месяц назад
637 368 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Таунхаус в Мадриде, Испания
4 шт
3 шт
Очаровательный таунхаус, недавно отремонтированный и расположенный в привилегированном месте в Сото де ла Моралеха (район Моралеха / Мадрид).Площадь дома составляет 200 м2, просторное и светлое пространство распределено на трех этажах.На первом этаже вы найдете уютную прихожую, гостевой туалет, просторную гостиную с камином, крытую террасу,...
месяц назад
1 147 046 $
Таунхаус в Мадриде, Испания, 180 м2
4 шт
3 шт
180 м²
Фантастический двухуровневый пентхаус, расположенный в районе Эль Энсинар де лос Рейес (район Ла Моралеха / Мадрид), в нескольких минутах ходьбы от площади Ла Моралеха.Площадь 180 м2, 4 спальни, 3 ванные комнаты и 2 террасы. Расположен в жилом комплексе с двумя бассейнами, площадкой для паддл-тенниса, теннисным кортом, круглосуточной охраной и...
месяц назад
1 190 331 $
Таунхаус в Мадриде, Испания, 179 м2
4 шт
2 шт
179 м²
Красивый дуплекс на нижнем этаже, расположенный в Сото де ла Моралеха (район Моралеха / Мадрид), в нескольких минутах ходьбы от всего: торгового района, школ и общественного транспорта.Недвижимость находится в закрытом сообществе с бассейном, падл-теннисом, зеленой зоной, детской площадкой и консьержем. Площадь дома составляет около 172 м2 с...
месяц назад
1 076 709 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 356 м2
4 шт
5 шт
356 м²
Комплекс расположен в Бегуре, в самом сердце Эмпорды. Город со значительным средиземноморским, историческим и живописным характером. Один из самых чудесных уголков Коста Бравы. Бегур с его береговой линией несравненной красоты, где сосны, бухты с кристально чистой водой, изрезанное побережье сделали его одним из самых популярных районов...
месяц назад
1 873 148 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 195 м2
4 шт
3 шт
195 м²
Очаровательный рыбацкий дом со сказочным видом на море, расположенный всего в 30 метрах ходьбы от бухты Са Туна, в 5 минутах езды на машине от средневекового города Бегур.
Очаровательный дом с видом на юг, что позволяет наслаждаться солнцем в любое время года.
Са Туна — одна из самых красивых и эксклюзивных бухт на побережье Коста Брава,...
Очаровательный дом с видом на юг, что позволяет наслаждаться солнцем в любое время года.
Са Туна — одна из самых красивых и эксклюзивных бухт на побережье Коста Брава,...
месяц назад
2 380 662 $
Квартира в Мадриде, Испания, 147 м2
4 шт
4 шт
147 м²
Недавно отремонтированный дом площадью 147 м² расположен в привилегированном месте. В доме 4 спальни, три из которых с ванными комнатами, и кухня, оборудованная самой современной техникой. Квартира полностью меблирована деревянной дизайнерской мебелью, изготовленной на заказ, дополнена кондиционерами и светодиодным освещением. В здании есть...
месяц назад
1 405 673 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 337 м2
4 шт
3 шт
337 м²
Расположены на двух уровнях, на первом этаже мы находим просторную гостиную-столовую, полностью оборудованную кухню открытой планировки, туалет и спальню с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой.
На первом этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями, одна из них с отдельной ванной комнатой, кладовая и полностью...
На первом этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями, одна из них с отдельной ванной комнатой, кладовая и полностью...
месяц назад
1 217 384 $
Дом на Коста-Брава, Испания
4 шт
3 шт
Необыкновенный проект, включающий строительство эксклюзивных вилл с современным дизайном в уникальном месте с прекрасным видом на острова Медас, Средиземное море и побережье Баш-Эмпорда. Проект родился в привилегированном месте, на вершине старого карьера, где царят звуки и цвета окружающей его природы. Привилегированное расположение Бегура...
месяц назад
2 835 152 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 219 м2
4 шт
3 шт
219 м²
Продается уютный дом с 3 спальнями, с прекрасными видами на море и лес, с гостевым домом (апартаменты) с 1 спальней, расположенный в зеленом, спокойном районе Мас Рос в Плайя де Аро, побережье Коста Брава, Испания.
Общая площадь главного и гостевого домов – 219 м2.
3 спальни (главный дом) + 1 спальня (гостевой дом).
2 ванные комнаты + 1....
Общая площадь главного и гостевого домов – 219 м2.
3 спальни (главный дом) + 1 спальня (гостевой дом).
2 ванные комнаты + 1....
месяц назад
789 947 $
Шале на Коста-Брава, Испания, 150 м2
4 шт
4 шт
150 м²
Море, Небо, Лес, Расслабление, Роскошь, Технологии... вот некоторые из существительных, которые характеризуют этот сказочный жилой комплекс Эль-Фар в Льяфранке, Коста-Брава. Огромный дом на одну семью в современном стиле, расположенный в сказочном поселке с теннисным кортом, бассейном и садами. Построенный в конце 2017 года, он имеет общую...
месяц назад
892 748 $
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания, 488 м2
4 шт
4 шт
488 м²
Эксклюзивная вилла на участке 640 м2 с двойным фасадом (угловым) в красивом городке Арджентона, расположенном в районе Ciutat Jardí Eixample. Насладитесь видом на замок Бурриак. Фасады первого этажа отделаны мрамором из травертина, а верхний этаж отделан крашеной штукатуркой.
Этот очаровательный дом имеет автомобильный и пешеходный доступ с...
Этот очаровательный дом имеет автомобильный и пешеходный доступ с...
месяц назад
1 385 112 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 308 м2
4 шт
5 шт
308 м²
Сказочный отдельно стоящий дом, из которого открывается невероятный вид на море и береговую линию, расположенный в Бегур-Са Туна, всего в 2 км от пляжа. Его расположение в привилегированном месте, в окружении местной растительности, вид на море и окружающие горы, его ориентация, позволяющая наслаждаться очаровательными закатами, делают эту...
месяц назад
1 487 914 $
Квартира на Коста-Брава, Испания, 143 м2
4 шт
2 шт
143 м²
Комфортабельная квартира с 4 спальнями и с превосходным видом на море, расположенная в престижном жилом комплексе в 100 метрах от великолепного песчаного пляжа в Сан Антони де Калонже, побережье Коста Брава, Испания. Квартира находится на верхнем, 4-м этаже здания с лифтом.
Площадь квартиры – 143 м2.
4 спальни.
2 ванные комнаты.
Год постройки...
Площадь квартиры – 143 м2.
4 спальни.
2 ванные комнаты.
Год постройки...
месяц назад
963 086 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 140 м2
4 шт
3 шт
140 м²
Представляем вашему вниманию великолепную одноуровневую виллу, которая обещает комфорт и стиль. Представьте себе собственный бассейн площадью 30 кв. м - безмятежный оазис всего в нескольких шагах от дома.Но это еще не все. Просторный сад - идеальное место для отдыха любителей зелени. Кроме того, вы можете понежиться на солнышке в солярии,...
месяц назад
637 368 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 139 м2
4 шт
2 шт
139 м²
Добро пожаловать в эти необыкновенные одноэтажные отдельно стоящие виллы, созданные для роскоши и комфорта. Каждая вилла предлагает частный бассейн, просторные открытые площадки и даже персональный солярий. С 2, 3 или 4 спальнями и 2 ванными комнатами, эти виллы обеспечивают идеальное пространство для вас и вашей семьи.Зайдя внутрь, вы будете...
месяц назад
454 490 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 199 м2
4 шт
4 шт
199 м²
Эти роскошные виллы, имеющиеся в эксклюзивном доступе, занимают первоклассную недвижимость на краю нового курорта с видом на озеро.Это редкая возможность построить дом своей мечты в соответствии с вашими личными требованиями по индивидуальному проекту.Уникальная вилла расположена на большом участке, включающем красиво оформленный сад, частный...
месяц назад
1 313 693 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 325 м2
4 шт
3 шт
325 м²
Этот великолепный объект недвижимости при перепродаже предлагает впечатляющие 325 м2 жилой площади, дополненные большим подвалом 270 м2, и все это на просторном участке 400 м2. Использование благородных материалов, таких как пламенный янтарный камень и кремовый камень Капри, придает элегантность и роскошь всему дому, а полы в доме отделаны...
месяц назад
1 293 132 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 325 м2
4 шт
3 шт
325 м²
Этот великолепный объект недвижимости при перепродаже предлагает впечатляющие 325 м2 жилой площади, дополненные большим подвалом 270 м2, и все это на просторном участке 400 м2. Использование благородных материалов, таких как пламенный янтарный камень и кремовый камень Капри, придает элегантность и роскошь всему дому, а полы в доме отделаны...
месяц назад
1 293 132 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 135 м2
4 шт
3 шт
135 м²
Роскошная вилла с частным бассейном и парковочным местом на участке. Вилла имеет террасу на первом этаже и 2 террасы на втором этаже, что позволяет наслаждаться солнцем все часы, каждый день в году.Комплекс расположен недалеко от пляжей Мар Менор, рядом с гольф-полем и в окружении всех услуг и спортивных сооружений.Вилла имеет следующие...
месяц назад
746 662 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 138 м2
4 шт
3 шт
138 м²
Виллы рядом с гольфом в Condado de Alhama, на территории роскошного курорта, со спортивными площадками, в окружении природы и всех услуг.Виллы, построенные по самым высоким стандартам, имеют 2, 3 или 4 спальни и 2 или 3 ванные комнаты. Они имеют террасы с различной ориентацией, чтобы наслаждаться солнцем в любое время года.Они отвечают самым...
месяц назад
451 135 $
Таунхаус в Мадриде, Испания, 220 м2
4 шт
4 шт
220 м²
Замечательный отремонтированный угловой таунхаус в одном из лучших жилых районов Лас Розас (Мадрид).Площадь дома составляет 220 квадратных метров, разделенных на четыре комфортабельных этажа.- Первый этаж: состоит из прихожей, винного погреба с камином, туалета и гаража на две машины.- Первый этаж: просторная гостиная-столовая с камином и...
месяц назад
627 629 $
Таунхаус в Мадриде, Испания, 162 м2
4 шт
3 шт
162 м²
Фантастический смежный дом, полностью отремонтированный, расположенный в Трес Кантос (Мадрид).На главном этаже находится большая светлая гостиная с кондиционером и выходом на террасу и открытый сад, полностью отремонтированная кухня и гостевой туалет.На втором этаже расположены три спальни и две ванные комнаты. В главной спальне есть...
месяц назад
637 368 $
Таунхаус в Мадриде, Испания, 216 м2
4 шт
2 шт
216 м²
Дом с террасой, расположенный в тихом районе в самом центре Трес Кантос (Мадрид). Отличное расположение рядом с торговым центром Carrefour, в 10 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала. Эксклюзивная урбанизация с бассейном, садами и детскими площадками.Четыре этажа, 216 м2 застройки и 60 м2 собственного сада. Доступ из красивой прихожей,...
месяц назад
562 702 $
Квартира в Мадриде, Испания, 153 м2
4 шт
3 шт
153 м²
Дома с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также пентхаусы с 1, 3 и 4 спальнями. Закрытый комплекс с большим бассейном в мюнхенском стиле с переливным берегом, кортами для большого тенниса, гимнастическим залом и зелеными зонами. Он расположен в районе с самым быстрым доступом к коммуникациям, в 5 минутах от El Corte Inglés и других торговых центров.Лас...
месяц назад
789 947 $
Дом на Коста-Калида, Испания, 103 м2
4 шт
3 шт
103 м²
Жилой комплекс состоит из вилл с 3 или 4 спальнями, 3 ванными комнатами, просторной гостиной, меблированной и оборудованной кухней, частным бассейном и парковочным местом на собственном участке площадью 440 м2. Дома построены с учетом последних тенденций в дизайне и с использованием материалов самого высокого качества. Виллы спроектированы таким...
месяц назад
518 335 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 202 м2
4 шт
3 шт
202 м²
Трехуровневый дом с 4 спальнями и с великолепным видом на море, расположенный в урбанизации Треумаль в Плайя де Аро; идеальный вариант для круглогодичного проживания и удаленной работы на побережье Коста Брава в Испании.
Площадь дома – 202 м2.
Площадь участка – 503 м2.
4 спальни.
3 ванные комнаты.
Год постройки – 1970, полная реформа в 2010...
Площадь дома – 202 м2.
Площадь участка – 503 м2.
4 спальни.
3 ванные комнаты.
Год постройки – 1970, полная реформа в 2010...
месяц назад
1 179 510 $
Таунхаус на Коста-Брава, Испания, 187 м2
4 шт
3 шт
187 м²
Комфортабельный таунхаус с 4 спальнями, расположенный в престижном жилом комплексе Anell d’Aro в Плайя де Аро, побережье Коста Брава, Испания.
Застроенная площадь – 187 м2.
4 спальни.
2 ванные комнаты + 1 туалет.
Распределение пространства по этажам.
1 этаж:
Оборудованная кухня, просторная гостиная с обеденной зоной и камином, выход...
Застроенная площадь – 187 м2.
4 спальни.
2 ванные комнаты + 1 туалет.
Распределение пространства по этажам.
1 этаж:
Оборудованная кухня, просторная гостиная с обеденной зоной и камином, выход...
месяц назад
535 649 $
Инвестиционная привлекательность Испании
Где лучше всего жить в Испании?
Исходя из качества жизни, климата и доступности, лучшими местами для жизни в Испании являются Мадрид, Барселона, Балеарские острова и Коста дель Соль. Средний ежемесячный бюджет на одного человека составляет около 1500-2000 долларов США.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Испании?
Стоимость трехкомнатной квартиры в Испании зависит от региона и местоположения. В среднем цена составляет около $150 000 - $300 000.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Испании?
Где самые дешевые квартиры в Испании?
Самые дешевые квартиры в Испании можно найти в провинции Аликанте, в городах Torrevieja и Orihuela Costa, где цена за квадратный метр начинается от $500.
Где лучше покупать квартиру в Испании?
Лучшие места для покупки квартир в Испании - Барселона, Валенсия и Мадрид. Средняя цена за квадратный метр в этих городах - 3000-4000 долларов. В других регионах Испании цены дешевле.
Недвижимость Испании
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке жилья на первичном рынке в Испании нужно оплатить налог на добавленную стоимость (10%) и налог на документальное оформление (1,5%). НДС на земельные участки составляет 21%. При покупке вторичной недвижимости нужно оплатить налог на передачу прав собственности (от 6 до 11%). Также стоит учитывать нотариальные расходы, регистрационные расходы и услуги юриста. Оформление ипотечного кредита увеличит расходы на 3-6%. Стоимость кредита зависит от выбранной процентной ставки. Единоразовые расходы при оформлении ипотеки составляют около 1% от стоимости объекта.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Испании?
К сожалению, приобретение недвижимости в Испании, даже если она очень дорогая, не дает возможности получить гражданство этой страны. Однако, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство и через 10 лет легального проживания в Испании иметь возможность получить испанское гражданство.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании есть возможность получить вид на жительство (ВНЖ). Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро и владеть ею не менее года. После этого можно подать заявление на получение ВНЖ, предоставив необходимые документы, такие как загранпаспорт, справку о несудимости, доказательства финансовой состоятельности и доказательства наличия жилья. Также нужно пройти медицинское обследование и оплатить государственную пошлину. Стоит учитывать, что процедура получения ВНЖ может занять от 2 до 6 месяцев, и необходимо получить специальный налоговый номер (NIE) в испанской налоговой службе.
Какие преимущества покупки недвижимости в Испании?
Покупка недвижимости в Испании имеет неоспоримые преимущества: простая процедура и отсутствие ограничений на приобретение как жилых, так и коммерческих объектов, возможность запросить ипотеку в местном банке, а также получать доход от аренды приобретенной недвижимости. Однако, кроме этого, покупка недвижимости в Испании также может стать путем к получению вид на жительство и гражданства в этой стране.
Наши филиалы
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация