Недвижимость в Испании
Начинающие инвесторы чаще всего выбирают пассивный доход. Они приобретают жилую недвижимость и сдают помещения в аренду на долгий срок. Спрос на аренду жилья уже давно превышает предложение, особенно в мегаполисах. Сдавать квартиру здесь намного выгоднее, чем продавать. Да и налоговые льготы делают данный бизнес более привлекательным в глазах инвесторов: собственники-резиденты получают 60%-ные льготы по налогу на прибыль от сдачи в аренду. Самой большой популярностью пользуются квартиры с двумя или тремя спальнями. Развернуть
Популярные города:
Дом на Коста-Брава, Испания, 264 м2
1 шт
1 шт
264 м²
Дом с очень частным садом и бассейном, расположенный в Прат Ксирло, в 700 метрах от бухт Калелья де Палафружель. Дом состоит из просторного холла с выходом в гостиную с камином, столовую, полностью оборудованную кухню, прачечную, гостиную/кабинет и туалет. На верхнем этаже мы находим три спальни с двуспальными кроватями (одна из них с...
месяц назад
963 086 $
Квартира на Коста-дель-Маресме, Испания, 62 м2
1 шт
2 шт
62 м²
Предложение представляет собой жилой комплекс, расположенный в Михасе на побережье Коста дель Соль. Квартира в тихом месте, в 7 минутах от Фуэнхиролы и Ла Кала де Михас, с прямым выездом на автомагистраль.
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, с парковкой и кладовой. В этом комплексе есть великолепные помещения общего пользования с фитнес-залом,...
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, с парковкой и кладовой. В этом комплексе есть великолепные помещения общего пользования с фитнес-залом,...
месяц назад
315 979 $
Квартира в Мадриде, Испания, 102 м2
1 шт
1 шт
102 м²
Данный объект расположен на втором этаже и имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, причем одна из них с собственной ванной комнатой. Квартира полностью меблирована: дизайнерская мебель, выполненная на заказ, отделка из дерева, хорошее освещение с помощью светодиодных ламп.Кроме того, в доме предусмотрен лифт для удобного доступа и кондиционер для...
месяц назад
1 076 709 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Дом в Аликанте, Испания, 650 м2
1 шт
4 шт
650 м²
Фантастическая независимая вилла в Ла Нусии.
Вилла имеет площадь 650 м2 на участке площадью 1140 м2 с бассейном, частным садом, гаражом и находится в отличном состоянии.
Вилла имеет 2 этажа, распределенных следующим образом:
Первый этаж: Состоит из холла, большой гостиной с камином, большой и полностью оборудованной кухни с выходом во...
Вилла имеет площадь 650 м2 на участке площадью 1140 м2 с бассейном, частным садом, гаражом и находится в отличном состоянии.
Вилла имеет 2 этажа, распределенных следующим образом:
Первый этаж: Состоит из холла, большой гостиной с камином, большой и полностью оборудованной кухни с выходом во...
месяц назад
1 623 179 $
Шале в Мадриде, Испания, 1 300 м2
1 шт
7 шт
1300 м²
Фантастическая роскошная вилла в современном стиле и с использованием отличных материалов. Расположен в престижном жилом районе Пуэрта де Йерро.
Эта вилла площадью 1300 м2, построенная на участке площадью около 1150 м2, имеет большой сад с бассейном, контролируемым камерами наблюдения, а также хорошие зоны отдыха с полной конфиденциальностью и...
Эта вилла площадью 1300 м2, построенная на участке площадью около 1150 м2, имеет большой сад с бассейном, контролируемым камерами наблюдения, а также хорошие зоны отдыха с полной конфиденциальностью и...
месяц назад
3 192 251 $
Дом в Аликанте, Испания, 325 м2
1 шт
4 шт
325 м²
Продается красивая вилла в современном стиле в Кальпе площадью 325 м2, построенная на 2 этажах, на участке площадью 800 м2 и всего в 1500 метрах от пляжа. На первом этаже находится гостиная-столовая с открытой кухней, прямым выходом на террасу с бассейном, 2 спальни и две ванные комнаты. Поднявшись по внутренней лестнице, мы находим еще 2...
месяц назад
1 217 384 $
Квартира в Мадриде, Испания, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Квартира расположена в центре города, в районе Саламанка, одном из самых эксклюзивных районов Мадрида, известном своими элегантными зданиями и усаженными деревьями улицами.Эта элегантная квартира отремонтирована с большим вкусом и в современном стиле с красивыми деталями.Она расположена на 2 этаже, с видом изнутри на большой и светлый внутренний...
месяц назад
546 470 $
Квартира на Тенерифе, Испания, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Квартира в комплексе Altamira в Bahía del Duque. Состоит из гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты, террасы с видом на сад. Жилая площадь 53м2, общая 62м2. Продается полностью меблированной. В комплексе есть лифты, рецепция, бар, ресторан, бассейн. Комплекс расположен на первой линии океана с прямым выходом на лучший пляж Тенерифе, Bahía del...
месяц назад
378 742 $
Квартира в Мадриде, Испания, 143 м2
1 шт
1 шт
143 м²
Особняк, расположенный перед парком Ретиро, полностью реконструируется, уважая и заботясь о каждом уголке, чтобы сохранить его сущность и историю.В проекте представлены 7 уникальных индивидуальных домов, которые отличаются друг от друга, с роботизированной парковкой, кладовой, зелеными насаждениями, сохраняя такие детали, как оригинальные лепные...
месяц назад
1 623 179 $
Квартира в Мадриде, Испания, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Идеально для инвестиций благодаря своему расположению в одном из самых престижных и востребованных районов Мадрида, и расположена в непосредственной близости от знаменитого Instituto de Empresa (бизнес-школа IE).Отремонтированная квартира около 50м2, которая имеет 1 спальни, 1 ванная комната, гостиная и полностью оборудованная кухня.Квартира с...
месяц назад
411 205 $
Квартира в Мадриде, Испания, 37 м2
1 шт
1 шт
37 м²
Идеально для инвестиций, так как находится в одном из самых престижных районов Мадрида, пользующихся большим спросом.Отремонтированная квартира 37м2 с 1 спальней с двуспальной кроватью, 1 ванной комнатой, оборудованной американской кухней и гостиной.Квартира продается с мебелью, как это видно на фотографиях.
месяц назад
340 868 $
Квартира на Коста-Брава, Испания, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Уютная квартира с 1 спальней, расположенная на 1-м этаже здания в красивом закрытом малонаселенном жилом комплексе в Плайя де Аро, побережье Коста Брава, Испания. На территории жилого комплекса имеется бассейн, очень ухоженный натуральный газон, клумбы с цветами.
Общая площадь квартиры – 71 м2.
Жилая площадь – 41 м2.
1 спальня.
1 ванная...
Общая площадь квартиры – 71 м2.
Жилая площадь – 41 м2.
1 спальня.
1 ванная...
месяц назад
232 656 $
Квартира на Коста-Брава, Испания, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
Отлично отремонтированная квартира в самом центре Ллорет де Мар, в 100 метрах от моря и мэрии города, побережье Коста Брава в Испании.
Площадь квартиры – 43 м2.
Квартира находится на цокольном этаже и в настоящее время используется в качестве офиса. Все необходимые электрические компоненты и трубопроводы сохранены, в любое время возможен...
Площадь квартиры – 43 м2.
Квартира находится на цокольном этаже и в настоящее время используется в качестве офиса. Все необходимые электрические компоненты и трубопроводы сохранены, в любое время возможен...
месяц назад
91 980 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 532 м2
1 шт
1 шт
532 м²
Предлагается вашему вниманию современная вилла с панорамными видами на море и с удобным подходом к пляжу в престижной урбанизации в Плайя де Аро.
Вилла включает в себя: основной дом с 3 спальнями и дом для гостей с 2 спальнями. Также расположена зона spa, зона chill out с каскадным бассейном и видами на море.
В доме есть система...
Вилла включает в себя: основной дом с 3 спальнями и дом для гостей с 2 спальнями. Также расположена зона spa, зона chill out с каскадным бассейном и видами на море.
В доме есть система...
месяц назад
4 220 265 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 450 м2
1 шт
1 шт
450 м²
Предлагается современная двухэтажная вилла на первой линии моря в престижной урбанизации Пунта Брава, Сан Фелиу де Гишолс. Имеется собственный спуск к морю. Стены здания оснащены большим количеством стекла, что дает много естественного света и позволяет постоянно любоваться красотами бухты из всех окон дома.
На 2 этаже: прихожая, кухня,...
На 2 этаже: прихожая, кухня,...
месяц назад
10 821 191 $
Дом на Коста-Брава, Испания, 436 м2
1 шт
1 шт
436 м²
Современная двухэтажная вилла с великолепными видами на острова Медес и залив Бегур. Стены с большим количеством стекла, что дает много света и позволяет постоянно любоваться красотами бухты из всех окон дома. Вход в дом с улицы через второй этаж.
2 этаж: Прихожая, кухня, гостиная-столовая, спальня suite с собственной ванной комнатой. Из всех...
2 этаж: Прихожая, кухня, гостиная-столовая, спальня suite с собственной ванной комнатой. Из всех...
месяц назад
1 460 861 $
Апартаменты в Торревьехе, Испания, 34 м2
1 шт
1 шт
34 м²
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
месяц назад
79 244 $
Апартаменты в Малаге, Испания, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
Новые квартиры с 1 и 2 спальнями в городе Малага
Предлагаемые на продажу квартиры находятся в оживленном городе Малага, расположенном в южном регионе Испании, в автономном сообществе Андалусия. Являясь столицей провинции Малага, город находится на побережье Коста-дель-Соль, с видом на Средиземное море.
Новые квартиры в Малаге, Испания, находятся...
Предлагаемые на продажу квартиры находятся в оживленном городе Малага, расположенном в южном регионе Испании, в автономном сообществе Андалусия. Являясь столицей провинции Малага, город находится на побережье Коста-дель-Соль, с видом на Средиземное море.
Новые квартиры в Малаге, Испания, находятся...
месяц назад
228 859 $
Апартаменты в Малаге, Испания, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Новые квартиры с 1 и 2 спальнями в городе Малага
Предлагаемые на продажу квартиры находятся в оживленном городе Малага, расположенном в южном регионе Испании, в автономном сообществе Андалусия. Являясь столицей провинции Малага, город находится на побережье Коста-дель-Соль, с видом на Средиземное море.
Новые квартиры в Малаге, Испания, находятся...
Предлагаемые на продажу квартиры находятся в оживленном городе Малага, расположенном в южном регионе Испании, в автономном сообществе Андалусия. Являясь столицей провинции Малага, город находится на побережье Коста-дель-Соль, с видом на Средиземное море.
Новые квартиры в Малаге, Испания, находятся...
месяц назад
261 553 $
Апартаменты в Михасе, Испания, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Апартаменты в Комплексе в Михасе, Малага, с Шикарными Характеристиками
Комплекс апартаментов находится в окружении природы в Михас-Коста. Расположенный на побережье региона Коста-дель-Соль, Михас-Коста предлагает все условия для комфортного пляжного отдыха. Прекрасный климат этого района обеспечивает много солнечных дней и насыщенную светскую...
Комплекс апартаментов находится в окружении природы в Михас-Коста. Расположенный на побережье региона Коста-дель-Соль, Михас-Коста предлагает все условия для комфортного пляжного отдыха. Прекрасный климат этого района обеспечивает много солнечных дней и насыщенную светскую...
месяц назад
329 120 $
Апартаменты в Торревьехе, Испания, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Квартиры с 1 и 2 спальнями рядом с пляжем и удобствами в Торревьехе, Коста-Бланка
Квартиры расположены в Торревьехе – традиционном испанском туристическом городе, известном своим морем и производством соли. Торревьеха – это яркий приморский образ жизни с потрясающими пляжами и набережными. Город удобно исследовать пешком или на велосипеде, что...
Квартиры расположены в Торревьехе – традиционном испанском туристическом городе, известном своим морем и производством соли. Торревьеха – это яркий приморский образ жизни с потрясающими пляжами и набережными. Город удобно исследовать пешком или на велосипеде, что...
месяц назад
147 123 $
Апартаменты в Торревьехе, Испания, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Квартиры с 1 и 2 спальнями рядом с пляжем и удобствами в Торревьехе, Коста-Бланка
Квартиры расположены в Торревьехе – традиционном испанском туристическом городе, известном своим морем и производством соли. Торревьеха – это яркий приморский образ жизни с потрясающими пляжами и набережными. Город удобно исследовать пешком или на велосипеде, что...
Квартиры расположены в Торревьехе – традиционном испанском туристическом городе, известном своим морем и производством соли. Торревьеха – это яркий приморский образ жизни с потрясающими пляжами и набережными. Город удобно исследовать пешком или на велосипеде, что...
месяц назад
151 483 $
Пентхаус в Торревьехе, Испания, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Квартиры с 1 и 2 спальнями рядом с пляжем и удобствами в Торревьехе, Коста-Бланка
Квартиры расположены в Торревьехе – традиционном испанском туристическом городе, известном своим морем и производством соли. Торревьеха – это яркий приморский образ жизни с потрясающими пляжами и набережными. Город удобно исследовать пешком или на велосипеде, что...
Квартиры расположены в Торревьехе – традиционном испанском туристическом городе, известном своим морем и производством соли. Торревьеха – это яркий приморский образ жизни с потрясающими пляжами и набережными. Город удобно исследовать пешком или на велосипеде, что...
месяц назад
212 512 $
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Просторная квартира в нескольких метрах от пляжа в Гуардамар дель Сегура. Он оборудован встроенными шкафами, встроенной и оборудованной кухней, готовой к входу. Он имеет доступ к общему солярию, внутреннему дворику и внешнему балкону с видом.
месяц назад
125 327 $
Апартаменты на Тенерифе, Испания, 73 м2
1 шт
1 шт
73 м²
Этот впечатляющий проект нового жилого комплекса расположен в Эль-Альбире, одном из жилых районов Ла-Марина-Байша. Комплекс состоит из 3 корпусов с квартирами разного типа. Общий бассейн и фантастический вид на пляж и Средиземное море. Полноценная и современная резиденция с зонами отдыха и даже коворкингом, зоной для занятий йогой, игровой...
месяц назад
404 832 $
Апартаменты в Торревьехе, Испания, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Современные квартиры с 1 и 2 спальнями рядом с пляжем в Торревьехе, Коста-Бланка
Квартиры в Торревьехе, Аликанте, выполнены в современном стиле и сочетают в себе современную эстетику и функциональность. Просторные спальни оснащены встроенными шкафами, предоставляя жильцам достаточно места для хранения. Две ванные комнаты оборудованы душевыми...
Квартиры в Торревьехе, Аликанте, выполнены в современном стиле и сочетают в себе современную эстетику и функциональность. Просторные спальни оснащены встроенными шкафами, предоставляя жильцам достаточно места для хранения. Две ванные комнаты оборудованы душевыми...
месяц назад
152 085 $
Апартаменты на Тенерифе, Испания, 69 м2
1 шт
1 шт
69 м²
Агентство недвижимости "VYM Canarias" предлагает на продажу красивый апартамент в комплексе "Marina Primavera", San Eugenio Bajo. Апартамент полностью реформирован, меблирован и оборудован всем необходимым. Состоит из одной спальни с видом на горы, ванной комнаты, кухни открытого плана с гостиной и просторной террасы 17 м2 с видом на окрестности...
месяц назад
326 054 $
Апартаменты в Сан-Хавьере, Испания, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Элегантные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями рядом с пляжем в Сан-Хавьере, Коста-Калида
Стильные апартаменты находятся в Сан-Хавьере, в регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Город известен своим расположением на побережье Мар-Менор – большой лагуны с морской водой. Муниципалитет популярен среди туристов и имеет как городские, так и прибрежные...
Стильные апартаменты находятся в Сан-Хавьере, в регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Город известен своим расположением на побережье Мар-Менор – большой лагуны с морской водой. Муниципалитет популярен среди туристов и имеет как городские, так и прибрежные...
месяц назад
142 238 $
Апартаменты в Дении, Испания, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Квартиры с 1, 2, 3 спальнями и большими террасами в окружении природы в Дении, Коста-Бланка
Роскошные современные квартиры находятся в приморском городе Дении, расположенном на побережье Коста-Бланка в провинции Аликанте, Испания. Город известен своим историческим замком, музеями, прекрасными пляжами и приятным средиземноморским климатом с...
Роскошные современные квартиры находятся в приморском городе Дении, расположенном на побережье Коста-Бланка в провинции Аликанте, Испания. Город известен своим историческим замком, музеями, прекрасными пляжами и приятным средиземноморским климатом с...
месяц назад
210 075 $
Инвестиционная привлекательность Испании
Где лучше всего жить в Испании?
Исходя из качества жизни, климата и доступности, лучшими местами для жизни в Испании являются Мадрид, Барселона, Балеарские острова и Коста дель Соль. Средний ежемесячный бюджет на одного человека составляет около 1500-2000 долларов США.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Испании?
Стоимость трехкомнатной квартиры в Испании зависит от региона и местоположения. В среднем цена составляет около $150 000 - $300 000.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Испании?
Где самые дешевые квартиры в Испании?
Самые дешевые квартиры в Испании можно найти в провинции Аликанте, в городах Torrevieja и Orihuela Costa, где цена за квадратный метр начинается от $500.
Где лучше покупать квартиру в Испании?
Лучшие места для покупки квартир в Испании - Барселона, Валенсия и Мадрид. Средняя цена за квадратный метр в этих городах - 3000-4000 долларов. В других регионах Испании цены дешевле.
Недвижимость Испании
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Испании?
При покупке жилья на первичном рынке в Испании нужно оплатить налог на добавленную стоимость (10%) и налог на документальное оформление (1,5%). НДС на земельные участки составляет 21%. При покупке вторичной недвижимости нужно оплатить налог на передачу прав собственности (от 6 до 11%). Также стоит учитывать нотариальные расходы, регистрационные расходы и услуги юриста. Оформление ипотечного кредита увеличит расходы на 3-6%. Стоимость кредита зависит от выбранной процентной ставки. Единоразовые расходы при оформлении ипотеки составляют около 1% от стоимости объекта.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Испании?
К сожалению, приобретение недвижимости в Испании, даже если она очень дорогая, не дает возможности получить гражданство этой страны. Однако, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство и через 10 лет легального проживания в Испании иметь возможность получить испанское гражданство.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Испании?
При покупке недвижимости в Испании есть возможность получить вид на жительство (ВНЖ). Для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 000 евро и владеть ею не менее года. После этого можно подать заявление на получение ВНЖ, предоставив необходимые документы, такие как загранпаспорт, справку о несудимости, доказательства финансовой состоятельности и доказательства наличия жилья. Также нужно пройти медицинское обследование и оплатить государственную пошлину. Стоит учитывать, что процедура получения ВНЖ может занять от 2 до 6 месяцев, и необходимо получить специальный налоговый номер (NIE) в испанской налоговой службе.
Какие преимущества покупки недвижимости в Испании?
Покупка недвижимости в Испании имеет неоспоримые преимущества: простая процедура и отсутствие ограничений на приобретение как жилых, так и коммерческих объектов, возможность запросить ипотеку в местном банке, а также получать доход от аренды приобретенной недвижимости. Однако, кроме этого, покупка недвижимости в Испании также может стать путем к получению вид на жительство и гражданства в этой стране.
Наши филиалы
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация