Купить недвижимость | Эстепона, Испания

Популярные вопросы о Эстепоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Эстепоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Эстепоне составляет около $180 000 - $250 000. Цена зависит от расположения квартиры, ее состояния и прочих факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Эстепоне?

Стоимость однокомнатной квартиры в Эстепоне (Испания) начинается от 70 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Эстепоне?

Самые дешевые квартиры в Эстепоне (Испания) можно найти в районах Cancelada и El Padron, где цены начинаются от $80 000.

Где лучше покупать квартиру в Эстепоне?

Лучшие районы для покупки квартир в Эстепоне: Новая Голливуда, Лос Фламенкос, Ла Резерва де Алькосерва и Сан Педро де Алькантара. Cредняя цена квартиры - от $200 000 до $350 000 в зависимости от района.

Где лучше всего жить в Эстепоне?

Эстепона - пригород Малаги в Испании с прекрасными пляжами, отличной инфраструктурой и богатой культурной жизнью. Лучшие места для проживания - Casares, Benahavís и Puerto Banús, где цены на жильё варьируются от $200 000 до $1 000 000.

Скидка на аренду жилья по промокоду

Подробнее

Какова средняя стоимость квартиры в Эстепоне?

Средняя стоимость за квадратный метр составляет 2342 евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Эстепоне?

-Строительные возможности: Наличие свободных участков под застройку и разнообразие предложений могут влиять на цены на недвижимость в Эстепоне. -Спрос на новостройки и старые объекты также играет роль.
-Расположение: Близость к морю, центру города и другим важным местам может повысить стоимость недвижимости.
-Инфраструктура: Наличие удобств, таких как магазины, рестораны, школы и транспортные связи, может повысить привлекательность районов и влиять на цены.
-Соседство с Марбельей: Близость к Марбелье и ее популярности среди знаменитостей может оказать влияние на стоимость недвижимости в Эстепоне.
-Спрос и предложение: Колебания спроса и предложения на рынке недвижимости могут повлиять на цены. Высокий спрос и ограниченное предложение могут поднимать цены.

Какие районы Эстепоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Касасола
-Новая золотая миля
-Пристань Эстепоны
-Сегерс
-Сельво
-Старый город Эстепоны
-Эль Параисо

Преимущества покупки недвижимости в Эстепоне?

-Благоприятное расположение: Эстепона находится на побережье Коста-дель-Соль, рядом с Марбельей, предлагая перспективы для покупки жилья и инвестиций.
-Соседство с Марбельей: Близость к Марбелье, популярному месту отдыха знаменитостей, может привести к росту цен на недвижимость в будущем.
-Строительные возможности: В Эстепоне остается много свободных участков под застройку, что дает покупателям большой выбор новых объектов.
-Доступные цены: "Порог вхождения" на рынок недвижимости начинается от €100 000, что делает город доступным для различных покупателей.
-Популярность среди иностранцев: Эстепона привлекает множество иностранных покупателей, особенно англичан, благодаря полосам для гольфа и близости к аэропорту Гибралтара.
-Разнообразие недвижимости: В Эстепоне представлены как объекты для постоянного проживания, так и для летней резиденции. Инвесторы также ищут новостройки с целью последующей продажи или аренды.

Купить недвижимость в Эстепоне

Недвижимость в Эстепоне – хороший вариант для инвестиций как с точки зрения личного использования, так и с точки зрения финансовой привлекательности. Основу реализуемого фонда составляют квартиры в малоэтажных домах, таунхаусах и пентхаусах.

Почему покупают недвижимость в Эстепоне?

Эстепона – это небольшой муниципалитет в Испании, основу экономики которого составляет международный туризм. Входит в состав прибрежной испанской провинции Малага, в район Коса-дель-Соль-Оксиденталь. Расстояние от административного центра – около 80 километров, население – более 70 тысяч человек.

Муниципалитет относится к числу традиционных европейских курортов с развитой инфраструктурой, постоянным потоком путешественников со всех уголков мира. С одной стороны, это обеспечивает постоянный рост стоимости недвижности, с другой – способствует постоянному увеличению трат на повседневные расходы.

Приобрести квартиру или дом в Эстепоне – значит, иметь недвижимость в постоянно развивающемся районе Испании. Так, в 2021 году средняя стоимость квадратного метра в муниципалитете составляла 2342 евро, и цены продолжают расти. Покупка квартиры – выгодный способ сохранения и приумножения капитала. Аренда объектов недвижимости в регионе также очень популярна и постоянно растет в цене.

Использовать квартиру в Эстепоне можно и для личных нужд. Климат в регионе морской, средиземноморский. Зимы теплые, а лето никогда не бывает сухим и слишком жарким. В городе много исторических достопримечательностей, некоторые из которых были возведены еще в античные времена.

Как купить квартиру или дом в Эстепоне иностранцу

Испанские власти не препятствуют заключению договоров на приобретение недвижимости россиянами в Эстепоне. Действует программа вида на жительство за инвестиции – правда, для этого нужно заключить договор как минимум на 500 тысяч евро. Возможна покупка квартиры в ипотеку, однако подтвердить доход бывает затруднительно – требуются подтвержденные европейскими инстанциями или компаниями документы.

В целом процедура покупки жилья в муниципалитете, как и в других районах Испании, выглядит следующим образом.

Собрать деньги.
Найти походящую квартиру.
Заключить contra de arras – договор о внесении задатка.
Собрать документы для покупки.
Открыть счет в местном банке, получить налоговый номер NIE.
Оформить страховку здоровья и страховку недвижимости.
Составить и заверить договор о покупке у местного нотариуса, перевести деньги.
Получить ключи, оплатить налоги и услуги нотариуса.
Переоформить документы собственности на нового владельца.

На каждом из перечисленных выше этапов могут возникать сложности, тем более что знание английского языка в Испании распространено меньше, чем в остальной Европе. Для гарантии заключения юридически чистой сделки лучше обратиться за помощью к квалифицированному риелтору в России.