Дом на Коста-Брава, Испания, 320.92 м2 - Продажа

Дом в Плайя-де-Аро

Жилой дом расположен в центре курортного города PLATJA DE ARO, в престижном районе TORREBOSCA с однородной малоэтажной застройкой, в шаговой доступности от объектов социальной инфраструктуры: магазины, банки, кафе, рестораны; набережной моря и пляжа, муниципальной школы и британской школы ISCAT, аквапарка «AQUADIVER». Удобный выезд на трассу, связывающую город с Жироной, Барселоной, Францией. Непосредственная близость от гольф клуба «CLUB GOLF d’ARO – MAS NOU», теннисной школы «TOPTEN TENNIS». Расстояние до аэропорта Жироны 30 км, аэропорта Барселоны 110 км.

Архитектурные решения выполнены в современной стилистике, подчеркивающей уникальность места, настроение и характер средиземноморья. Фасадные поверхности комбинированные: оштукатуренные боковые стены, главные стены выполнены по системе вентилируемого фасада в природных традиционных цветах с применением передовых материалов и технологий. Фасадные панели производства компании FUNDERMAX Австрия.

Архитектор проекта компания «Josep Comas Boadas Arquitecte».

Инженерное оборудование жилого дома от передовых компаний, предусмотрено создание комфортной, безопасной, экологически чистой среды проживания, класс энергоэффективности В.

Строительство жилого дома закончено.

Жилой дом построен с чистовой отделкой, оборудованными санузлами, со встроенной кухней и техникой на кухне.

Камин от компании STUV марка STUV 30, Бельгия.

Бассейн с подсветкой на земельном участке 32 кв. метра (8*4), глубина 1.6 м. Производитель компания Atipic.

1. Основные параметры земельного участка и жилого дома.

Площадь земельного участка 734.26 кв. метров, земельный участок плоский, без перепада высот.

Площадь жилого дома 320.92 кв. метров, 2 надземных этажа.

Площадь первого этажа 197.37 кв. метров, площадь второго этажа 123.55 кв. метров.

Площадь двух террас на втором этаже 35 кв. метров.

Площади основных помещений жилого дома:

Первый этаж:

- кухня и гостиная 62.27 кв. метров.

- каминный зал 20.40 кв. метров.

- спальня 14.56 кв. метров.

- санузел при спальне 4.48 кв. метров.

- санузел гостевой 3.61 кв. метров.

- подсобное помещение 7.48 кв. метров, кладовая под лестницей отдельно.

- техническое помещение 5.05 кв. метров.

- гараж наземный пристроенный на одну машину 23.18 кв. метров.

- бассейн на земельном участке 32 кв. метра (8*4), глубина 1.6 м.

Второй этаж:

- спальня вторая 20.44 кв. метра.

- спальня третья 14.01 кв. метра.

- мастер спальня 17.91 кв. метра.

- санузел при второй спальне 3.73 кв. метра.

- санузел при третьей спальне 5.21 кв. метра.

- санузел при мастер спальне 9.61 кв. метра.

- гардеробная при третьей спальне 5.20 кв. метра.

- гардеробная при мастер спальне 5.86 кв. метра.

- терраса общая 30.37 кв. метра.

- терраса при спальне 4.69 кв. метра.

Высота первого этажа: чистый пол – перекрытие 2.95 метра.

Высота второго этажа: чистый пол – перекрытие 2.85 метра.

Окна компании REYNAERS Бельгия, отличное сочетание безопасности и комфорта, гарантия высокого уровня термоизоляции, исключительное обеспечение ветро и водонепроницаемость. Высота окон первого этажа до 2200 мм, второго – до 2400 мм.

Сантехническое оборудование ванных комнат компании RAVAK Чехия.

1. Инженерное оборудование жилого дома.

Отопление:

Система аэротермии, оборудование марки MITSUBICHI Япония, система теплых полов марки SCHLUTER Германия, термостаты марки HONEYWELL США.

Электроснабжение:

Мощность 18 Kw, оборудование марки SCHNEIDER Германия. Отдельно система крышных солнечных батарей.

Водоснабжение и водоотведение центральное.

Вентиляция:

Приточно – вытяжная система марки VALLOX Финляндия с подогревом воздуха.

Кондиционирование:

Система марки FUJITSU Япония включает два наружных и три внутренних блока.

Система охранной сигнализации жилого дома.

Система телекоммуникации, интернета предусмотрена.

1. Отделочные материалы:

- напольная и стеновая керамики фирмы PORCELANICO Испания.

- внутренние двери и шкафы фирмы CASTALLA Испания.

- гаражные ворота и калитка фирмы ANGELMIR Испания.

7. Встроенная кухня с островом Dissart Испания. Встроенная кухонная техника фирмы SMEG Италия. Вытяжка фирмы ELICA Италия.

Жилой дом готов к заселению.

Отдельная система вентиляции дома с функцией подогрева воздуха компании Valox Финляндия. Это качество воздуха и жизни, отсутсвие бактерий и плесени, что важно с учетом высокой влажности.

Оснащение дома

- аэротермия Mitsubishi

- вентиляция Valox Финляндия

- кондиционер Fujitsu-одни из лучших

- тёплый водяной пол Schluter Германия

- система контроля параметров инженерных систем Honeywell USA

- электрика Schneider Германия

- резервуар для сбора дождевой воды на участке для дальнейшего использования при поливе сада.