Купить недвижимость | Альтея, Испания

Популярные вопросы о Альтее

Где лучше покупать квартиру в Альтее?

Лучшие районы Альтеи для покупки квартиры - El Albir и El Tossal. Наиболее востребованный тип недвижимости - 2-спальные квартиры стоимостью от $150 000. Лучшее время для приобретения - в зиму и раннюю весну.

Где лучше всего жить в Альтее?

Альтея - один из лучших городов для жизни на побережье Коста-Бланка. Насладитесь прекрасным видом на море, уникальной архитектурой, лучшими ресторанами и активной культурной жизнью. Цены на жилье начинаются от $150 000.

Скидка на аренду жилья по промокоду

Подробнее

Какова средняя стоимость квартиры в Альтее?

Цены на недвижимость в Альтее (за кв. м) в зависимости от района следующие: Altea Hills – €2298, Altea la Vella – €1932, Altea Pueblo – €1957, Zona de Mascarat – €2185, Zona l'Olla – €2602.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Альтее?

Расположение недвижимости относительно центра города и побережья.
Вид из окон на море и окружающие ландшафты.
Историческая и архитектурная ценность здания.
Развитость инфраструктуры и близость к основным достопримечательностям и развлекательным объектам.

Какие районы Альтеи наиболее популярны для покупки недвижимости?

Исторический центр на холме, где расположена церковь Nuestra Señora del Consuelo и аутентичный район El Fornet.
Районы вблизи набережной Paseo Marítimo, с рынками ремесленников, барами и ресторанами.
Жилые зоны на склонах Сьерра-де-Берния, которые предлагают великолепные виды на море и побережье.
Близость к природным паркам и горам, что привлекает любителей природы и активного отдыха.

Преимущества покупки недвижимости в Альтее?

Богемная и артистическая атмосфера, привлекающая творческих людей и создающая уникальную культурную среду.
Прекрасные виды на море и побережье благодаря рельефу города, расположенного на склонах Сьерра-де-Берния.
Развитая инфраструктура отдыха и развлечений, включая близость к крупным паркам развлечений, аквапаркам и зоопаркам.
Красивая природа с живописными скалистыми бухтами, горами и зелеными территориями.
Наличие исторических и культурных достопримечательностей, таких как церковь Nuestra Señora del Consuelo, музеи и исторические районы.
Хорошие условия для семей с детьми благодаря наличию частных школ и многочисленных образовательных и спортивных учреждений.

Недвижимость в Альтее

Альтеа – небольшой испанский город, расположенный на Средиземном море. Он заслуженно считается жемчужиной региона. Во второй половине двадцатого века в этом городе стали селиться молодые люди, занимающиеся творчеством. Сегодня Алтеа остается богемным центром Коста-Бланки. Население города не превышает 25 000 человек. Именно здесь пролегает Гринвичский меридиан.

Исторический центр города расположен на холме. Отсюда открывается чудесный вид на Средиземное море. Пляжи покрыты галькой, в отличие от соседних городов. За счет этого прозрачность воды выше, что создает отличные условия для дайвинга.

Преимущества и особенности приобретения недвижимости в Альтее

Покупка недвижимости в Альтее имеет следующие преимущества:

Хорошо развитая инфраструктура. Город прекрасно подходит для проживания семей с детьми. В этом районе находятся крупные аквапарки и парки развлечений. Также здесь располагаются многочисленные музыкальные школы и спортивные площадки.
Уникальная природа. Живописные горы и скалистые бухты, большое количество зелени. Разнообразные пешие маршруты.
Прекрасный панорамный вид. Из домов, расположенных на склонах гор, отлично видно морское побережье.

Стоимость недвижимости в Альтее

Каждый третий житель города – иностранец, много приезжих из России.

Цена жилья зависит от района проживания. Самые высокие цены – в Altea-Hills. Для этого района характерны следующие цены на недвижимость:

таунхаусы и квартиры – от 150 000 €
дуплексы – от 190 000 €
дома или коттеджи – выше 230 000 €.

Цена роскошных вилл варьируется от двух до семи миллионов евро.

В фешенебельном Zona de Mascarat можно также найти и дешевое жилье. Для этого района характерны следующие цены:

студии – от 65 000 €;
квартиры с одной спальней – 90 000 € и выше;
таунхаусы и дуплексы – нижняя граница 200 000 €;
частные дома – более 220 000 €.

Цена на элитные виллы начинается с полутора миллионов евро.

Самым комфортным для жизни считается район l'Olla, который расположен поблизости от песчаного пляжа. Здесь гораздо больше бюджетной недвижимости. Для жилья, расположенного вблизи моря, характерны следующие цены:

квартиры – свыше 100 000 €;
дуплексы – 200 000 € и выше;
дома и коттеджи – свыше 350 000 €;
виллы – 600 000 € и выше.

Для кого подходит Альтеа

В городе организовано большое количество яхт-клубов, поэтому именно здесь любители яхтенного спорта чаще других приобретают недвижимость.

Также жилье в городе пользуется спросом у творческой интеллигенции. Альтея отличается творческой атмосферой. Здесь на каждом шагу можно встретить художественные выставки или необычные инсталляции. Сюда очень часто приезжают популярные исполнители джазовых композиций и классической музыки. Это находит отражение в оформлении квартир. Часто встречаются варианты с дизайнерским ремонтом и необычной планировкой.

Горная часть города, Альтеа-Хиллс, привлекает инвесторов хорошим видом на Средиземное море. Здесь в последнее время расширяется строительство апартаментов и пентхаусов с террасами, с которых открывается чудесный вид на море.

Как купить недвижимость в Альтее

Покупка недвижимости проходит в несколько этапов:

Выбор недвижимости. Покупатель находит объект самостоятельно или через агентство недвижимости.
Открытие счета в банке Испании. Все платежи осуществляются только в безналичной форме.
Получение идентификационного номера. Его получают в испанском посольстве по загранпаспорту. Время ожидания составляет 2-3 недели.
Юридическая проверка недвижимости. Юрист проверяет, что отсутствуют долги по коммунальным платежам, и недвижимость не заложена.
Оформление предварительного договора. На этом этапе покупатель вносить 10 % стоимости недвижимости.
Подписание соглашения о купле-продаже. Проводится обязательно в присутствии нотариуса.
Получение новым владельцем прав на купленный объект.

На приобретение недвижимости иностранцы могут получить ипотечный кредит в испанском банке. Процентные ставки для иностранцев в полтора раза выше, чем для местных жителей. Недвижимость при этом находится в залоге до момента возврата полной суммы кредита.