Поместье в Чрномеле, Словения, 368.7 м2 - Продажа

Уникальный объект на реке

Поместье из старой мельницы на берегу реки

Внимание!

Обмен или Бартер на Недвижимость в Одинцово, Красногорске или Москве. (Офис, Квартира, Дом) Обмен на Парусную или Моторную Яхту.

Возможно привлечение соинвестора с вложением 350 000 Евро в Реконструкцию объекта с целью перепродажи готового объекта за цену 1,2-1,5 млн Евро. Это готовый Бизнес на Реконструкции объекта!!

Объект уникален!!

Продается поместье из старой мельницы на берегу реки Крупа. Поместье включает в себя:

- построенный дом 368,7 кв.м. непосредственно на берегу реки.

- земельный участок вдоль реки 27 021 кв.м.

- право на строительство 3-х объектов непосредственно возле реки

- право на строительство 1-го объекта в удалении от реки

- право на строительство открытого бара и бассейна с джакуззи

Описание документации:

Поместье находится в частной собственности. Не имеет ни каких обременений и кредитов. На проведение реконструкции дома изготовлена и заверена вся проектная документация. На строительство дополнительных 3-х объектов возле реки так-же изготовлена и заверена вся проектная документация. Официально получены все согласования со всеми органами. Получено официальное разрешение на строительство.

Возможность использования объекта:

- Охотничье хозяйство

- Для разведения лошадей ( на участках возможна постройка конюшен )

- Дом рыбака

- Эксклюзивный объект для проживания

- Объект для сдачи в аренду ( все дополнительные строения - бунгало, которые можно при желании сдавать в аренду как Эко-туризм )

История объекта:

Старинная мельница была построена в 1890г., в дальнейшем на базе мельницы был построен дом с последней реконструкцией в 1989 году, когда был обновлен, но в настоящее же время нуждается в ремонте. Этажность дома: подвал + первый этаж + мансарда. Здание занимает площадь 225 м2, по данным кадастровой службы его площадь составляет 368,7 м2, земельный участок под зданием 226 м2. В доме есть электричество, коммунальное водоснабжение.

Место нахождения объекта:

Поместье расположено недалеко от границы с Хорватией в часе езды от моря. Место в силу своего расположения на берегу реки Крупа является неповторимым, в самом сердце тишины и покоя и предлагает исключительные возможности для бизнеса в сфере туризма, сельского хозяйства, ремесленничества, ... В прошлом здесь была старинная мельница.

Лишь в 2 км от поместья находится магазин, почтовое отделение, банк и вся необходимая инфраструктура.