Дом в Шмарье-при-Елшах, Словения, 286.1 м2 - Продажа

В сельской местности, в тихой деревне Кристан Врх, мы предлагаем на продажу современно отремонтированный и стильно меблированный двухквартирный дом. Здание имеет чистую площадь 286,1 м2 или 214,7 м2 полезной / жилой площади и продается с земельным участком размером 1 076 м2. В этом доме есть все необходимое для комфортной жизни, и мы можем отметить низкие эксплуатационные расходы.

Муниципальным и административным центром является город Шмарье-при-Елшах, расположенный в 6 км. Туристический город Подчетртек с его купальнями "Аквалуна" и термальными ваннами "Олимье" находится всего в 8 км. Расстояние до курортного города Рогашка Слатина составляет 7 км. А прямо в центре событий на отличном месте Кристан Врх, где есть также школа и детский сад, нового владельца ждет классический и одновременно современный дом с легким доступом, идеально подходящий для большой семьи или сосуществования двух семей.

Перед домом просторный огороженный двор, достаточно большой для парковки как минимум четырех автомобилей, а за домом достаточно газона для небольшого сада и детской игровой площадки. Рядом с входом в дом есть красивая терраса, где можно провести свободное время с друзьями на закате. Дом частично подвальный, в подвале находится мастерская и гараж с котельной. Дом не требует больших инвестиций, посещение и покупку этого дома можно только рекомендовать.

На первом этаже расположены помещения: прихожая с лестницей (19,8 м2), кухня / столовая / гостиная (дизайн open-space = 43,5 м2) с выходом на большой балкон 9,2 м2 с панорамным видом на юг, спальня ( 12,3 м2), гардеробная (10,2 м2) и ванная комната (21,2 м2). Высота потолков составляет 2,3 м.

В мансарде находятся следующие помещения: прихожая с лестницей (8 м2), кухня / столовая / гостиная (30,8 м2) с выходом на большой балкон площадью 5,4 м2 с видом на запад, три (детские) комнаты площадью 20, 7 м2, 21,3 м2 и 18,9 м2 и ванная комната (8 м2). Высота потолков составляет 2,4 м.

Перед входом есть красивая терраса площадью 15 м2, с которой можно наблюдать закат. Подвальные помещения площадью 41,8 м2 состоят из мастерской, гаража и котельной.

Основная информация:

Год постройки / реконструкции: 1976/2010;

Площадь участка: 1076 м2; Разрешение на строительство: Да;

Строительство: Кирпичное строительство;

Фасад: Выполнен из л. 2010 - 10 см изоляции (пенополистирол), на чердаке дополнительно утеплены наружные стены внутрь;

Крыша: Кровля Bogen от l. 2010; настроена, сделан воздушный мост, добавлена изоляция из 25 см минеральной ваты;

Окна: На первом этаже заменены л. 2006, на чердаке л. 2010;

Полы: В основном виниловые, ламинат в спальне и гардеробной, остальные керамика;

Эл. Инсталляции: На первом этаже отремонтирован л. 2016, в мансарде л. 2017;

Ванная комната: На первом этаже отремонтирован л. 2020, в мансарде л. 2017;

Канавки: оцинкованные;

Отопление: Отопление организовано централизованно на тепловом насосе вода-воздух (2017). В мансарде везде полы с подогревом. В мансарде также установлен потолочный инверторный кондиционер Toshiba мощностью 5 кВт, а на первом этаже - радиаторный инверторный кондиционер Korel мощностью 3,5 кВт. Радиаторы были заменены в 2010 году. Дымоход остался (в настоящее время не работает), поэтому есть возможность установить камин в гостиной.

Интернет / телефон / кабельное: Да, Да, Да;

Общественное водоснабжение: Да;

Канализация: 2-х камерный септик.

Дом продается в основном меблированным. Строительная документация получена. Зк статус регулируется. Посещения возможны по предварительной договоренности. Приглашаем Вас!