Недвижимость в Сейшельских островах - Продажа

Купить недвижимость в Республике Сейшельские острова

Покупатель недвижимости на Сейшельских островах получает возможность жить среди роскошных пустынных пляжей. Можно круглогодично наслаждаться теплыми водами океана. Рынок Сейшел представлен частными коттеджами и эксклюзивными виллами на побережье. Инвесторам интересны земельные участки для строительства туристической инфраструктуры.

Климат и географические особенности

Республика Сейшельские острова состоит более чем из сотни островов, три десятка заселены. Самый крупный – Маэ, имеет площадь 157 кв. м, на нем расположена столица государства. В городе Виктория проживает треть населения, находится единственный аэропорт страны. На образ жизни сейшельцев повлияли британская, французская, африканская и китайская культуры.

Острова Сейшелы делятся на гранитные (остров Маэ и ближайшие к нему) и коралловые – плоские атоллы. На островах гранитной группы сосредоточена сельскохозяйственная деятельность страны – выращивают кокосы, ваниль, корицу, батат, бананы и чай. Значительную часть экономики составляет экспорт тунца и креветок.

Сейшелы – удивительная по красоте страна. Здесь растет сейшельская пальма, ее плоды весят 20 кг, водятся гигантские черепахи, обитают редкие виды птиц. Климат влажный, тропический, с постоянной температурой в 30 ℃ днем и 20 ℃ ночью. Дождливый сезон длится с декабря по март, но в сухой сезон дожди – не редкость.

Инвестиции в недвижимость Сейшельских островов

Сейшелы – туристическая страна. Законодательством установлено, что любой человек может бесплатно отдыхать на удобном пляже, включая принадлежащие гостиничным комплексам. Эксперты рынка иностранной недвижимости считают, что вложение в покупку жилья или коммерческого помещения на Сейшелах станет выгодной долгосрочной инвестицией. Покупка коттеджа на островах – недешевое удовольствие, но развитая туристическая деятельность Сейшел позволяет получать стабильный доход.

Покупка недвижимости на Сейшелах – возможность сдавать объекты туристам после оформления сделки. Стоимость зависит от местоположения, вида, качества постройки, состояния и площади. Цены стартуют от 250 тыс. евро. Рынок недвижимости Сейшел интересен и девелоперам, готовым строить туристические объекты. На рынке представлены земельные участки под строительство, и это ценный актив. Цены на землю растут быстро, сказывается увеличение спроса.

Страна привлекательна для иностранных компаний. Международные коммерческие организации имеют регистрацию на островах, но не обязаны платить налоги на территории Сейшел. Статус офшорного центра позволил зарегистрировать более 150 тыс. компаний международного бизнеса.

ВНЖ за покупку недвижимости

На Сейшелах нет программы получения ВНЖ за покупку недвижимости. Чтобы получить статус резидента, необходимо сделать значительный вклад в экономику страны. Получение «золотой визы» и дальнейшего гражданства Сейшел доступно бизнесменам, готовым делать крупные капиталовложения – от 1 млн. американских долларов. Разрешено открыть собственный бизнес с привлечением сейшельцев как наемных работников. Исключения для бизнеса составляют рыболовство, прокат, общественное питание и парикмахерские. Такая экономическая деятельность доступна гражданам Сейшел.

Строгие правила получения статуса резидента распространяются на проверку на соответствие экономическим нуждам Сейшел и расчет будущей доходности. Получение гражданства доступно по истечении 11 лет, но законодательство страны предъявляет требования по отказу от основного гражданства.

Купить квартиру или дом на Сейшельских островах

На Сейшелах потрясающая природа и прекрасная экология. Купить недвижимость на Сейшельских островах – значит внести вклад в развитие туризма страны и получать пассивный доход. Каждый особняк, представленный на рынке жилья, имеет прямой доступ к пляжам и потрясающий вид на океан.

Недвижимость на Сейшелах – это эксклюзивность. Невозможно найти одинаковые виллы, каждая постройка уникальна. Покупка станет хорошим вложением. Для посещения Сейшел сроком до 30 дн. россиянам не нужна виза. При необходимости остаться срок можно продлить до 90 дн., посетив офис миграционной службы.