Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Белграде

Любой гражданин России может купить недвижимость в Белграде. Покупка недвижимости позволяет не только жить в одном из самых древних и красивых городов Европы, но и получить ВНЖ в Сербии.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Популярные города:
    Всего найдено в Белграде объектов: 127
    Вилла в Белграде, Сербия, 700 м2
    1 шт
    1 шт
    700 м²
    Новая вилла в Белграде, Земун, площадью 700 кв.м, участок 830 кв.м
    Построена 3 года назад, всё новое.
    Два гаража, паркинг
    месяц назад
    1 606 661 $
    Квартира в Белграде, Сербия, 41 м2
    1 шт
    1 шт
    41 м²
    Продается квартира в Сербии, г. Белград. Локация - Земун, Zemun Polje, Kurirska 20. Всего в 20 метрах находится автобусная остановка, магазин, кафе и детская игровая площадка. Приятный, спокойный и очень красивый район. Площадь 41 м2. 1,5-коматная квартира. Третий этаж. Новый дом, сдан в 2021 году. Уютная, светлая и красивая квартира. Внутри...
    месяц назад
    65 966 $
    Квартира в Белграде, Сербия, 50 м2
    1 шт
    1 шт
    50 м²
    Продается квартира в Сербии, г. Белград. Локация - Mirijevo, ул. Lazara Trifunovica. Метраж 50 м² зарегистрирована на 48 м². Две комнаты. Этаж приземье. Отопление электрическое, низкие коммунальные платежи. Есть терраса. Зона с бесплатной парковкой возле дома. Преимущества покупки недвижимости в Сербии и получения ВНЖ: - Сербия —...
    месяц назад
    113 547 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Квартира в Белграде, Сербия, 29 м2
    1 шт
    1 шт
    29 м²
    Однокомнатная квартира площадью 29 м2 расположена в Денкова Баста, в центральной части улицы Мыс Ирбиева, на высоком первом этаже (на высоте первого этажа) пятиэтажного дома. Он отлично расположен, учитывая легко доступный городской транспорт, такой как троллейбус 21, автобус 20, а выше на бульваре Краля Александра есть трамваи 5, 6, 7 и 14 и...
    месяц назад
    95 056 $
    Квартира в Белграде, Сербия, 44 м2
    1 шт
    1 шт
    44 м²
    Продается квартира в Сербии, г. Белград. Локация - Центр Калуджерицы. Отличное расположение: рядом начальная школа, детский сад, поликлиника, магазины, рестораны. Всего в 15 минутах езды от центра города на машине. Метраж 44 м2. Дом 2021 года, в нем 12 квартир и 20 бесплатных парковочных мест. Второй этаж. Состоит из прихожей, ванной комнаты с...
    месяц назад
    81 048 $
    Квартира в Белграде, Сербия, 58 м2
    1 шт
    1 шт
    58 м²
    Продается квартира в Сербии, г. Белград. Локация - Карабурма, улица Husinskih rudara. Расположена в красивейшей части Карабурмы. Рядом со всеми удобствами, необходимыми для комфортной жизни. Два детских сада и две начальные школы вблизи квартиры, также рядом есть ТЦ и парки. Площадь 58 м2. Две комнаты. Третий этаж. Отопление электрическое, ТА...
    месяц назад
    108 430 $
    Квартира в Белграде, Сербия, 55 м2
    1 шт
    1 шт
    55 м²
    Продается квартира в Сербии, г. Белград. Локация - Канарево Брдо. Отличный район, рядом с домом остановка общественного транспорта, удобная связь с остальными частями города. Площадь 55 м2. Центральное отопление. Первый этаж. Две комнаты. Есть бесплатный паркинг. Преимущества покупки недвижимости в Сербии и получения ВНЖ: - Сербия —...
    месяц назад
    117 192 $
    Квартира в Белграде, Сербия, 37 м2
    1 шт
    1 шт
    37 м²
    Продается квартира в Сербии, г. Белград. Локация – Калуджерица. Площадь 37 м2. Низкие коммунальные платежи. Первый этаж. Есть парковка. Отличная мебель и бытовая техника. Преимущества покупки недвижимости в Сербии и получения ВНЖ: - Сербия — экономически развитая балканская республика, которая привлекает иммигрантов, готовых...
    месяц назад
    87 620 $
    Квартира в Белграде, Сербия, 58 м2
    1 шт
    1 шт
    58 м²
    Продаётся квартира в Младеноваце, Сербия. Локация - Младеновац, ул Kralja Aleksandra Obrenovića. Младеновац небольшой город в 40 минутах езды от центра Белграда, отлично связан транспортом с другими частями Сербии. Квартира расположена в самом центре Младеноваца. Рядом есть поликлиника, начальная и средняя школа, магазины. Площадь 58 м2. Шестой...
    месяц назад
    65 715 $
    Квартира в Белграде, Сербия, 56 м2
    1 шт
    1 шт
    56 м²
    Продаётся квартира в Сербии, г. Белград. Локация – Карабурма. Квартира хорошем состоянии, функциональная, оборудованная всем необходимым. Расположена рядом с несколькими начальными школами, детским садом, поликлиникой, почтой, двумя торговыми центрами. Площадь 56 м2. Две комнаты. Этажное отопление. Пятый этаж. Очень светлая, отличный вид...
    месяц назад
    111 715 $
    Квартира в Белграде, Сербия, 30 м2
    1 шт
    1 шт
    30 м²
    Продается квартира в Сербии, г. Белград. Локация - Мириево, улица Ljube Danilovića, 27. Отличный тихий район, близко до центральной части города. Площадь 30 м2. Одна комната. Этажное отопление. Первый этаж. Преимущества покупки недвижимости в Сербии и получения ВНЖ: - Сербия — экономически развитая балканская республика, которая привлекает...
    месяц назад
    67 905 $
    Квартира в Белграде, Сербия, 48 м2
    1 шт
    1 шт
    48 м²
    Продается квартира в Сербии, г. Белград. Локация – Жарково. Площадь 48 м2. Третий этаж, малоэтажный дом. Проведен интернет и кабельное ТВ. Отопление газовое, по этажам. Полностью меблированная. Бытовая техника на гарантии. Гардероб, кухня и прихожая сделаны по индивидуальному заказу. Окна ПВХ с жалюзи и москитными сетками. Возможна...
    месяц назад
    115 001 $
    Квартира в Белграде, Сербия, 32 м2
    1 шт
    1 шт
    32 м²
    Продается квартира в Сербии, г. Белград. Локация - Cvetanova ćuprija. Метраж 32 м2. Две комнаты. Второй этаж. Отопление по этажам. Светлая, функциональная, полностью меблированная, в тихом районе. Есть небольшая терраса. Преимущества покупки недвижимости в Сербии и получения ВНЖ: - Сербия — экономически развитая балканская республика,...
    месяц назад
    76 667 $
    Квартира в Белграде, Сербия, 36 м2
    1 шт
    1 шт
    36 м²
    Продается квартира в Сербии, г. Белград. Локация - Железник, улица Stjepana Supanca. Площадь 36 м2. Одна комната. Центральное отопление. Второй этаж. Продается полностью с мебелью (или без мебели по договоренности). Состоит из прихожей, отдельной кухни со столовой, большой гостиной, ванной комнаты и террасы. Рядом есть начальная школа, детский...
    месяц назад
    76 667 $
    Квартира в Белграде, Сербия, 67 м2
    1 шт
    1 шт
    67 м²
    Отличная квартира площадью 67 м2 в муниципалитете Раковица в Реснике, на улице Железовачка, в отличном месте рядом поликлиника, начальная школа, пара частных и государственных детских садов, макси, аптека, почта, парк 5 минут на машине до муниципалитета Раковица, отличное сообщение с городом, открытая кольцевая дорога Квартира расположена на...
    месяц назад
    103 500 $

    Инвестиционная привлекательность Белграде

    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Белграде?
    Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Белграде составляет около $120 000 - $220 000 в зависимости от района города и состояния недвижимости.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Белграде?
    Стоимость однокомнатной квартиры в Белграде варьируется от $45 000 до $120 000 в зависимости от района и состояния квартиры.
    Где самые дешевые квартиры в Белграде?
    Самые дешевые квартиры в Белграде можно найти в районах Чукарица и Сурчин. Средняя цена за квадратный метр здесь составляет примерно $800.
    Где лучше покупать квартиру в Белграде?
    Лучшими районами для покупки квартиры в Белграде считаются Савски Венац и Нови Београд. Оба района хорошо развиты, имеют удобную транспортную развязку и разнообразную инфраструктуру. Цены на квартиры варьируются от $1000 до $3000 за квадратный метр.
    Где лучше всего жить в Белграде?
    Один из лучших районов для жизни в Белграде — Vračar. Он находится на холмах, окружен парками и полным жизни. Квартиры здесь стоят от 1200 долларов за квадратный метр.

    Недвижимость Белграде

    Какова средняя стоимость квартиры в Белграде и как изменилась ее стоимость за год?
    В первом квартале этого года стоимость новостроек в Белграде выросла на 9%, достигнув средней цены 2165 евро за квадратный метр. Рост варьировался от 5% в Вождоваце до 28% в Палилуле, где средняя цена составляет 2553 евро. В Старом Граде и Савски-Венаце средняя цена новостроек превысила 3000 евро за квадратный метр. Хотя вторичное жилье все еще дешевле, наблюдается более высокий рост цен по сравнению с новостройками. Вторичное жилье в Белграде дороже на 15%, средняя цена за квадратный метр составляет 1680 евро.
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Белграде?
    Стоимость недвижимости в Белграде зависит от нескольких факторов. Расположение влияет на цену, особенно популярные районы и престижные места. Размер и тип объекта также играют роль, более просторные и с дополнительными удобствами обычно стоят дороже. Качество и состояние недвижимости также влияют на цену. Спрос и предложение на рынке также могут повлиять на цены. Экономическая ситуация и инфраструктура в районе также могут быть факторами, влияющими на стоимость.
    Какие районы Белграда наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Нови-Београд, Стари Град, Врачар, Сеньяк и Дединье. Нови-Београд - современный деловой район с хорошей инфраструктурой. Стари Град привлекает исторической атмосферой и элитными магазинами. Врачар - живописный и благородный район. Сеньяк - престижный район с шикарными особняками и дипломатическими резиденциями. Дединье - роскошная недвижимость, спокойная атмосфера и восхитительные виды на город. Эти районы привлекают высокообеспеченных людей и имеют высокий уровень безопасности.
    Преимущества покупки недвижимости в Белграде?
    Белград - стремительно развивающийся город с растущим рынком недвижимости и выгодными инвестиционными возможностями. Его удобное расположение, развитая инфраструктура и культурное наследие делают его привлекательным для жизни и бизнеса. Город известен своим богатым выбором культурных, развлекательных и спортивных мероприятий, разнообразной кухней и динамичной ночной жизнью. Белград - столица Сербии, что обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, образовательным возможностям и медицинским учреждениям.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Белграде

    Любой гражданин России может купить недвижимость в Белграде. Покупка недвижимости позволяет не только жить в одном из самых древних и красивых городов Европы, но и получить ВНЖ в Сербии. 

    Почему приобретают недвижимость в Белграде

    Город расположен в месте слияния двух рек: Дуная и Савы. Город является столицей Сербии. Население составляет около двух миллионов человек. Для Белграда характерны мягкая зима и теплый летний сезон. Климат напоминает средиземноморский.
    Жители Белграда отличаются гостеприимством и приветливо относятся к иностранцам. Они трепетно ценят свою культуру, историю. Множество памятников архитектуры, музеев и других достопримечательностей привлекает каждый год  сотни тысяч туристов.
    В городе проводится много фестивалей. Такие события создают праздничное настроение. Во время фестивалей проводятся многочисленные выставки, организуются музыкальные представления и театрализованные перформансы.

    Как приобрести квартиру или дом в Белграде иностранному гражданину

    Возможность купить недвижимость в Белграде имеют юридические и физические лица. Иностранцы могут приобретать любые объекты недвижимости, за исключением сельскохозяйственных земель.

    Недвижимость в Белграде предоставляет иностранным гражданам право на ВНЖ с последующим получением гражданства.

    Однозначно ответить на вопрос, сколько стоит квартира в Белграде, очень трудно. Разброс цен велик. Цена квартиры в Белграде определяется классом недвижимости, местом расположения и другими факторами. В некоторых новостройках средняя цена квадратного метра жилья доходит до 10 000 евро за один метр. В то же время на вторичном рынке можно найти недорогие квартиры в Белграде, по цене 1000 евро за метр квадратный.

    Чтобы купить квартиру в Белграде, иностранцу надо пройти несколько этапов:
    • Резервирование квартиры. Необходимо предварительно зарезервировать объект на период  до одного месяца и заплатить оговоренную сумму.
    • Предварительное соглашение. Оно заключается с участием нотариуса и содержит описание объекта недвижимости, его цену и сроки оформления сделки.
    • Оплата недвижимости. Рекомендуется проводить оплату через банк. Лучше обоим участникам сделки иметь счет в одном банке. В этом случае не надо платить комиссию при оплате недвижимости.
    • Подписание акта. Если жилье приобретено на вторичном рынке, то при риелторе подписывается акт с указанием выявленных недостатков и порядка их устранения.
    • Оформление собственности. Иностранный гражданин может получить документы о праве на недвижимость через месяц после оформления соглашения и оплаты. Взимается государственная пошлина 10 евро.
    • При наличии ВНЖ иностранный гражданин может рассчитывать на получение ипотеки в Сербии. Кредитная ставка составляет 6 % и более. 
    Рынок недвижимости в Белграде расширяется с каждым годом. Комфортный климат, похожий на русский язык, низкий уровень преступности, умеренные цены и возможность открыть собственный бизнес привлекают граждан России в Сербию и стимулируют их покупать недвижимость в Белграде.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация