Недвижимость в Польше - Продажа

Купить недвижимость в Польше

Недвижимость в Польше доступна любому гражданину РФ. Экономика страны развивается, что делает Польшу привлекательной для иммигрантов, а инвестиции в местную недвижимость - выгодным вложением денег, способом получения дохода от сдачи жилья в аренду.

Климат и географические особенности Польши

Польша – удивительная страна с уникальной средневековой архитектурой, современными городами с развитой инфраструктурой, богатой историей и вкусной кухней. Природа отличается разнообразием: множество пляжей, дикие леса, горнолыжные курорты и национальные парки.

Основные причины переезда:

• стабильная экономика;
• выгодные ипотечные ставки для поляков и иностранцев;
• недорогие автомобили;
• хорошие зарплаты;
• развитая инфраструктура в крупных городах;
• чистота и уют;
• возможность путешествовать по Европе.

Цены на недвижимость в Польше доступны россиянам. Популярные города:

• Крупные города страны – Варшава и Краков - подойдут любителям активности. Краков практически не пострадал от войны, сохранив исторический центр, застроенный в 13 в.
• Лодзь – город страны с низкими ценами на недвижимость. Доходы жителей Лодзя ниже, чем в основной части страны.
• Вроцлав позволяет приобрести недвижимость в Польше для получения пассивного дохода. В городе много студентов и приезжающих на заработки иностранцев, не возникнет проблем с поиском квартирантов.
• Гданьск и Закопана – локации для отдыха с прекрасными видами, чистым воздухом и ресторанами с вкусной кухней.

Инвестиции в недвижимость в Польше

Поскольку до пика рынка недвижимость далеко, спада можно не опасаться. Количество жителей страны постоянно увеличивается за счет мигрантов. Активно развиваются местные компании, международные корпорации стремятся укрепить присутствие.

Спрос на недвижимость в Польше растет одновременно с предложением застройщиков. Местные банки предлагают жителям низкие ипотечные ставки. Стоимость недвижимости повышается стабильно на 7-10% ежегодно, но она дешевле по сравнению с европейскими странами.

Для покупки домов, участков и коммерческих зданий иностранцам требуется разрешение польского МВД. К стоимости квартиры добавляется комиссия риелтору (около 2-3%), налог в размере 2% цены объекта. При покупке квартиры площадью более 150 кв. м или коттеджа площадью от 300 кв. м потребуется оплатить НДС в размере 23%.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Польше

Официально получить ВНЖ в Польше при покупке недвижимости могут граждане стран-членов Евросоюза или ЕЭЗ.

Россияне получают право временно проживать на территории страны (от 3 до 12 мес.). Резидентство позволяет пользоваться бесплатным медицинским обслуживанием, открывать счета в банках Польши, свободно перемещаться в пределах Шенгенской зоны. Выгодные ипотечные ставки доступны и иностранцам, растут шансы приезжих обзавестись собственным жильем.

Купить квартиру, дом в Польше

Иностранцы охотно покупают недвижимость в Польше. Представлены недорогие квартиры, а стабильный экономический рост помогает резидентам зарабатывать, не имея престижной специальности.