Продажа домов в Панаме

Состояние фундамента, крыши, стен, инженерных систем (электрика, водоснабжение, отопление), возможные следы влаги или плесени, состояние окон и дверей, инфраструктура участка.

Местоположение, площадь и состояние дома, размер участка, инфраструктура района, вид из окон, рыночные условия и уровень спроса в регионе.

Расходы на налоги, коммунальные услуги, страхование, обслуживание участка и дома (ремонт, уборка, уход за садом), возможные взносы в местные ассоциации собственников.

Преимущества: больше пространства и приватности, наличие сада или участка, возможность индивидуального дизайна. Недостатки: выше затраты на содержание, необходимость самостоятельного ухода за участком.

Учитывайте местоположение, площадь и планировку дома, состояние, наличие участка, инфраструктуру района, доступность транспорта, стоимость содержания и возможные затраты на ремонт или модернизацию.

При передаче недвижимости взимаются следующие налоги и издержки: услуги нотариуса/юриста, которые оплачивает покупатель и составляют 2%; налог на передачу недвижимости, который оплачивает продавец и составляет 2%; услуги агента по недвижимости, которые обычно оплачивает продавец и составляют 3-5%. Таким образом, издержки покупателя составляют 2%, а продавца — 6-7%. Общая сумма издержек, связанных с передачей недвижимости, составляет 7-9%.

После получения ПМЖ в Панаме, иностранный резидент может претендовать на гражданство через 5 лет проживания, что предоставляет полноценный паспорт другой страны. Возможность иметь второе гражданство представляет интернационализацию и независимость от одного правительства.
Некоторые предложения о быстром и недорогом оформлении гражданства в Интернете не соответствуют действительности. Процесс получения гражданства в Панаме занимает не менее 5 лет и требует выполнения определенных условий.
Второе гражданство позволяет расширить личные и экономические свободы. В Панаме суммы вложений в экономику и выполнение условий для получения ПМЖ и гражданства выгоднее, чем в других странах.
Пока законы Панамы остаются в силе, она продолжает привлекать иностранцев льготными предложениями для получения гражданства и ПМЖ.

Для получения статуса постоянного резидента и ПМЖ в Панаме через инвестиции существуют три варианта:
-Приобрести недвижимость стоимостью не менее 300,000 долларов США.
-Открыть банковский вклад на сумму не менее 300,000 долларов США.
-Комбинированный вариант: приобрести недвижимость на 100,000 долларов США и открыть банковский счет на оставшуюся сумму.
Недвижимость в Панаме может приносить до 7-8% годовых, а вклады в банке – 2-4%. Комбинированный вариант идеален для тех, кто планирует лично переехать в страну. Важно учесть, что при наличии иждивенцев, минимальная сумма инвестиций увеличивается на 2000 долларов на каждого.
После оформления документов, статус постоянного резидента вы и члены вашей семьи получите через 2-4 месяца, а карточка резидента будет действовать на срок 2 года с возможностью последующего обновления.

Преимущества покупки недвижимости в Панаме включают доступ к высококачественной недвижимости по более низким ценам, а также невысокие затраты на обслуживание и услуги. Стоимость жизни здесь ниже, но при этом можно наслаждаться хорошим уровнем жизни и льготами, такими же, как у местных жителей. Иностранцы приобретают полные права собственности, что делает Панаму привлекательной для пенсионеров. Покупка недвижимости также является выгодным вложением. Кроме того, популярность Панамы среди туристов делает недвижимость на побережье или в туристических зонах привлекательной для аренды. Стабильная экономика и безопасность делают Панаму привлекательным местом для переезда, бизнеса и спокойной жизни.