Перспективы рынка аренды жилья в Италии в 2023 году

Перспективы рынка аренды жилья в Италии в 2023 году

В 2022 году в Италии был зафиксирован настоящий бум спроса на аренду жилой недвижимости, почти сопоставимый с рекордным уровнем 2008-2009 годов. В ближайшие месяцы 2023 года спрос и арендная плата будут оставаться высокими - в основном из-за резкого повышения процентных ставок по ипотеке.

Растущая инфляция, уровень которой согласно последнему индексу Национального института статистики (ISTAT), оценивается в 11,8%, также повлияет на стоимость.

Аренда вновь становится "вопросом совместного проживания": растёт число прибегающих к ней пар (особенно без детей), которое за год увеличилось с 38% до 39,8%, и арендаторов, снимающих жильё на двух-трёх человек (с 13,4% до 14,5%). Последнее увеличение также означает, что опасения по поводу совместной аренды жилья, имевшие место во время пандемии Covid-19, были окончательно преодолены.