Шале в Колашине, Черногория, 168 м2 - Продажа

8000. область Колашин, општина Липово.

Среди нетронутой Балканской природы, между двух горных хребтов в долине реки Плашница (приток Тары – «слезы Европы») расположилось горное шале. Общая площадь участка 2.459 кв м, площадь шале 168 кв м, включая террасу. Цокольный этаж: студия для персонала, санузел, технические помещения, можно разместить сауну. Комфортное размещение 3- 4 сотрудников. Первый этаж: две спальни, кухня-гостиная, санузел, два балкона. Мансарда утеплённая, заведены все коммуникации - электричество, холодная/горячая вода, канализация и контур отопления. Идеально для хозяйской спальни со своим санузлом. Большая веранда (6х3) для уютного времяпровождения. Оборудовано костровище и гриль-зона с летней кухней. На участке располагается гараж для спецтехники и генератора. Эксклюзивный выход к горной реке Плашнице, возможность оборудовать пруд/рыбняк/банный комплекс. Свой источник горной чистейшей воды. Трехфазное электричество 16к Вт.

За последние 2.5 года проведена полномасштабная реновация объекта: - оборудован дренаж (2.5 шириной и 2.5 глубиной вокруг дома, изъяли грунт и отсыпали щебнем, уложили перфорированные трубы и обустроили каналы) - септик (9м3), откачки не требует - утепление фасадов, сами фасады выполнены из обожженной брашированной доски, каждая планка обработана (огонь, брашировка, масло) вручную. - новые панорамные окна (самый большой профиль Gealan) - вся электрика (автоматика Schneider, вся проводка) - спроектирована и оборудована система отопления на пеллете (автономный автоматический котел Peltec 24 кВт), чугунные радиаторы и тёплые полы. - камин 9.5 кВт. - в цоколе дровяная печь 7.5 кВт. и многое другое.

Идеальное место для ценителей природы и различных активностей будь то эндуро, скитур, снегоходы или хайкинг, все это в прямой доступности, при этом до горнолыжных курортов Колашина - 30 минут и не более полутора часов до международного аэропорта Подгорица. Такого качества дома в продаже не имеется. Шале отлично сдаётся в зимнее и летнее время через известные агрегаторы.

Стоимость шале с участком 330.000 евро, торг при осмотрах. Различные комбинированные варианты оплаты. Возможна - покупка соседнего участка 2.900 кв м со старым домом 88 кв м (2 эт. по 44 кв м) - под снос за 38.000 евро (отдельно, без шале, не продается).