Дом в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2 - Продажа

Доходный дом в 20 метрах от моря

Дом является туристическим объектом категории 4 звезды и находится в популярном туристическом месте Баошичи, на самом берегу живописного залива — Боки Которской. Этот район привлекает гостей чистейшими пляжами, живописными видами, множеством ресторанов и кафе. Близость детской площадки и очень мелкая галька на пляжах нравятся семьям с детьми. Капитальная реконструкция дома завершена в мае 2023 года. В доме располагаются три апартамента, каждый из которых имеет отдельный вход. Максимальное размещение – 14 человек. Все апартаменты оборудованы кондиционерами, потолочными вентиляторами, стиральными машинами, полами с подогревом во всех помещениях и имеют просторные террасы. Апартамент № 1 находяится на первом этаже. Состав помещений: 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, терраса с газовым грилем. Кухня оборудована индукционной плитой, духовкой, микроволновкой и посудомоечной машиной. Апартаменты №2 и №3 двухуровневые. Каждый из апартаментов расположен одновременно на 2 и 3 этажах дома и имеет внутреннюю лестницу. На первом уровне апартаментов находится кухня-гостиная и санузел, на втором уровне отдельная спальня и второй санузел. На каждом этаже находятся просторные террасы с боковым видом на море и горы. Дом построен со всей необходимой разрешительной документацией и имеет официальную туристическую лицензию на туристическое размещения категории 4* Любые обременения отсутствуют. Документы полностью готовы к сделке. Дом был поставлен на кадастровый учет до 2004 года и по правилам того периода террасы не учтены в общей площади. Площадь дома с террасами и подсобным помещением 200 м. кв, без террас 114 м.кв, площадь участка 110 м.кв. Расстояние до моря 20 метров. По желанию покупателя бренд, система бронирования, экаунты с максимальными оценками, постельное белье и принадлежности передаются покупателю. Стоимость 520 000 евро. Возможна оплата в рублях в РФ.