Квартира в Будве, Черногория, 10 000 м2 - Продажа

Продается квартира в Черногории, Будванская р

Код объекта - 1.30.13.7427

Комплекс Бечичи. Отельный комплекс на 2 линии моря, построен в конце 90х. Площадь строений общая: 10,000 m² Площадь участка общая: 36,670 m² Этажность: до 5 этажей Большой паркинг Расстояние до: Будвы 1 км Расстояние до моря: и пляжа 150 м Располагает всем необходимым для осуществления самого амбициозного проекта (элитное место, большая обособленная территория с хорошим ландшафтом, более чем достаточный номерной фонд, наличие зала для семинаров и конференций, престижное соседство (рядом с лучшими отелями ЧГ), близость к пляжам. Минусы: 1 - в ближайшие год-два нужно делать ремонт; 2- относительно высокая стоимость (40млн. Евро); Но, что касается цены, нужно учитывать, что только стоимость земли на этой локации составляет 900 - 1000 евро/м2, или до 36 млн Евро за весь принадлежащий комплексу участок 36,670 м2. Кроме того, на этом участке разрешено строить до 100 000 м2, уже разработан проект на строительство большого туристического комплекса, и уже оплачены «коммуналии» в сумме 5,6 млн евро за строительство 20 000 м2 нового жилья. А если реализовать проект по строительству нового комплекса площадью 100 000 м2, то чистая прибыль составит минимум 150 млн Евро.