Маврикий

Состояние фундамента, крыши, стен, инженерных систем (электрика, водоснабжение, отопление), возможные следы влаги или плесени, состояние окон и дверей, инфраструктура участка.

Местоположение, площадь и состояние дома, размер участка, инфраструктура района, вид из окон, рыночные условия и уровень спроса в регионе.

Расходы на налоги, коммунальные услуги, страхование, обслуживание участка и дома (ремонт, уборка, уход за садом), возможные взносы в местные ассоциации собственников.

Преимущества: больше пространства и приватности, наличие сада или участка, возможность индивидуального дизайна. Недостатки: выше затраты на содержание, необходимость самостоятельного ухода за участком.

Учитывайте местоположение, площадь и планировку дома, состояние, наличие участка, инфраструктуру района, доступность транспорта, стоимость содержания и возможные затраты на ремонт или модернизацию.

При покупке недвижимости в рамках схемы PDS (Property Development Scheme), вам необходимо уплатить регистрационный взнос в размере 5% от стоимости недвижимости. В случае приобретения недвижимости по схемам IRS (Integrated Resort Scheme) и RES (Real Estate Scheme), взимается фиксированный сбор - $70,000 и $25,000 соответственно.

Важно знать, что при продаже недвижимости на Маврикии, продавец обязан уплатить Land Transfer Fee в размере 5%, если он владел недвижимостью более 5 лет, или 10%, если владение составляло менее 5 лет.

Получение гражданства Маврикия путем инвестиций не является возможным. Единственным путем получения гражданства является процесс натурализации, который может занять не менее пяти лет.

В Маврикии существуют несколько вариантов получения ВНЖ через инвестиции:
-Integrated Resort Scheme (IRS) — покупка готовых объектов жилой недвижимости, включая виллы и таунхаусы, из утвержденного списка проектов.
-Real Estate Scheme (RES) — покупка жилья в специальных проектах застройки, одобренных правительством Маврикия. Минимальная сумма сделки составляет 500 000 $.
-Property Development Scheme (PDS) — приобретение курортной недвижимости и помещений для отдыха и развлечений.
-Invest Hotel Scheme — возможность инвестировать в долю или апартаменты в отеле на Маврикии. Инвестор может отдыхать до 45 дней в году в этом отеле и получать доход от аренды объекта.
-Smart City Scheme — покупка жилья в инновационных регионах ""умного города"". Владельцы ВНЖ или ПМЖ также могут приобретать земельные участки для постройки жилья."

Маврикий расположен в Индийском океане, уникальная тропическая красота с вулканическими островами, коралловыми рифами и разнообразной флорой и фауной. Комфортный климат с летом с ноября по апрель и зимой с мая по октябрь. Разнообразные районы предлагают удобную инфраструктуру и жизненные возможности. Хорошая транспортная доступность через мировые хабы.
Остров с комфортной средой обитания, высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой. Это престижное направление для отдыха и инвестиций, обладающее отличными возможностями для бизнеса.