Недвижимость в Мальте
Недвижимость на Мальте привлекает покупателей со всего мира своей уникальностью, высоким качеством и прекрасным расположением. Этот маленький остров в центре Средиземного моря является местом с растущим экономическим потенциалом и богатой историей.
Популярные города:
Квартира в Слиме, Мальта
1 шт
1 шт
Новый элитный жилой комплекс, расположенный на территории старинного форта Мальты, состоит из двух отдельно стоящих 18-этажных зданий. Комплекс включает 350 роскошных апартаментов, а также дуплексы и пентхаусы. Апартаменты располагают просторными террасами и балконами, с которых открываются панорамные виды на море и старинную часть Валлеты....
месяц назад
628 408 $
Квартира в Марсаскале, Мальта
1 шт
1 шт
Роскошный комплекс площадью 16000 кв. м с видом на залив Марсаскала включает апартаменты с 1-3 спальнями, пентхаусы и широкий выбор студий с видом на Средиземное море.На территории комплекса расположен бассейн, подземный паркинг и детские площадки.Комплекс расположен в непосредственной близости от причала для яхт и городской инфраструктуры:...
месяц назад
284 280 $
Квартира в Меллихе, Мальта
1 шт
1 шт
Современный жилой комплекс расположен в непосредственной близости от города Меллиха в северо-западной части Мальты.Комплекс включает элегантные апартаменты и пентхаусы, из панорамных окон которых открываются потрясающие виды на горы и долину.Благодаря близкому расположению города, комплекс имеет доступ к богатой инфраструктуре: торговым центрам,...
месяц назад
289 267 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
1 шт
1 шт
Жилой комплекс расположен в самом сердце района Сент-Джулианс и состоит из 8 блоков. 6 блоков уже сданы в эксплуатацию, 2 находятся в стадии строительства. Основная концепция «Все вокруг вас»: комплекс находится в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры. Большинство апартаментов имеют собственные террасы, с которых...
месяц назад
678 281 $
Квартира в Слиме, Мальта
1 шт
1 шт
Вторая очередь легендарного жилого комплекса, расположенного на территории полуострова с великолепными видами на море и исторический город Валетта.Проект предлагает великолепный выбор первоклассных апартаментов и пентхаусов площадью от 74 до 434 кв. м. На территории комплекса расположен один из самых крупных торговых комплексов на Мальте, а...
месяц назад
633 395 $
Квартира в Меллихе, Мальта
1 шт
1 шт
Современный комплекс, расположенный в непосредственной близости от песчаного пляжа Мальты Mellieha Bay, состоит из 13 стильных апартаментов с 1-3 спальнями и пентхаусов с просторными террасами и верандами с видом на Средиземное море.На территории комплекса расположены три открытых бассейна, несколько садов и подземная парковка.Девелопмент...
месяц назад
693 243 $
Апартаменты в Сент-Джулиансе, Мальта, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Современные апартаменты расположены в одном из самых востребованных районов города Сент-Джулианс – Портомасо. Апартаменты расположены на 9-ом этаже, из окон открывается прекрасный вид на город. Полностью меблированные апартаменты включают спальню, гостиную и кухню. В стоимость включены два парковочных места.
месяц назад
548 610 $
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
1 шт
1 шт
Проект нового ультрасовременного комплекса был разработан архитектурным бюро Zaha Hadid Architects и стал частью масштабного проекта реконструкции в Пачевиле – туристическом и развлекательном районе Сент-Джулианса. 31-этажное здание высотой 112 м стало самым высоким на Мальте.Комплекс включает 5* отель и 275 роскошных апартаментов; открытый...
месяц назад
413 951 $
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
1 шт
1 шт
Жилой комплекс находится в городе Сент-Джулианс.Комплекс включает 18 апартаментов, расположенных на 4 этажах, и двухуровневые пентхаусы, расположенные на 5-ом и 6-ом этаже.В комплексе есть паркинг. Завершение строительства объекта планируется в декабре 2019 года, сдача объекта планируется в сентябре 2020 года.
месяц назад
244 381 $
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
1 шт
1 шт
Уникальный жилой проект включает 38 этажей и будет расположен на одной территории с отелем 5* Hard Rock, ресторанами и торговой зоной.
162 резиденции
24/7 ресепшен и консьерж
Услуги отеля 5* Hard Rock
Фитнес-центр
Открытый/закрытый бассейны
Окончание строительства: 2021 год
162 резиденции
24/7 ресепшен и консьерж
Услуги отеля 5* Hard Rock
Фитнес-центр
Открытый/закрытый бассейны
Окончание строительства: 2021 год
месяц назад
498 736 $
Апартаменты в Сент-Джулиансе, Мальта, 90 м2
1 шт
1 шт
90 м²
Апартаменты находятся на 4ом этаже в уникальном жилом проекте, расположенном на одной территории с отелем 5* Hard Rock, ресторанами и торговой зоной.Жилой комплекс включает круглосуточный ресепшен и консьерж-сервис, фитнес-центр, открытый и закрытый бассейны.Срок сдачи в эксплуатацию: 2021 год.
месяц назад
551 562 $
Апартаменты в Сент-Джулиансе, Мальта, 127 м2
1 шт
1 шт
127 м²
Апартаменты находятся на 22ом этаже в уникальном жилом проекте, расположенном на одной территории с отелем 5* Hard Rock, ресторанами и торговой зоной.Жилой комплекс включает круглосуточный ресепшен и консьерж-сервис, фитнес-центр, открытый и закрытый бассейны.Срок сдачи в эксплуатацию: 2021 год.
месяц назад
1 216 916 $
Квартира на Гозо, Мальта
1 шт
1 шт
Роскошный комплекс, расположенный на территории пятизвездочного отеля на острове Гозо в северо-западной части Мальты, состоит из 60 элегантных апартаментов с 1-3 спальнями, а также стильных пентхаусов. Во всех апартаментах имеются ванные комнаты с джакузи, а с балконов, террас и веранд открываются потрясающие виды на зеленые холмы и равнины....
месяц назад
478 787 $
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
1 шт
1 шт
Элитный малоэтажный жилой комплекс, расположенный на первой береговой линии в Сент-Джулиансе, включает 44 апартамента c 2 или 3 спальнями и частным выходом к бассейну. Дизайн апартаментов выполнен в современном стиле лофт.Проект входит в один комплекс с отелем Хилтон и располагает развитой инфраструктурой, которая включает частную пристань для...
месяц назад
1 645 829 $
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Проект сочетает в себе историческое и ультрасовременное содержание, чтобы обеспечить совершенно новую городскую среду. Прекрасная возможность инвестировать в инновационный проект Захи Хадид, строящийся в Сент-Джулиансе. Эта квартира площадью 60 кв. М расположена на 22-м этаже и состоит из одной спальни и кухни/гостиной/столовой открытой...
месяц назад
527 663 $
Пентхаус в Салине, Мальта, 105 м2
1 шт
2 шт
105 м²
ПЕНТХАУС на первой линии к морю с прекрасной террасой и прекрасным видом как на море, так и на окрестности. Размещение состоит из кухни / гостиной / столовой открытой планировки, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты, просторной передней террасы и воздушного пространства. У Вас есть также прекрасная возможность расширения внутренней...
месяц назад
324 079 $
Апартаменты в Слиме, Мальта, 120 м2
1 шт
1 шт
120 м²
Большие АПАРТАМЕНТЫ с одной спальней площадью 120 кв.м с великолепным открытым видом на Пьяццу. Квартира продается с полной отделкой. Парковочное место на подземной охраняемой стоянке доступно как опция за дополнительную плату.
По нашей классификации мы относим данную недвижимость к категории - E (Эксклюзивная недвижимость).
О местности:...
По нашей классификации мы относим данную недвижимость к категории - E (Эксклюзивная недвижимость).
О местности:...
месяц назад
922 662 $
Студия в Буджиббе, Мальта, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
КВАРТИРА СТУДИО площадью около 80 кв.м на уровне подвала, расположенного в нескольких метрах от набережной, с открытой планировкой, состоящей из кухни, гостиной, столовой и спальни (все в одной комнате), душевой комнаты и маленького дворика. В блоке есть лифт. Недвижимость ранее готовилась под планировку магазина; однако было получено разрешение...
месяц назад
91 767 $
Квартира на Гозо, Мальта, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Только что отремонтированная и полностью меблированная однокомнатная КВАРТИРА в нескольких минутах от моря. Расположена в небольшом блоке. Хорошее соотношение цены и качества! Есть доступ на крышу. По нашей классификации мы можем отнести данную недвижимость сразу к двум категориям - IR (Инвестиции в жилую недвижимость) и Y (Эконом-класс). О...
месяц назад
89 773 $
Вилла в Мадлиене, Мальта, 535 м2
1 шт
1 шт
535 м²
Перевести на русский
Показать оригинальное описание
Powered by Yandex
ID: 12155
Идентификационный номер: 12155
месяц назад
3 092 164 $
Вилла в Меллихе, Мальта, 674 м2
1 шт
1 шт
674 м²
Перевести на русский
Показать оригинальное описание
Powered by Yandex
ID: 12156
Идентификационный номер: 12156
месяц назад
2 693 175 $
Вилла в Мадлиене, Мальта, 714 м2
1 шт
1 шт
714 м²
Перевести на русский
Показать оригинальное описание
Powered by Yandex
ID: 12158
Идентификационный номер: 12158
месяц назад
5 186 856 $
Апартаменты в Слиме, Мальта, 285 м2
1 шт
1 шт
285 м²
ID: 12341 Готовая к заселению квартира площадью 285 кв.м. с 3 спальнями и прекрасной террасой на 50 м² с прекрасным видом на пристань для яхт и Валлетты. Хозяйская спальня с ванной и отдельным входом. 2 задних балкона и 2 машиноместа в гараже.
месяц назад
1 595 956 $
Вилла в Меллихе, Мальта, 350 м2
1 шт
1 шт
350 м²
ID: 12365 Уникальное, современное, отдельно стоящее бунгало с очень простой и управляемой планировкой. Бесконечный бассейн в западном стиле дополнен великолепными летними закатами.
месяц назад
1 890 210 $
Апартаменты в Слиме, Мальта, 210 м2
1 шт
1 шт
210 м²
Перевести на русский
Показать оригинальное описание
Powered by Yandex
ID: 12346
Идентификационный номер: 12346
месяц назад
967 548 $
Студия в Мсиде, Мальта, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
СПАЛЬНИ - 2
ВАННЫЕ КОМНАТЫ – 1
ВНУТРЕННЯЯ ЗОНА – 75 кв.м., БАЛКОНЫ – 3 кв.м.,
ОБЩАЯ ПОЩАДЬ КВАРТИРЫ – 78 кв.м.
Прекрасно обставленная светлая квартира с квадраптной планировкой, расположена рядом с морским променадом. В квартире есть два балкона, один из которых смотрим на внутренний садик. Есть лифт. Нет налога...
ВАННЫЕ КОМНАТЫ – 1
ВНУТРЕННЯЯ ЗОНА – 75 кв.м., БАЛКОНЫ – 3 кв.м.,
ОБЩАЯ ПОЩАДЬ КВАРТИРЫ – 78 кв.м.
Прекрасно обставленная светлая квартира с квадраптной планировкой, расположена рядом с морским променадом. В квартире есть два балкона, один из которых смотрим на внутренний садик. Есть лифт. Нет налога...
месяц назад
199 494 $
Студия в Калькаре, Мальта, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
О комплексе: Благодаря своему уникальному расположению, открывающему вид на бирюзовые, кристально прозрачные воды Средиземного моря, проект Shoreline предлагает элитное жилье в сочетании с потрясающими видами и комплексом услуг на его территории. Расположенный в двух шагах от береговой линии на безопасной, контролируемой территории, комплекс...
месяц назад
319 191 $
Недвижимость Мальте
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости на Мальте?
Сопутствующие расходы при покупке жилья составляют примерно 11,5% от общей суммы сделки. Например, при покупке апартаментов стоимостью 310 000 €, инвестору потребуется около 346 000 €, учитывая сопутствующие расходы.
Эти расходы включают:
-Налог на покупку недвижимости в размере 5%;
-Госпошлину или гербовый сбор в размере 5%;
-Нотариальный сбор в размере 1,5% с НДС;
-Заключение архитектора, подтверждающее соответствие объекта строительным нормам (подобно паспорту БТИ), стоимостью 350 €.
-Также, на Мальте, доход, полученный от недвижимости, облагается налогом в размере 35%.
Эти расходы включают:
-Налог на покупку недвижимости в размере 5%;
-Госпошлину или гербовый сбор в размере 5%;
-Нотариальный сбор в размере 1,5% с НДС;
-Заключение архитектора, подтверждающее соответствие объекта строительным нормам (подобно паспорту БТИ), стоимостью 350 €.
-Также, на Мальте, доход, полученный от недвижимости, облагается налогом в размере 35%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости на Мальте?
Гражданство Мальты нельзя получить через покупку недвижимости, только в следующих случаях:
-Через брак - требуется прожить на Мальте 5 лет до получения гражданства.
-Через натурализацию - сроки от 7 до 20 лет, зависят от различных условий и критериев.
-По рождению или происхождению - возможно получить гражданство Мальты через 1 год, если родился(лась) на территории Мальты или имеет мальтийские предки.
-Воссоединение с семьей - также требуется прожить на Мальте 1 год, чтобы получить гражданство через воссоединение с близкими родственниками, уже являющимися гражданами Мальты.
"
-Через брак - требуется прожить на Мальте 5 лет до получения гражданства.
-Через натурализацию - сроки от 7 до 20 лет, зависят от различных условий и критериев.
-По рождению или происхождению - возможно получить гражданство Мальты через 1 год, если родился(лась) на территории Мальты или имеет мальтийские предки.
-Воссоединение с семьей - также требуется прожить на Мальте 1 год, чтобы получить гражданство через воссоединение с близкими родственниками, уже являющимися гражданами Мальты.
"
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости на Мальте?
На Мальте можно получить ВНЖ (Вид на жительство) через программу Malta Global Residence Programme при покупке недвижимости. Минимальная стоимость недвижимости для этой программы зависит от расположения:
-В центральных и северных регионах Мальты - минимум 275 000 €;
-В южном регионе и на острове Гозо - минимум 220 000 €.
-Для получения ВНЖ заявитель также должен уплатить административный сбор, оформить медицинскую страховку, стать налоговым резидентом Мальты и уплачивать налог на сумму от 15 000 € в год. Программа для инвесторов действует с 2013 года.
-В центральных и северных регионах Мальты - минимум 275 000 €;
-В южном регионе и на острове Гозо - минимум 220 000 €.
-Для получения ВНЖ заявитель также должен уплатить административный сбор, оформить медицинскую страховку, стать налоговым резидентом Мальты и уплачивать налог на сумму от 15 000 € в год. Программа для инвесторов действует с 2013 года.
Преимущества покупки недвижимости на Мальте
Преимущества недвижимости на Мальте: высокая ликвидность инвестиций (подорожание на 13.4% в 2016 году). Привлекательная налоговая система: только 5% налога при покупке и отсутствие ежегодных налогов. Возможность оформления ПМЖ и гражданства. Доступные ипотечные кредиты (3.5-4.0% годовых, первоначальный взнос от 30%, срок до 65 лет, досрочное погашение без процентов). Возможность получения пассивного дохода через сдачу в аренду (5-8% годовых), арендные ставки растут.
Наши филиалы
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация