Избранное 
Личный кабинет
Недвижимость в Мальдивах - Продажа
Квартиры в Мальдивах
1 объявлений Показать все
Популярные вопросы о Мальдивах
-Иностранные граждане обязаны уплатить сбор в размере 5% от стоимости объекта недвижимости.
-Налог на приобретаемую недвижимость составляет 11% от стоимости покупки.
-Для проведения платежей требуется оплатить комиссию банку, которая составляет не менее 2%.
-Регистрация юридического статуса обходится в $1,000.
-Получение разрешения от Министерства по землепользованию обязательно и стоит $70.
-Зарегистрированная компания может проводить номинальную деятельность, однако необходимо поддерживать документацию, что ежегодно обходится примерно в $400. Ежемесячные коммунальные платежи сравнимы с российскими расходами.
-Путем натурализации. Президент Республики может предоставить гражданство иностранным лицам, которые являются выдающимися личностями, такими как артисты, ученые, художники и другие.
-По происхождению. В случаях, когда лица рождены от граждан Мальдив, им не требуется оформлять разрешение на проживание и автоматически приобретается гражданство.
Александра Александровна Эксперт отдела зарубежной недвижимости
Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях
Недвижимость на Мальдивах
Мальдивы — самое маленькое государство Азии, расположенное на атоллах в Индийском океане. Архипелаг известен своими белоснежными пляжами, чистой водой и богатым подводным миром. В последние годы все больше иностранных инвесторов интересуются приобретением недвижимости на Мальдивах благодаря множеству преимуществ, которые предлагает эта страна.
Острова известны стабильным тропическим климатом, который почти не меняется в течение года. Температура воздуха держится около 30 градусов, а океан всегда теплый. Это идеальное место для любителей солнца, пляжного отдыха и водных видов спорта. Коралловые рифы Мальдивов, населенные разнообразными морскими обитателями, привлекают любителей дайвинга и сноркелинга.
Тропический рай находится в центре Индийского океана и состоит более чем из 1000 островов. Удобное расположение между Азией, Африкой и Ближним Востоком делает их привлекательными для иностранных инвесторов как для отдыха, так и для бизнеса.
Подводный мир Мальдивского архипелага богат и разнообразен. Рифы служат домом для тысяч видов морских существ, включая акул и скатов. Дайвинг и сноркелинг являются основными видами активного отдыха, позволяющими исследовать этот удивительный подводный мир.
Купить виллу на Мальдивах
Согласно законам этого лагунного края, иностранцы не могут приобретать землю, но могут инвестировать в недвижимость на срок до 50 лет через специальные проекты. Эти проекты предлагают роскошные виллы, апартаменты и водные бунгало.
Процесс покупки недвижимости на Мальдивах включает несколько этапов:
- Выбор инвестиционного проекта, соответствующего потребностям и бюджету.
- Консультация с местным юристом для проверки документов.
- Заключение сделки с продавцом и подписание документов.
- Регистрация сделки в местных органах.
- Перевод средств на счет продавца.
- Получение права на владение недвижимостью.
- Многие владельцы вилл сдают их в аренду туристам, что обеспечивает дополнительный доход круглый год.
Квартиры на Мальдивах
С 2015 года иностранцы могут приобретать квартиры в рамках специальных инвестиционных проектов на Мальдивах. Эти проекты включают роскошные курорты и жилые комплексы с частными пляжами, ресторанами и СПА-салонами. Вложение в квартиру в стране предоставляет возможности для отдыха и сдачи в аренду.
Приобретение квартиры на Мальдивах имеет ряд преимуществ:
- Возможность наслаждаться отдыхом в любое время года.
- Доход от сдачи квартиры в аренду.
- Потенциал роста стоимости недвижимости.
- Дома на Мальдивах
Иностранцы не могут покупать землю на пляжном курорте, но могут инвестировать в недвижимость в рамках специальных проектов, где предоставляются исключения для иностранных инвесторов. Эти проекты обычно включают курорты, виллы и резиденции с правом аренды на 50 или 99 лет.
Владение недвижимостью на Мальдивах имеет множество преимуществ, включая возможность отдыха в одном из лучших туристических мест мира. Цены на жилье на Мальдивах имеют тенденцию к росту, что делает это выгодным вложением. Владение недвижимостью также обеспечивает гибкость в планировании посещений Мальдив.
Отельные комплексы в это стране предлагают высокий уровень сервиса и широкий спектр услуг. Виллы на воде обеспечивают приватность и позволяют наслаждаться видами океана. Здесь можно найти как роскошные отели, так и дома с минимумом удобств для максимального единения с природой.
Инвестиции в недвижимость на Мальдивах
Недвижимость на Мальдивах — это не только комфортное проживание, но и выгодное вложение. Туристическая индустрия растет, и сдача жилья в аренду приносит значительные доходы, особенно в пиковые сезоны. Многие россияне предпочитают недвижимость на удаленных островах из-за более низкой стоимости.
Владение квартирой или домом в этой туристической мекке предоставляет возможности для отдыха, удаленной работы и сдачи жилья в аренду. Это идеальное место для уединения и отдыха от городской суеты.
Налоги на Мальдивах
На Мальдивах нет прямых налогов на недвижимость для иностранцев, что делает страну привлекательной для инвестиций. Однако при покупке жилья могут возникнуть дополнительные расходы, такие как регистрационный сбор и оплата юридических услуг.
Необходимо учитывать, что правила владения недвижимостью могут содержать ограничения для иностранцев. Рекомендуется консультироваться с местными органами власти или специалистами по юридическим вопросам.
Недвижимость на Мальдивах привлекает иностранных граждан благодаря комфортным условиям, прекрасной природе и выгодным инвестиционным возможностям. Мальдивы — идеальное место для жизни и отдыха на белоснежных пляжах, окруженных кристально чистой водой.
