Дом под реконструкцию в Риге, Латвия, 3 219 м2 - Продажа

Здание на улице Грециниеку с видом на реку

Недвижимость на улице Гречниеку с видом на реку Даугава.Продается дом, построенный в 1888 году на улице Грециниеку, 34, с прекрасным видом на реку Даугава и Старый город Риги.- Общая площадь здания - 3219 м2, полезная площадь - 2992 м2, площадь подвала - 440 м2, типовая площадь этажа - 520 м2.- Текущий основной вид использования здания: здания медицинских или лечебно-профилактических учреждений (1264), название здания - поликлиника.- Поликлиника находится в здании уже более 50 лет, планировка здания соответствует медицинскому учреждению.- В здании есть 2 лестницы и лифт, доступны все городские коммуникации.- В настоящее время некоторые помещения в здании сдаются в аренду краткосрочным арендаторам, общий годовой доход от аренды составляет 19 000 евро.- Дом расположен в самом сердце Старого города Риги - на пересечении улиц Грециниеку и 11. Набережная Ноября, рядом с мостом Акменс и рекой Даугава.- Из окон здания открывается вид на Даугаву, Латвийскую национальную библиотеку, мост Акменса, площадь Стрельниеку и дома Старого города Риги.- В дополнение к преимуществам света и видов, недвижимость расположена в центре активной инфраструктуры, рядом находится несколько ресторанов, магазинов, остановка общественного транспорта, среднесуточный поток людей составляет 3200.Для здания был разработан эскизный план гостиницы с пристройкой на 6-й этаж и 52 номерами общей площадью 4780 м2 и полезной площадью 3619 м2, эскизный проект предусматривал реконструкцию исторических балконов здания.Наилучшее использование недвижимости: многоквартирный дом (также для небольших квартир), гостиница или медицинское учреждение.Дополнительная информация по запросу.