Вилла в Юрмале, Латвия, 735 м2

Поместье с прямым видом на море!

Видо о поместье можно посмотреть выше над фото, нажав - "ВИДЕО"

Предлагается недвижимость в Лапмэжциемс, 15 минут от Юрмалы: современное поместье на первой береговой линии от моря. Настоящая семейная резиденция на берегу моря!

Имущество строилось хозяевами для себя, качественно и со вкусом. Всего один владелец. Идеальное состояние!

Имущество состоит из трёх жилых домов и земельного участка:

• трёхэтажный основной дом - 413 м2;

    
• двухэтажный гостевой дом - 175,9 м2;

    
• двухэтажный гостевой дом с гаражом - 174,6 м2;

    
• земельный участок - 4540 м2.

Дополнительно выполнена инженерная постройка с генератором и внешними блоками кондиционеров, а также детский домик и отдельный винный погреб.

Планировка основного жилого дома:

• 
  На первом этаже - каминный зал, гостиная, кухня, обеденная, прихожая, гостевой туалет, две уличные террасы;

    
• 
  На втором этаже - 3 спальни (каждая со своей ванной), терраса с видом на море и выходом из основной спальни, холл;

    
• 
  На третьем этаже - рабочий кабинет и 2 гардеробные.

Планировка гостевого дома:

• 
  На первом этаже - каминный зал с гостиной, кухня с обеденным залом, прихожая, гостевой туалет, 2 небольшие террасы;

    
• 
  На втором этаже - 2 спальни, ванная комната

Планировка гостевого дома с гаражом:

• 
  На первом этаже - гараж на 2 авто и местом для садового инвентаря и велосипедов, котельная и тепловой узел, отдельный вход в жилую зону;

    
• 
  На втором этаже - жилая зона из двух спален (каждая со своей ванной и полноценной кухни.

Интерьер - эксклюзивные отделочные материалы (натуральный дуб, каменные отделочные поверхности, эксклюзивная сантехника, плитка, оборудование, мебель на заказ от западноевропейских брендов).

Экстерьер - стиль исторической застройки, характерной для этих мест (натуральный крупноразмерный камень, клинкерный кирпич, деревянные фасадные материалы с пропиткой маслом, натуральная соломенная кровля).

Техническое оснащение - несмотря на старинный стиль, здания и инженерные системы исключительно современные с концепцией энергосберегающих технологий. Газовое отопление с регулировкой термостатами каждой отдельной комнаты, тёплые водяные полы, центральная система кондиционирования, освещение LED, деревянные окна с трёхслойными стеклопакетами, системы вентиляции воздуха.

Эксплуатационные расходы - усреднённая ежемесячная сумма 500-600 EUR (газ, электричество, садовник, обслуживание инженерных сетей)

Настоящая семейная резиденция в превосходном месте. Каждый день, проведённый здесь, оставит неизгладимые впечатления!