Недвижимость в Юрмале (спальни: 2) - Продажа

На последнем году в Юрмале произошла коррекция цен на недвижимость, приблизившая их к рыночным показателям. Рост стоимости замедлился, особенно в новых квартирах, где цена за квадратный метр снизилась с примерно €5000 до €3000 из-за конкуренции. Застройщики активно начали продажи после коррекции. Покупатели спрашивают, стоит ли ждать, но эксперты считают, что цены стабилизировались. Цены в центре Юрмалы начинаются от €2500 за кв. м с отделкой, в самом центре - от €3000, в "Легенде" - до €7000 за кв. м. Квартиры с 2 спальнями в среднем от 60-70 кв. м в дальних районах и от 90 кв. м до 250 кв. м в центре. Небольшие квартиры от 46 кв. м можно купить от €120 000.

Факторы, влияющие на стоимость домов в Юрмале, включают типичные черты элитной недвижимости города. Большинство таких объектов появились в последние десятилетия и находятся либо на окраинах города, окруженных зеленью, либо вблизи моря, между Лиелупе и Дубултами. Варианты домов разнообразны по стилю и местоположению, включая доступные домики в Каугури и Кемери, а также в районах Вайвари, Меллужи, Ассари и Валтери. Экономный выбор - приобретение недвижимости без отделки.

Юрмала, протянувшаяся на 32 км вдоль берега, известна районами Майори, Дзинтари, Булдури и Лиелупе, привлекающими покупателей и арендаторов своей престижностью. Майори и Дзинтари — центры с множеством ресторанов и мероприятий. Булдури - спокойный квартал. Лиелупе — дорогой зеленый район. Отдаленные районы, вроде Дубултов и Меллужи, имеют более доступные цены. Разделение города железной дорогой влияет на цены. Недвижимость за железной дорогой менее популярна.

Юрмала - важный рынок элитной недвижимости в Латвии благодаря географии, инфраструктуре и природе. В 2020 году было 1 310 сделок, немного меньше, чем в 2019 из-за пандемии. Многие иностранцы видят Юрмалу как "островок стабильности" в ограничениях, выбирая ее для второй или третьей недвижимости. Россияне и украинцы ценят уникальное место рядом с Ригой, с природой, пляжами и архитектурой. Юрмала - культурный центр с акцентом на концертный комплекс Дзинтари.