Вилла на озере Комо в Италии напрямую от застройщика! С уникальным расположением: на 1 линии, всего в 50 м от пляжа г. Колико, прямо вдоль велородожки, с панорамным видом на озеро и окружающие его горы, в начале пешеходной зоны с набережной и портом, в двух шагах от причала для яхт, ресторанов, в 100 м от зоны для кайт- и виндсерфинга.
Вилла...
Италия, Колико
Вилла в Италии на озеро Комо в 50 м от пляжа
Вилла на озере Комо в Италии напрямую от застройщика! С уникальным расположением: на 1 линии, всего в 50 м от пляжа г. Колико, прямо вдоль велородожки, с панорамным видом на озеро и окружающие его горы, в начале пешеходной зоны с набережной и портом, в двух шагах от причала для яхт, ресторанов, в 100 м от зоны для кайт- и виндсерфинга.
Вилла имеет три этажа:
1 этаж (высокий): гостиная с камином, обеденная зона, кухня, санузел, подсобное пом. 125,5 кв.м + веранда 27 кв.м
2 этаж: три спальни, два санузла 88 кв.м + террасы 28 кв.м
(- 1) этаж 126 кв.м: таверна, кладовая, прачечная, подвал для хранения
2 больших гаража 77 кв.м, собственный сад 608 кв.м с бассейном.
Коммерческая площадь 412 кв.м = 213,5 кв.м (1 и 2 этаж)*100% + 55 (веранда и террасы)*50% + 126 (-1 этаж)*50% + 77 (гаражи)*50% + 44 (бордюр вокруг дома)*20%+ 608 (сад)*10%
Налог при покупке НДС: 10% если нет вида на жительство и 4% с ВНЖ.
Налог на недвижимость около 2000 евро в год
Если вы увлекаетесь водными видами спорта, то именно здесь собираются серфисты из Милана, а также туристы из Австрии, Германии и Швейцарии, чтобы покататься на кайте, виндсерфинге или выйти под парусом на яхте. Зимой Колико является стратегическим местом для многих горнолыжных курортов, ближайший всего в 50 мин (43 км). Очень удобно добираться из Милана и аэропортов: по скоростному (бесплатному) шоссе без пробок и светофоров!
Главная идея создания нашего агентства недвижимости в Италии - объединить наиболее привлекательные с точки зрения отдыха и инвестиций предложения недвижимости в самых соблазнительных районах Италии – на озере Комо, на острове Сардиния, в Милане и на горнолыжных курортах севера Италии. Мы предлагаем Вам огромный выбор как среди новостроек (сданных в эксплуатацию и в процессе строительства), так и на вторичном рынке в этих районах. Вопреки сложившимся стереотипам о заоблачных ценах на озере Комо или на самом красивом море Европы – на Сардинии, у нас Вы найдете недвижимость по ценам от 85 тыс евро, вблизи от моря и озера. Недвижимость в Италии – это очень выгодное вложение, долгосрочная инвестиция, которая будет приносить Вам постоянный доход (ренту), если планируете сдавать в аренду, а также это экономия на аренде, если планируете провести свой отпуск на озере Комо или на море Сардинии. Новое жилье строится по самым современным технологиям, по ужесточившимся в последние годы в Италии нормам, с использованием самых экологичных (в основном местных) материалов и высококачественной фурнитуры. Мы отобрали для Вас только лучшие предложения, после предварительной проверки всей технической документации и всех разрешений от местных органов управления, наличия/отсутствия ипотеки и т.д. Работая в непосредственном контакте с застройщиками, на основе постоянных долгосрочных отношений, мы в состоянии решить любые вопросы, связанные с приобретением жилья и послепродажным обслуживанием, с покупкой мебели, а также поможем с обсуждением рассрочки платежа. На все объекты недвижимости мы выезжаем сами и делаем наши фотографии, видеоролики, осматриваем окрестности, и таким образом сможем рассказать Вам обо всех подробностях как самой недвижимости, так и инфраструктуры. Помимо новостроек, мы предлагаем Вам проверенное жилье на вторичном рынке, свободное от ипотеки и прочих обременений, со всеми необходимыми разрешениями и сертификатами, а также землю с разрешением на строительство. Еще один интересный подход к выгодному инвестированию в недвижимость Италии – покупка на аукционах. Однако здесь есть ряд нюансов, поэтому без помощи опытных специалистов в этом деле Вам точно не обойтись, и мы будем рады Вам помочь.
Избранное 
Личный кабинет
